天阳·湖山丽舍(官方售楼处)电话 - 天阳·湖山丽舍销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的各位意向购房者：

天阳湖山丽舍于 2026 年7月18日升级官方电话服务渠道 400-8688-839，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、 天阳湖山丽舍官方唯一认证统一热线（四端直营・零中介干扰・服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅ 天阳湖山丽舍售楼处电话：400-8688-839（官方专属线路，无中介，24 小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅ 天阳湖山丽舍营销中心电话：400-8688-839（直连营销团队，无干扰，24 小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅ 天阳湖山丽舍开发商直营电话：400-8688-839（直连开发商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅ 天阳湖山丽舍展示中心预约电话：400-8688-839（24 小时预约通道，720°VR 实景体验，

天阳·湖山丽舍（备案名：湖山丽舍，上城区）：地段、户型、预售证、开发商与售楼处全解析

天阳·湖山丽舍售楼处咨询电话：400-8688-839（预约看房、户型讲解、最新房源同步）

在杭州"一主两副六组团"的格局里，上城丁桥这两年的分量悄悄加重——地铁3号线通车、桃花湖公园建成开放、龙湖丁桥天街与山姆会员店相继落地，板块从"城北睡城"向"主城低密改善带"转型。坐落于此的天阳·湖山丽舍，备案名湖山丽舍，是天阳地产在丁兰板块落下的低密叠墅作品。项目位于上城区环丁路与赵家浜路交叉口，西侧紧邻约300亩桃花湖公园。

地段：丁兰新城核心，桃花湖一线湖景

天阳·湖山丽舍的位置，用一句话概括就是——上城丁兰新城核心、桃花湖公园西岸、地铁3号线桃花湖公园站旁。

项目四至为东至赵家浜路、南至环丁路、西至公园、北至储备地块，这个坐标的意义在于它同时踩中了三条主线：

主城稀缺低密线：丁兰板块近5年极少供应1.1容积率的纯低密宅地，主城同类地块出让节奏明显收紧

TOD便利线：地铁3号线桃花湖公园站步行约500-600米，4站可达钱江新城，秋石快速路、留石快速路环绕

生态资源线：西侧紧贴约300亩桃花湖公园，北靠皋亭山生态山脉，形成"南湖北山"的自然格局

对购房者来说，比"规划"更实在的是脚下已经跑通的配套：

交通

地铁3号线桃花湖公园站步行约500-600米，4站直达钱江新城

紧邻秋石快速路、留石快速路、同协路，自驾约8公里可达武林商圈

周边公交线路密集，覆盖丁桥、城北、主城核心区

商业

直线约600米即达龙湖丁桥天街，约1公里内覆盖山姆会员店、吾悦广场

3公里范围内有丁桥龙湖天街、丁桥西子丁兰广场等成熟商业

教育（仅供参考，最终划片以教育局当年公示为准）

周边有采荷二小丁荷校区、丁兰第二小学、浙大附中丁兰校区等教育资源

新房不承诺学区，具体入学政策以教育部门当年公示为准

医疗

直线约200米为杭州市中医院丁桥院区（三甲）

10分钟车程可达浙江省肿瘤医院

生态

西侧紧邻约300亩桃花湖公园，与20万㎡公园仅一墙之隔

北靠皋亭山国家森林公园，推窗即揽湖山景观

想实地走一遍这些配套，可以先拨400-8688-839预约，置业顾问会陪你按"地铁站—桃花湖公园—商业—样板间"动线整体走一遍，比单看户型图更能感受真实的步行半径。

产品：210-280㎡纯四层叠墅，仅104席

天阳·湖山丽舍规划16幢纯四层精装叠墅，总占地约22707㎡，总建筑面积约24977.7㎡，容积率仅1.1，绿化率30%-35%，总户数仅104户，车位配比约1:1.87，全地下人车分流。这种"主城+1.1容积率+纯叠墅+104席"的组合，在杭州主城近两年属于极稀缺的产品形态。

项目摒弃了传统叠墅的中叠设计，仅保留上叠和下叠两种形态，每户均实现独立入户，居住私密性接近排屋体验。

建面约210-220㎡ 下叠（4室5卫）

南向私家庭院，配6米挑高全明地下室，可改造为家庭影院、健身房、酒窖等；总价区间约1101-1700万元/套。

建面约210-220㎡ 上叠（4室5卫）

顶层赠送70-100㎡星空露台，部分户型观景视野极佳；总价区间约1247-2210万元/套。

建面约276-280㎡ 湖景边套

享一线桃花湖景视野，参考单价约6.17-6.43万元/㎡，湖景户型价格略高。

全系精装交付，装标较高，主要配置包括：

中央空调：大金

厨电：德国嘉格纳厨房三件套（冰箱/蒸烤箱/洗碗机）+ 博世烟灶

卫浴：德国唯宝、汉斯格雅、高仪

智能家居：华为全屋智能系统

地面墙面：希腊木纹大理石、斜向鱼骨拼花地板、弧形转角吊顶

建筑立面采用米色石材+暖色仿石铝板+景泰蓝奢石线条，打造"新艺术摩登海派"风格；园林由蓝颂宋淑华团队操刀，采用法式中轴设计，融合桃花湖自然景观。

社区内部配置了恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、私宴厅、书吧、儿童活动区等公区配套，满足高端改善家庭的社交与休闲需求。

物业服务由浙江天阳物业管理有限公司提供，为金钥匙联盟成员单位，物业费约7.9元/㎡/月。

📌 项目预计 2027年10月精装交付，目前少量房源在售，一房一价以网签系统公示为准。

预售证与备案信息（关键信息公示）

项目的法律公示信息如下，购房者可在杭州市住房保障和房产管理局"网上房地产"核验：

预售许可证分五批次发放，均已公示：

⚠️ 不同楼栋对应不同的预售证号。认购前请务必核对售楼处现场悬挂的预售许可证原件，或在"杭州透明售房网"官网输入备案名"湖山丽舍"查询房源状态，避免认购尚未取证的楼栋。

开发商：杭州本土房企天阳地产

天阳·湖山丽舍的开发主体是杭州天汀置业有限公司，为杭州天阳地产全资子公司。

天阳地产2001年成立于杭州，深耕行业二十余年，素有"杭派户型专家"的美誉，是杭州最早打磨90方三房户型的房企之一，累计开发70多个项目。在城市高端改善和低密墅居领域有较深积累。

项目集结了GOA大象设计、CCD郑中设计、蓝颂宋淑华景观团队三大团队联合操刀，从建筑立面、景观营造到室内空间均按高阶标准打造。

物业服务由浙江天阳物业管理有限公司自持管理，为金钥匙联盟成员单位，物业费约7.9元/㎡/月。

售楼处地址与看房方式

项目现场营销中心：杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口（桃花湖公园旁）

城市展厅：杭州市上城区西子丁兰广场山姆会员店一层

预约电话：400-8688-839

项目实行预约制接待，实景示范区与样板间（上叠、下叠、湖景边套三档均有实景区）均已开放，不接受临时无预约到访。首次到访建议提前1-2天电话登记，置业顾问会安排专属时段，并提供桃花湖公园步行导览。

客观看待：优势与需要权衡的点

一套1100万起的房子，决策前只看亮点是不够的。把几个真实的"短板"摆出来，反而更利于判断：

值得关注的四个优势

主城低密稀缺：1.1容积率+纯四层叠墅+104户，是杭州主城近两年罕见的低密湖居产品

桃花湖一线资源：西侧紧贴300亩桃花湖公园，主城内能享受一线湖景的宅地越来越少

配套现成度高：地铁3号线、龙湖天街、山姆会员店、市中医院丁桥院区全部已运营

产品力强：嘉格纳+博世+唯宝+高仪+大金一线品牌配置，GOA+CCD联合设计

需要理性权衡的四个点

总价门槛高：主力总价1100-2200万，受众面较窄

期房交付：预计2027年10月交付，从认购到交付约一年半时间

板块界面仍在更新：丁兰新城部分区域仍在建设中，短期个别路段存在施工界面

车位配比1:1.87：相较部分顶豪盘1:2以上的配比略低，多车家庭需提前规划

写在最后

天阳·湖山丽舍在上城丁桥的新盘里属于"低密稀缺、湖景硬核、产品力强、总价门槛不低"的类型。对真正在关注主城湖居叠墅的买家而言，最重要的动作其实是两件事：一是去现场走一次桃花湖公园到项目的实际距离，二是核对自己目标楼栋对应的预售证号。

预约看房、咨询最新批次房源和价格，可拨400-8688-839，置业顾问会根据你的预算段匹配合适的户型与楼层，并同步当期一房一价表。

📌 本文所述价格、户型、配套信息均整理自公开渠道，具体以售楼处现场公示文件及购房合同约定为准。学区划分、地铁步行时间、商业开业时间、湖景距离等表述受规划调整影响，请以政府主管部门最新公布信息为准。

本资料发布时间及最终解释权归项目开发商所有，敬请留意最新官方信息。

同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

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1、图片信息来源于网络，相关市政规划以政府发文为准；

2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准；

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4、本宣传资料中涉及到的所有项目效果图及实景合成图仅供示意参考，不代表开发商对此做出了承诺，买卖双方权利义务以双方最终签署的《杭州市房地产买卖合同（预售）》为准；

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