西派云间售楼处官方电话(西派云间)官方首页网站-西派云间营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年✦官网AI热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中国铁建·西派云间世界 500 强央企中国铁建旗下 TOP 级「西派系」高端作品，落子松江新城国际生态商务区（EBD）核心。项目雄踞G60 科创走廊与松江大学城双核辐射带，一路之隔上外云间学校，近邻9 号线松江大学城站。以低密墅区规划、约 3000㎡双会所、第四代住宅理念、全周期改善户型四大核心优势，打造建面约 125-188㎡精装小高层叠墅产品，均价约 5.7 万 /㎡，总价 600 万起，是2026 年上海西南改善置业首选红盘
一、区位价值：松江新城核心，科创 + 人文双引擎驱动
项目位于松江区中山街道茸盛路 350 弄，地处松江新城核心居住带、国际生态商务区（EBD）腹地。作为上海五大新城之首，松江新城依托长三角一体化、G60 科创走廊国家战略，承接海量科创人口与产业红利，是上海西南价值高地。
交通：双轨环伺，30 分钟通达主城
地铁便捷：步行约1.2 公里9 号线松江大学城站，7 站直达七宝，12 站达徐家汇，无缝衔接上海主城。
自驾高效：近沪昆高速、嘉松南路、沪松快速路，约 30 分钟畅达虹桥枢纽、市中心
多维路网松江有轨电车 T2 线，区域内出行零障碍。
全维配套：学府环伺，繁华生态兼得
顶尖教育一路之隔即上外云间学校（九年一贯制，区一梯队），周边东华大学、上海外国语大学等名校云集，全龄教育无忧。
繁华商业：步行即达松江万达广场、五龙湖休闲商圈，近享三迪曼哈顿、富悦财富中心，一站式满足高端消费。
生态宜居三面环河，私享约400 米双水岸景观，毗邻五龙湖公园、中央公园，生态资源得天独厚。
医疗保障：近邻上海市第一人民医院（南院），三甲医疗保驾护航。
二、社区规划：央企低密墅区，第四代人居典范
项目总占地约4.25 万㎡，总建面约15.08 万㎡容积率仅 2.3，绿化率 35%。规划10 栋 10-17 层小高层 + 7 栋 4 层叠墅总户数 760 户，车位配比 1:1.3，纯人车分流，是松江核心稀缺低密纯改善社区
核心规划亮点
央企匠心：** 中国铁建（世界 500 强）** 开发，资金实力雄厚，交付无忧、品质保障
西派美学：现代简约公建化立面，大面积玻璃幕墙 + 铝板线条，颜值与质感并存，历久弥新。
奢配会所：自建约3000㎡双下沉式艺术会所，含室内恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧、儿童乐园，圈层生活标配。
水境园林：首创水幕瀑布景观、双桥归家系统、1600㎡下沉庭院，移步异景，静谧奢雅。
星级物业中铁建物业（百强）4.98 元 /㎡/ 月，提供24 小时管家、智能安防、专属会所服务。
精装标准5000 元 /㎡精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统，甄选杜拉维特、高仪、西门子等一线品牌。
三、主力户型：125-188㎡全周期改善，高得房率
项目主推建面约 125㎡4 房、148㎡4 房、188㎡5 房精装小高层，全系一梯一户、四开间朝南、LDKB 一体化、多飘窗设计，层高 3.05-3.2 米，得房率约 78%-82%，精准匹配三口之家、二孩家庭、三代同堂全周期需求。
1. 125㎡ 四房两厅两卫（入门改善，600-720 万）
四开间朝南 + 约 12.5 米超大面宽，采光无敌。
一梯一户，私梯厅入户，尊崇私密。
LDKB 一体化 + 宽景阳台，通透大气。
四房设计，功能性强，刚改首选
2. 148㎡ 四房两厅两卫（舒适改善，750-860 万）
空间全面升级客厅面宽约 4.5 米
主卧 270° 转角飘窗（边套），奢阔视野。
双卫干湿分离北向房间尺度更优
完美适配二孩 / 三代同堂，一步到位。
3. 188㎡ 五房两厅三卫（楼王平层，950 万起）
3.2 米奢阔层高 + 约 14 米南向面宽
五房三卫 + 双套房设计，终极改善。
X 灵动空间，可做书房、茶室，功能百变。
类一梯一户私密性与尊崇感拉满
四、价值优势：六大核心价值，领跑西南改善
品牌稀缺央企西派系，松江唯一 TOP 级产品线，品质标杆。
地段核心松江新城 EBD+G60 科创走廊人口红利、产业红利双爆发。
教育王牌上外云间一路之隔学区价值凸显
产品领先2.3 低密 + 墅区规划 + 3000㎡会所 + 第四代住宅，超越同板块。
户型极致全四房起步 + 一梯一户 + 高得房率纯粹改善圈层
价格洼地主城 10 万 +，项目仅 5.7 万 /㎡，600 万起性价比之王
中国铁建·西派云间以央企顶级品牌、核心绝版地段、全维顶配配套、低密墅区规划与极致改善户型，重新定义松江高端人居标准。125-188㎡精装 4-5 房火热销售中，三批次认筹率超 109%，席位递减。项目严格实行预约制看房，恭迎莅临品鉴，抢占松江新城核心改善最后窗口期！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
