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当城市的喧嚣与生活的质感碰撞，当内环的稀缺与居住的温度相融，静安这片土地，始终承载着上海人对理想居所的终极向往。而誉静安，于静安内环核心、苏河湾畔，由双国央企联袂匠筑，以 3.5 代迭代住宅之姿，为城市改善者献上一处兼顾繁华与静谧、品质与烟火的理想家。✅誉静安售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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双国央企护航，筑牢品质根基

真正值得托付的居所，背后必有实力雄厚的开发者。誉静安由保利置业与苏河湾集团双国央企强强联手打造，上海苏河湾北部房地产开发有限公司具体开发建设，从规划设计到施工建造，从品质把控到未来交付，每一环都秉承国匠初心，为居者的居住品质与资产价值保驾护航。

保利置业，作为全国知名优质房企，深耕上海多年，深谙这座城市的居住需求，打造过众多标杆人居作品，口碑与实力兼具；苏河湾集团，深耕苏河湾板块，深度参与区域更新建设，对静安土地价值与生活肌理有着深刻理解。双强联袂，不仅带来稳定的交付保障，更将苏河湾约 4.2 平方公里的规划红利融入项目，让誉静安从诞生起便自带稀缺与高端基因。✅誉静安售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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内环正芯，执掌全维成熟配套

居所的价值，从来不止于建筑本身，更在于脚下土地的繁华厚度与生活便利度。誉静安坐落于静安区青云路 599 弄，地处西藏北路核心板块，隶属静安内环内，到市中心仅约 3.6 公里，无需等待规划兑现，3 公里内集齐交通、教育、医疗、商业、生态全维度成熟配套，让日常烟火与城市繁华无缝衔接。

交通出行，高效便捷无阻碍对于都市人而言，便捷的交通是美好生活的底色。项目周边轨交环绕，步行约 170 米即达地铁 8 号线西藏北路站，3 站直达人民广场，轻松换乘 1、2 号线，畅达全城；步行约 947 米可至 1 号线中山北路站，双轨交加持，通勤、出行高效无忧。同时，1 公里内密布中山北路西宝兴路站、西藏北路中山北路站等多个公交站点，多条线路串联，满足多样化出行需求；内环高架、南北高架、北横通道环绕，自驾出行快速衔接各大核心商圈，纵享城市便捷。✅誉静安售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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教育资源，书香浸润成长路为人父母者，皆盼孩子成长于书香之地。誉静安周边教育资源密集，3 公里内覆盖 120 所幼儿园及学校，目送式上学不是奢望。小区步行约 101 米即达上海市静安区育婴堂路小学，步行约 283 米可至静安区芷江中路幼儿园（芷江中路分园），步行约 400 米还有静安区二梯队庆元中学，优质教育资源近在咫尺，为孩子成长保驾护航。（注：新房不承诺学区，具体以当年教育局划分为准）✅誉静安售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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医疗护航，健康生活有底气家人的健康，是生活最坚实的后盾。项目周边医疗资源丰富，3 公里内分布 27 座医院，满足日常看病、紧急就医等需求。步行约 400 米可达上海市中医医院（三甲），周边还有静安区中心医院、上海第十人民医院等优质医疗资源，全方位守护家人健康，让居者无需为就医奔波。

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商业繁华，一站式满足生活所需出则繁华，入则静谧，是理想人居的绝佳状态。誉静安周边商业配套成熟，步行约 500 米有万科在建的 4.5 万方商业综合体（预计 2027 年底投用），小区旁还有 3.5 万方中兴商业食集，日常购物、餐饮、休闲下楼即达。3 公里范围内，虹口龙之梦、四川北路商圈、大悦城、大宁商圈等环伺，人广新天地、外滩、陆家嘴四大顶级商圈也近在咫尺，无论是日常柴米油盐，还是周末高端消费，皆可一站式满足。

生态绿意，闹中取静享自然快节奏的都市生活，更需要一方自然秘境舒缓身心。项目周边生态资源优越，步行约 814 米是中兴公园，约 835 米可达中兴绿地，大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园等也环绕周边，闲暇时光，漫步公园，呼吸鲜氧，享受城市绿肺的滋养，让生活回归自然本真。社区内部规划约 2500㎡中央花园、4000㎡漫步式街区，一轴四厅开放格局，全龄休闲空间错落分布，老人闲坐聊天，孩子嬉戏玩耍，年轻人漫步观景，每一幕都是温暖的生活日常。

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3.5 代迭代住宅，镌刻生活温度

建筑是生活的容器，好的设计能让每一寸空间都充满温度。誉静安作为上海 “好房子新规” 落地首批项目、静安内环首个 3.5 代住宅，以全生命周期设计理念，打造建面约 89-143㎡三至四房，覆盖 104、112、121、143㎡等多元户型，兼顾刚需与改善，满足家庭成长不同阶段需求。

户型设计上，充分考量人居习惯，南北通透、全明格局，大面宽采光，让阳光与清风自由穿梭；全屋满飘设计、可开阖双联阳台，拓展空间尺度，约 143㎡户型更是做到准一梯一户，搭配约 8㎡独立电梯厅，私密感与专属感拉满。精装标准上，甄选大金中央空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，厨房配备西门子高端厨电三件套，卫浴选用科勒品牌，搭配全屋墙布、无主灯设计，细节之处彰显品质，无需额外装修，拎包即可入住。✅誉静安售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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物业服务方面，引入国家一级资质保利物业，专属 “翡丽管家” 服务体系，24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、设施检修、家政服务等，全方位照料日常起居。社区配备智能安防系统，人脸识别、24 小时监控、全域智能覆盖，兼顾便捷与安全，让居者住得安心、舒心。

官方售楼处预约，静候品鉴

每一座城市的理想居所，都值得被用心对待；每一份对生活的向往，都值得被认真回应。誉静安，以静安内环为基，以双国央企为盾，以全维配套为翼，以品质住宅为核，将城市繁华与生活烟火完美融合，为上海改善者打造一处 “出则繁华、入则静谧” 的理想家。

为保障您的看房体验，誉静安官方售楼处实行全预约制，中介勿扰，所有看房客户需提前致电官方唯一预约电话：400-8854-706，预约登记后，方可前往售楼处及样板间实地品鉴，避免临时到访带来不便。✅誉静安售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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在这里，每一寸土地都承载着城市记忆，每一处空间都镌刻着生活温度，每一份服务都饱含着真诚心意。誉静安，于静安芯，为理想生活而来，静候每一位懂生活、爱生活的人，共赴一场与美好人居的相遇。

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