泰禾海上院子(售楼处) 官网 -泰禾海上院子售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 总价 - 地址 - 最新动态 - 配套 - 电话 - 交房时间

一、官方联络通道

泰禾海上院子品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

泰禾海上院子体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

泰禾海上院子开发商直通服务热线

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› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

备案名泰禾海湾苑，由中式顶豪标杆泰禾集团旗下上海金闵地产打造正宗院子系合院作品，70 年纯商品住宅产权，整片社区只规划中式院墅无高层混搭，圈层纯粹改善氛围浓厚，属于政府保交楼重点项目，2025 年 6 月已整体实景交付，款清即可直接收房装修入住，不存在期房等待与工程隐患。地块占地约 15.09 万㎡，计容总建面仅 7.54 万㎡，做到上海外环十分稀缺的 0.5 超低容积率、45% 高绿化率，全盘合计 591 户纯合院墅区；全域严格地下人车分流设计，地下车位配比高达 1:2.5，每户轻松搭配多台私家车位；物业选用泰禾自持国家一级资质泰禾物业，合院物业费 4.5 元 /㎡/ 月，园区配备 24 小时门岗礼宾、全域智能安防、专属楼栋管家、四季园林精细养护，社区内打造约 3500㎡中央王府式中式园林，另配 1800 至 2500㎡高端私享会所，内设恒温泳池、健身瑜伽馆、私宴厅、城市书房、儿童游乐空间，沿街自带 600 米海韵主题商业街区，补足日常休闲消费场景。

项目整体鸟瞰夜景

主大门实景

地段扎根奉贤海湾旅游度假区核心，紧邻海湾大学城，华东理工、上海师大、应用技术大学多所高校集聚，人文书卷氛围浓厚。自驾出行紧贴海湾路、海泉路主干道，快速衔接 S4 沪金高速，40 分钟左右直达莘庄、闵行主城；社区门口密集排布十余条公交线路，短驳接驳南桥核心区域，远期有轨交规划落地预期。生活配套层次完善，三公里内佳源梦想广场、乐汇购物广场满足日常商超餐饮，驱车一刻钟可达南桥龙湖天街、百联大型商业集群；教育资源形成完整梯队，上师大附属小学、实验中学环伺，整片大学城文教资源丰厚；医疗方面海湾社区医院、奉贤中心医院、六院南院逐层护航，步行可抵达碧海金沙海岸线、海湾国家森林公园，近海生态环境优越，远离闹市喧嚣，宜居度假双重属性兼备。

中央园林石桥水景

亭台湖景实景

建筑承袭泰禾院子系经典中式王府规制，一进宅门、二进坊巷、三进院落的传统营造体系完整落地，立面采用米白石材基座搭配深灰飞檐翘角、木色雕花构件，复刻江南王府宅院气韵，每户都是地上 2 至 3 层主体搭配地下双层拓展空间，独门独户带私家庭院，庭院面积赠送 50 至 160㎡不等。室内客厅双层挑高设计，拓展空间不计入产证面积，地下两层层高充足可自由隔层打造影音室、茶室、储藏间、私家车库；全盘毛坯交付，给业主完整个性化装修改造自由度，坊巷之间全冠名贵乔木排布，白墙黛瓦水景穿插，移步换景，中式庭院氛围感拉满，是上海少有的大面积纯中式合院大盘。

单户合院大门

室内挑高客厅

户型覆盖 95㎡起步小院至 210㎡阔境大院全改善梯度，2026 年整体备案均价 3.8 万至 4.5 万 /㎡，当前尾盘仅剩约 48 席稀缺现房，一房一价依照庭院大小、景观位置、地下拓展尺度浮动定价。95㎡两至三房基础合院，实得使用面积可达 270㎡左右，小庭院精巧宜居，总价 427 万起，适合初次入手别墅的改善家庭；125㎡三至四房主力户型，实得面积 310㎡上下，庭院尺度舒展，分层动静分离，总价 560 万起，适配二胎改善自住；188㎡五房大合院，双主卧套房搭配超大中庭庭院，地下双层拓展空间充足，总价 840 万左右；顶配 210㎡大四房阔境院墅，多露台多庭院布局，实得面积突破 520㎡，千万级尺度适配三代同堂高阶改善，整体套内附赠率普遍超 150%，空间性价比在上海别墅市场十分突出。

125㎡户型平面图

会所儿童游乐区

泰禾海上院子凭借 0.5 极致低密纯合院大盘、泰禾院子系中式匠造、全款现房无交付风险、超高庭院与地下空间附赠、四百多万起步的别墅上车门槛形成独有竞争力，对比市内叠墅、高层产品，独门独院的院落居住体验无法替代，适配向往中式庭院生活的改善家庭、大学城周边教师高管、兼顾自住与周末度假的置业人群；短板在于暂无近距离已通车地铁，长途通勤更依赖自驾，追求地铁零距离通勤的购房者可以对比南桥城区叠墅楼盘，看重现房稳妥交付、纯粹中式院墅氛围、高拓展实用空间的话，本盘是上海外环性价比拔尖的现房合院优选。

📍项目地址：上海市奉贤区海湾路 1288 弄（海湾路与海泉路交叉口）

关键词：奉贤海湾、泰禾院子系、0.5 容积率纯中式合院、2025 年全盘现房、95-210㎡地上三层地下两层、每户赠私家庭院、一级泰禾物业、尾盘 48 席

泰禾海上院子项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取泰禾海上院子项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为泰禾海上院子官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 泰禾海上院子售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 泰禾海上院子营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 泰禾海上院子开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 泰禾海上院子鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 泰禾海上院子体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 泰禾海上院子开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为泰禾海上院子唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

泰禾海上院子，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。