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总价500万起爆款新品 总价1000-1400万即享叠拼生活
位于浦东三林的招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅正式发布一房一价、即将在今天开始认购——
项目总计推出338套房源，其中主力154套为约89平三房户型，也是整个地块唯一的一栋89平户型楼栋，这次是一次性拿了出来。
01 “最低约460万上车三林”
招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅取证约6.81万元/平，价格低于7万的联动价；
与此同时，约89平三房均价仅约6.19万/平，最低约460万就能上车三林。
我们以500-600万级为基准，招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅这个价格就很有竞争力了——
同样的价格，招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅可能是距离市区CBD最近的项目之一。
浦东是一个跟着产业买房的地方，距离产业核心区越近，房产的流动性就会越高，其中又以滨江的前后滩+陆家嘴&世纪大道作为绝对核心；
如果以上述区域作为通勤原点，招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅也是起步总价门槛更低、同时通勤却更方便的新房项目。
在新房对比中，500万级总价段在三林这个位置就是有着很强的竞争力；
如果从二手房市场来看，价格优势更是巨大的——
我们就以三林周边的板块为例，一个楼龄15-20年的商品房普遍均价都要在8万左右、总价普遍在800-1200万级；
即使不算产品力的迭代差异，招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎
也是自住改善的好选择。
根据价格整理：
招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅起步约460万上车约89平三房、600万级上车约103平三房、最低约750万级上车约135平四房，同价位可选择的新房项目几乎都要比臻境距离市区CBD更远个3-5公里左右。
02 “900万级上车叠拼”
而在高层定价很有性价比之外，项目此次叠拼产品价格也是非常劲爆——
招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅根据公示的一房一价，项目约147平叠拼平层户型价格最低仅约6.58万/平，用高层的价格可以买到一层一户的叠拼，自住体验拉满：
对比之下，约135平的高层四房高区总价也已经在920万以上，如果你愿意加一点点预算就可以换到叠拼户型——
根据测算：
招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅增加50万的预算可以多买到约12个平方的面积，相当于每平单价仅约4.2万/平，差额均价非常便宜。
建面约135平高层户型，在4个房间的基础之上做出了横厅大面宽设计，实际可实现4+1房功能，同时高层公寓为全精装交付，自住更省心；
招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅而约146平叠拼户型做到南向2阳台+北向露台设计，边套户型更是有270度拐角落地窗增加采光面，超80%的得房率和更高的层高让居住体验直线提升：
如果预算在1000万左右、正在考虑四房的同学可以关注这两个户型，选房过程中可以同步考虑：
03 “稀缺叠拼”
在定价上，叠拼产品的上下叠户型也都充满亮点——
招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅上叠约145平四房产品有着5层、6层和露台三重活动空间，6层和顶楼露台为赠送面积，比起同价位中环的100平小三房有着碾压级的居住体验：
根据一房一价，招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅该户型套均总价在1100-1200万之间，同价位的其他选择几乎全部都是市区高层公寓小户型；
对于追求更大居住空间的朋友来说，叠拼产品显然是更好的选择。
下叠约148平D户型地下室标配挑空5.5米层高，实际设计中可做出上下2层，可利用空间进一步提升——
招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅根据火箭哥团队统计整理，上海每年上市的新房约9万套，其中超8万套以高层公寓形式存在，占比近94%；
反过来看，低密度产品（别墅类产品）的占比是非常少的，而且近年来供应量也逐步走低，2023年仅占据全市供应约4%，配得上稀缺二字：
以2023外环外新房为例，低密产品当天开盘去化率超过95%，意味着每上市100套低密产品房源几乎都是日光清盘，对比高层公寓仅约40%的去化率来看，这就是市场认可度的最好证明。
招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅一房一价：
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招商上海首座臻系作品ㅤ
泳池会所双大堂四大架空层
经过20多年的深耕，央企招商蛇口首次在上海推出“臻”系作品——招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅，项目以定制海派的藏品级产品致敬上海百年历史，打造了从内到外近乎无可挑剔的高低配社区。
招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅为业主精心打造了一所规模约1500㎡的高端会所，会所配备约500㎡的室内泳池，让业主在繁忙的工作之余，能够在家中尽情享受自由泳的乐趣，无需远行即可随时体验休闲度假模式。
招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅会所内还配备了搭载大面积落地窗环模设计的健身房，高端的健身器材和丰富的健身配套将满足业主日常的健康需求。
招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅项目还设有下沉式庭院，通过乌桕树、溪流等元素构建一处宁静的休憩场所，为业主提供一个放空心灵的空间。
建筑方面，招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅采用成本高昂的大面积圆弧形态及转角弧面玻璃，结合简洁利落的线条，营造出沉稳而不失灵动、内敛中流露优雅的视觉感受。
同时，配以大面积透明LOW-E玻璃与精致的金属线条装饰，巧妙地将经典建筑美学与现代设计理念相融合，不仅展现了对经典建筑风格的尊重与传承，又彰显了现代居住空间的创新与追求。
招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅在社区内，首开地块住宅楼宇下还设置了四大泛会所，涵盖品茗阅读、运动健身、亲子托育、洽谈社交等多元业态，为业主提供全方位的生活体验，满足不同年龄层次的需求。
地上、地下双层入户精装大堂，每一处细节都彰显着尊贵与品味。
地下精装大堂，开阔的挑高空间，配置自然采光井以及专属的等候区，让业主感受到如同酒店式首层大堂般的尊贵礼遇。
地上精装大堂的设计同样出彩，地面的石材拼花造型与墙面的石材背景相得益彰，将静奢海派的艺术风格展现得淋漓尽致，为业主带来无与伦比的视觉盛宴。
为进一步提升业主的日常生活品质，招商臻境售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅精心规划了七维生活剧场，包括：街角花园、摩登水院、下沉花园、芳草花厅、棋牌休闲花园、唱片花园、行星花园等七重生活场景，营造四季分明、美景如画的精致水岸归家之路。
在整体设计中巧妙汲取了海派建筑的精华元素，通过层层递进的游览线路和景观艺术的巧妙穿插，让整个空间充满活力和生活气息。
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