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一、官方联络通道

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二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

✦西郊云庐备案名云庐雅庭，由新长宁集团、上实城开、金隅三大本土国企联手打造，落址长宁虹桥路 2429 弄，扎根虹桥路历史文化风貌区、西郊老牌国宾居住区，毗邻上海动物园与老牌龙柏饭店，是近些年西郊核心地段难得出让的 70 年纯住宅低密地块，整盘规划 7 栋 11-13 层精装小高层，仅 251 席住宅房源，搭配 3 席稀缺联排别墅，小体量纯粹圈层社区，容积率 2.0、园区绿化率 35%，全人车分流布局，车位配比做到 1:1.6，物业选用龙湖一级资质物业服务，物业费 9.5 元 /㎡・月，约定 2027 年三季度整体精装交付，项目联动价 11.8 万 /㎡，当前房源顺销，东侧临园林与饭店的大平层余量日渐稀缺。

✧地段承袭西郊百年豪宅文脉，周边连片西郊宾馆、多栋涉外老牌别墅群落，整片区域绿化覆盖率超 43%，坐拥 74 万方上海动物园原生绿地生态，出行依托 10 号线上海动物园站步行约 900 米，2 号线北新泾站 1.2 公里，外环高速、嘉闵高架、延安高架环伺，自驾一刻钟直达虹桥枢纽，半小时通达静安寺、徐家汇核心商圈，三公里辐射古北国际社区、南丰城、高岛屋、百联西郊等全维度商业集群，日常生鲜商超、社区底商步行即可满足，三甲同仁医院、长宁中心医院在侧，全龄教育资源密布，城芯繁华与自然静谧兼得。

✩建筑外立面采用基座天然石材、中段铝镁合金铝板搭配大面积 Low-E 系统玻璃窗，新古典公建化立面适配片区历史风貌管控要求，临近外环一侧全屋标配诺托四层中空隔音系统窗，针对性隔绝路面噪音。园区内部打造围合式中央景观园林，全冠移植成年乔木，错落排布水景、休闲草坪与林下步道，项目自带约 500㎡私属会所，内设恒温健身区、私宴包厢、休闲会客空间，仅供业主专属使用，楼栋分为一梯一户与一梯两户布局，220㎡顶配户型做到独梯独户，私密入户格局提升居住尊崇感。

✫户型覆盖建面 103-220㎡全周期改善产品，103㎡精致两房分布社区西侧，三开间朝南、LDK 一体化客餐厅，折后总价 940 万起；143-169㎡改善三房坐落园区中段，动静分区合理，主卧独立套房搭配步入式衣帽间，总价 1600 万起步；188㎡阔绰四房与 220㎡一层一户顶奢大平层排布东侧景观位，层高做到 3.15 米，横厅尺度开阔，多套房设计适配多胎大家族居住，全屋精装标配中央空调、全屋地暖、新风三大系统，厨电甄选美诺 / 嘉格纳，卫浴选用杜拉维特、高仪等国际一线品牌，精装标准扎实，220㎡大平层总价锚定 2600 万起，主城长宁全新精装改善房源存量稀缺，优质景观房源仅剩十余席。

✪坐拥长宁主城稀缺土地属性，西郊国宾板块新房供应常年断层，依托 CAZ 中央活动区规划落地与虹桥商务区扩容红利，自住保值属性稳固，既适配偏爱西郊成熟圈层的本地改善家庭，也适合注重地段稀缺性的资产配置客群。

📍项目地址：上海市长宁区虹桥路 2429 弄

关键词：长宁西郊国宾脉、三大国企开发、11-13 层低密小高层、精装现房准现、动物园旁生态住区、一梯一户大平层

西郊云庐项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取西郊云庐项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为西郊云庐官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 西郊云庐售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 西郊云庐营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 西郊云庐开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 西郊云庐品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 西郊云庐体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 西郊云庐开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为西郊云庐唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

西郊云庐，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。