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——招商时代潮派——
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约50万方TOD综合体大城「招商·时代潮派」，最后一栋收官加推。
12月18日认购已经火爆开启！本次热推产品为建面约101㎡经典舒居三房，总价约459万即可上车。（房源号：1幢1号102室）
效果图
一房一价表
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建面约101㎡三房两厅两卫，以百平面积打造出“正三房”格局。而且南向双阳台+全屋多飘窗的设计，更是将户型的通透性、舒适度拉满。
采用了S墙设计，为U型厨房释放更多操作空间，解决小户型的收纳痛点。
建面约101㎡三房两厅两卫户型图
装修层面，满满的高奢范让人眼前一亮：
松下、日立、东芝、三菱或同等品牌的空调地暖两联机；百朗或同等品牌的新风系统；
臻选方太或同等品牌厨房三件套，加上贴心引入的凉霸，让每一次的烹饪体验都成为一种享受；
主卫科勒或TOTO或同等品牌的台盆、台盆龙头；
高仪或科勒或同等品牌（主卫）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标，让生活智享洁净，舒享美好。
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招商时代潮派 | 松江泗泾
项目地段
位置示意图
(上图经简化处理，非比例制作，图中一切资料仅供参考)
商业方面，围绕着9号线泗泾站，三湘商业广场、绿地云天坊、大橘印象荟等早已成熟运营。浓浓烟火气的泗泾夜市，带来悠闲的夜生活。直线距离约3公里内有山姆会员店，可以提供高品质商品采购服务。
9号线泗泾站实景图
医疗方面，项目直线距离二甲资质的泗泾医院约1公里，九院口腔分院也已经在2024年6月正式运行，提升了区域医疗能级，为家人的健康保驾护航。
图片来源：“古镇新城泗泾”公众号
教育方面，相隔一条横港公路就是松江区泗泾第十幼儿园以及教育用地，直线距离约3公里范围内还有泗泾实验学校、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学、松江四中等。（预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。）
休闲娱乐方面，直线距离约2.1公里的泗泾古镇、直线距离约5公里的佘山旅游度假区，古色古香的街道、佘山国家森林公园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷等休闲娱乐场所，提供了工作与生活 “5+2” 自由切换的可能。
泗泾古镇实景图
双国家级战略
项目所在的泗泾直线距离虹桥枢纽约10公里，承接其功能外溢，未来将发展成为生态商务区和业务型总部，同时提供古镇旅游、特色娱乐等生活性服务，成为虹桥商务区辐射范围内的宜居高地。
同时，泗泾作为G60“一廊九区”重要节点，聚集腾讯长三角AI超算中心、海尔智谷等百亿级项目。
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而在10月，已有两家房企相继退出资本市场。10月24日，五矿地产宣布，拟以安排方式私有化，并申请撤销在联交所的上市地位，计划股份将予以撤销，注销价格为每股1港元。
就在两日前，10月22日，港交所公告显示，上坤地产因未达成复牌指引，已于10月27日正式退市。
近年来，随着行业持续深度调整，越来越多上市房企陆续告别资本市场。业内人士表示，系列退市事件，折射出房地产行业深度调整期的资本重构趋势。而且随着调整持续推进，未来2-3年房企退市潮大概率仍将延续。
近3年已有28家上市房企退市
据中房网不完全统计，自2023年以来，A+H股至少已有28家上市房企退市，其中包含已经官宣私有化退市，尚待进一步行动的五矿地产。
从退市时间来看，2023年上市房企退市数量较多，全年共有12家房企退出资本市场，涵盖新力控股、蓝光发展、阳光城等曾经的头部或区域龙头企业；2024年有9家房企陆续退市，其中大发地产、佳源国际控股等港股房企集中在10月前后因停牌超18个月退市；而2025年至今已有7家房企完成退市或提出退市方案，退市潮延续态势明显。
从退市原因看，A股房企被退市，主要是因为股价连续20个交易日都跌破1元面值，直接触发了“面值退市”红线；而按照港交所规定，若上市公司连续停牌18个月，港交所可取消其上市地位。
值得一提的是，不同于前两年房企的被动退市，今年以来，主动私有化退市的房企开始增加，成为退市潮中的新趋势。今年以来，已有首创钜大、北京建设2家企业顺利完成私有化流程，正式退出资本市场；大悦城地产将于近日内退市，五矿地产控股股东也已抛出私有化方案，退市已成定局。
相关业内人士认为，目前主动选择私有化的房企，多具备经营相对稳健、股东背景较强等特征。其背后逻辑更偏向战略层面的主动调整，一方面，部分房企长期面临市值低迷、股票流动性不足的问题，资本市场融资功能弱化，而维持上市地位所需的合规披露、信息维护等成本居高不下，性价比持续降低；另一方面，控股股东希望通过私有化剥离上市平台的短期业绩压力，更灵活地进行业务重组与资源整合。
多家房企仍陷退市危机
除了上述退市的房企，近期还有多家房企仍面临着退市危机。
A股方面，截至2025年11月21日收盘，暂无房企股价连续跌破1元面值的退市预警情形，短期退市风险较低。而港股方面，仍有上市房企未解除退市风险。
截至目前，H股仍有8家内地房企处于停牌状态，退市风险持续高悬。其中，当代置业、中原建业的停牌时间已届满18个月，根据港交所相关规则，已触及强制退市条件，退市结局已定，仅待交易所官方公告落地。德信中国的停牌期限将于2025年12月到期，若届时仍未能满足港交所复牌指引要求，也将面临退市风险。
退市潮或将持续2-3年
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，在市场调整和企业发展双重影响下，部分房企正以多种形式加速出清。从资本市场角度来看，一些房地产股票资产面临流动性低迷、股本融资功能丧失的情况下，叠加市场的深度调整，自然会认为资本市场已失去价值发现功能，进而会有退市操作。
克而瑞研究中心亦表示，房企出现被动退市或者私有化退市是行业深度调整期的必然现象，未来2-3年这一趋势或仍将持续，行业将经历更彻底的洗牌和重组。
不过，也有业内人士指出，房企退市并不意味着企业会退出市场或行业，这更多是一种阶段性状态，应给予企业一定的空间与支持，助力其开展自救。
