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立于奉贤新城芯，依偎上海之鱼潋滟波光，中建御璟园以央企匠造实力，将低密湖居理想落址于双水环抱的珍贵土地。约 1.2 超低容积率的纯粹住区，把自然、建筑与生活美学相融，为南上海呈现一座难得的改善人居标杆。
✦ 新城核芯 双水环抱的生态高地
项目择址奉贤区湖畔路 500 弄，踞守奉贤新城核心，直面上海之鱼、东邻金汇港，天然双水系环绕，推窗即揽一线水景与绿意盛景。占位长三角一体化发展重要节点，近邻地铁 5 号线，快速接驳主城，周边商业、教育、医疗配套环伺，既能私享静谧湖居，又可拥揽城市繁华，生活进退皆从容。
✦ 央企匠筑 低密全业态纯粹住区
世界 500 强央企中建东孚执笔，承袭精工基因，打造品质与交付力兼具的人居作品。社区总占地约 10.5 万㎡，总建面约 16 万㎡，规划 4 栋 13 层小高层、8 栋 7 层洋房、11 栋 4 层叠墅及 11 栋 3 层联排，共 749 户，人车分流设计，保障居住纯粹性。绿化率约 35%-42%，园区景致错落，叠水庭院、星空顶入户大堂、精装车库等细节雕琢，彰显高阶居住质感。
✦ 精工空间 全明通透的人居范本
建筑遵循现代美学设计，立面简约大气，兼顾美观与实用性。户型覆盖建面约 99-230㎡，从刚需三房到改善墅居，全周期适配家庭需求。小高层、洋房精装交付，甄选优质家装品牌，配备地暖、新风等系统；叠墅、联排毛坯交付，预留个性化改造空间。室内格局方正，全明通透，南向大面宽搭配观景阳台，最大化收纳湖光绿意，动线科学合理，减少空间浪费。
〖建面约 99㎡ 小高层三房〗
经典刚需户型，格局紧凑实用，三开间朝南，采光通风俱佳。客餐厅一体化衔接南向阳台，空间通透开阔；主卧带独立卫浴，保障私密；次卧与书房布局灵活，适配三口之家日常居住，总价 370 万起，入主湖居低密生活。
〖建面约 133-163㎡ 阔景洋房〗
改善优选户型，南向开间充足，客厅面宽开阔，搭配超大观景阳台，尽揽社区园林与水景。主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，尊享私密；多卧室布局，满足二孩或三代同堂居住，精装交付，拎包入住无忧。
〖建面约 155-165㎡ 臻境叠墅〗
分层空间功能明晰，上下叠分区设计，兼顾私密与舒适。下叠私享庭院，入户即揽绿意；上叠尊享星空露台，俯瞰社区全景。室内多套房设计，满足大家庭居住需求，空间灵动，可打造专属休闲区、储物间，进阶墅居体验。
〖建面约 200-230㎡ 临水联排〗
独门独户设计，彰显尊崇身份，多层空间拓展居住边界。地下可规划多功能会所，地上分层布局起居、会客、休憩空间，直面水系景观，私享静谧，是高端改善的理想之选。
中建御璟园联排户型图
✦ 人居价值 准现房交付的安心之选
作为南上海少见的低密湖居大盘，中建御璟园兼具央企品质、生态资源、全维配套与准现房优势（预计 2026 年 9 月交付）。一级资质物业保驾护航，贴心守护日常起居。远离城市喧嚣却不离繁华，生态与繁华兼得，无论是自住改善，还是资产配置，都是优质选择，珍藏上海难得的湖居低密生活。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
