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汇景苑 楼盘简介
汇景苑售楼处电话：400-8894-638
新加坡美树馆，又名汇景苑，地处有着上海百年风韵的老法租界区域：陕西南路—建国西路，又毗邻上海内环大动脉-----肇嘉浜路，真正做到了闹中取静，大隐于市。周边出行十分方便：北到百年淮海路、东到打浦桥美食天下、西到动感徐家汇，打车只需一个起步价。地段堪称经典，可谓徐汇区内很好的居住区之一！与其他楼盘相比，小区特色独具。七栋高层加上一个四星级会所众星捧月般环绕中央花园，错落有致；花园中有小桥流水，亭台假山，密林修竹，景色怡人。实事求是的说，在原法租界区域中这样规模的社区着实不多。 小区的房型十分丰富，可供选择的空间很大。
小区会所四星级，是这附近最好的。恒温游泳池、网球场、桌球室、棋牌室、健身中心、歌舞厅、儿童乐园、老年活动中心等一应俱全。 除了因为临近淮海路和徐家汇生活方便之外，这里名校林立！沪上教育，徐汇第一。而徐汇区的名校大多集中此地。小学有建襄小学、向阳小学、徐汇区第一中心小学等！中学有市二中学和最好的位育中学！名校效应十分明显！最起码百分之四十以上的客户是为了小孩上学报户口的。孟母三迁的道理古今都一样，买房不仅是买一个温馨家园，更要为孩子买一个高起点的未来！ 总而言之，不管是地段还是小区品质，或者从对口学校这一角度来看，楼盘的升值潜力和抗跌性都是可以肯定的，绝对的投资自住两宜。
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汇景苑小区优势如下：
【交通】小区位置很好的，到徐家汇、淮海路和打浦桥几个商圈都是蛮方便的，隔壁就是徐汇区大动脉-肇嘉浜路，地铁9、12号线距离几百米，出现方便。
【绿化】小区有一定的规模，绿化率也蛮高的，走在小区里面的感觉也很不错，第一是地段好，第二是选择这个地段上学的客户还是蛮多的，所以这个楼盘截止身价目前一直处于上升姿态。小区里面的绿化是非常好的，小山小水，密林竹园什么的都有的，还有他的网球场也挺正规的，里面的保安措施也很好，以前要进楼去看看大厅，硬是被保安拦住不让上，即就是有钥匙也得去保安室开个证明信，总体说来小区还是不错的，性价比较高，不能称之为豪宅，地段却是经典之称，相比其它名校对口房源，本小区性比价很高，有预算又要好地段的房子不妨选在这里。
【配套】这里的会所是四星级的,是这附近最棒的，这是很多业主所自豪的，靠近徐家汇和淮海路商圈,生活非常方便；
【教育】这里名校林立，有徐汇一中心小学、还有建襄小学、向阳小学、高安路一小等，都是上海市重点小学，新家坡美树馆对口的是徐汇区第一中心小学，市二初级中学和最好的位育中学；这里的楼盘多为名校效应，客户需求很明确，最起码百分之四十以上是为了小孩上学报户口的。
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汇景苑 基本信息
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汇景苑（新家坡美树馆） 基本信息
区 域：徐汇 - 建国西路板块
地 址：徐汇区 陕西南路888号
开发商：香港凯德置业房地产开发有限公司
建筑年代 ：1999年
总户数：1008户
物业类型：住宅
物业公司：上海良宇物业管理有限公司
物业费用：2.25-2.65元/月/m²
建筑面积：177814平方米
绿化率：35%
停车位：停车位450个，地上100个左右。
所属居委：肇家浜居委
对口学校：徐汇一中心小学，位育中学和市二初级中学（摇号）
地铁站：嘉善路地铁站（9、12号线）
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汇景苑 对口学校
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小区名称：汇景苑（新家坡美树馆）
房屋位置：陕西南路888弄
区域街道：徐汇区-天平街道
隶属居委：肇嘉浜居委会
小学对口：徐汇一中心小学（市重点）
初中对口：位育初中、市二中学（市重点）
学区队列：一梯队、双学区
徐汇第一中心小学创办于1912年，初名比德小学，是一所百年老校，原为徐汇四大公办之一。徐汇一中心小学口碑非常不错，对口初中和建襄小学、向阳小学一样，竞赛成绩也不错，是很多家长较好的选择，徐汇区唯一的一所小学数学特色基地校。
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在售真房源推荐
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小区：汇景苑（新家坡美树馆，陕西南路888弄）
面积：产证面积146平米，得房率高，品质小区；
户型：3房2厅2卫，三房朝南，客厅朝北带阳台，高区楼层，楼王位置视野景观无敌，精装修，拎包入住。
价格： 现价1千万出头，学籍未用，产权清晰，老业主委托，诚意可议价。
教育：小学对口徐汇一中心小学（建校历史悠久、师资力量雄厚），初中对口位育中学、市二中学（上海市重点中小学房源，一梯队、双学区）
备注：本小区属于凯德置地打造的高绿化品质住宅，本房属于小区最好三室户型，带双阳台，看房请提前预约。
咨询：黄小兑15821506047微信同号
真实房源，真实照片，绝不耽误您宝贵的时间
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实景照片
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