古北金鹰府(售楼处) 首页 - 古北金鹰府销售中心 - 环境 - 户型价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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古北金鹰府是上海闵行金虹桥、大古北国际住区的次新精装改善盘。
一、基础信息
地址：闵行区虹中路 399 弄（金虹桥，中外环间）
开发商：金鹰申集团（金鹰地产）
物业：金鹰物业，5.8 元 /㎡/ 月
建成：一期 2017 年，四期 2024 年 8 月交付
参数：6 栋 12–13 层小高层，容积率 1.75，绿化率 35%，人车分流
二手房均价：约8.7–10.4 万元 /㎡（2026 年 4 月）
二、户型与价格（四期已售罄）
三期（金鹰华庭）主力
90–92㎡ 2 房 2 厅 1 卫：约720–800 万
126–135㎡ 3 房 2 厅 2 卫：约1050–1300 万
四期（收官）
150–174㎡ 3–4 房：一梯一户，精装大平层
备案均价：81,247 元 /㎡（2022 年开盘售罄）
三、核心优势
大古北 + 金虹桥双核心
近10 号线龙柏新村 / 上海动物园站（步行约 800 米）
自驾近延安高架、中环线，15 分钟到静安寺 / 徐家汇
成熟商圈
万象城、爱琴海、高岛屋、南丰城均在 5 分钟车程内
盒马、金汇四季广场满足日常
次新品质 + 精装标准高
石材 + 真石漆外立面，低密度板楼
全屋中央空调 + 地暖 + 新风
厨卫：方太、科勒、高仪等同档品牌
低密宜居
新加坡 Gramercy Park 式景观、中央水系、大草坪
容积率仅1.75，居住舒适度高
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