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大名城映玥2026年4月21日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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在临港新片区 103 国际创新协同区的热土上，大名城映玥以1.2 超低容积率纯洋房社区，成为 250-300 万预算年轻群体与科创人才的置业优选。项目精准契合 “低密宜居、现房安心、高性价比、配套渐熟” 的核心需求，在顶尖科学家社区旁，打造出一处兼具生态与科技感的理想居所。
一、项目基本信息
大名城映玥，由大名城集团（A+H 股上市百强房企，深耕地产 20 余载，以 “映” 系高端产品线著称）旗下上海翀宁置业有限公司开发，资金实力雄厚，交付口碑稳健。
项目位于浦东新区南汇新城镇海洋六路 900 弄，占位临港 103 科创片区核心，与顶尖科学家社区直线距离约 800 米，紧邻滴水湖核心主城区，坐享全球科创资源外溢红利。
总占地约2.83 万㎡，总建面约4.85 万㎡，容积率仅 1.2（区域罕见墅级密度），绿化率 35%。规划8 幢 8 层纯电梯洋房，总户数 372 户，车位配比 1:1.1，全人车分流，居住氛围纯粹静谧。目前为实景现房，即买即住，无需等待期房风险。
二、区域优势
交通：自驾便捷，轨交待升级
自驾经海港大道匝道直达S2 沪芦高速（全城免费），20 分钟达浦东国际机场，30 分钟到张江科学城，40 分钟直达陆家嘴，通勤高效。公共交通方面，距16 号线滴水湖站约 2.5 公里，需乘 1043 路、申港 1 路等公交接驳；未来规划轨交线路持续落地，路网将进一步加密，出行便利性持续提升。
生活配套：烟火渐浓，宜居无忧
3 公里内有港城新天地、百联临港中心，购物餐饮一站式满足；社区自带约 1300㎡便民商业，周边 “蔬菜直通车” 常态化停靠，日常买菜、生活所需便捷。医疗方面，距 ** 上海市第六人民医院东院（三甲）** 约 1.7 公里，满足日常就医与健康保障。
教育资源：全龄覆盖，优质资源环绕
3 公里内全龄教育配套齐全，近潮音幼儿园、滴水湖折纸幼儿园（步行可达），对口建平临港小学，周边有上海中学东校、临港第一中学等优质学校，师资力量雄厚，全龄教育无忧。
三、项目设计
建筑风格：现代简约，低密通透
采用现代简约建筑风格，外立面以真石漆搭配局部石材，线条简洁流畅，质感高级。8 层纯洋房规划，无高层遮挡，楼间距开阔，保障每户充足采光与隐私，契合年轻群体对低密人居的审美偏好。
户型特点：高得房率，全明舒适
全系1 梯 2 户设计，得房率约78%-80%（高于区域均值）。户型方正全明，多开间朝南，层高约 3.1 米（临港罕见），空间开阔不压抑。独立玄关、全屋飘窗、LDKB 一体化布局，空间利用率拉满，兼顾实用性与舒适度。
绿化景观：森系宜居，休闲场景丰富
打造约2000㎡中央花园，以 “一心一环三轴八景” 布局，三季有花、四季有景。社区内规划 500 米夜光跑道、全龄儿童活动区、康养花园、休闲草坪，满足日常散步、亲子玩耍、邻里交流等需求，推窗即见绿意，宜居氛围浓厚。
四、户型推荐
建面约 84㎡ 三房两厅一卫 —— 刚需爆款，256 万起
格局：三开间朝南，南北通透，客厅连通宽景阳台，U 型厨房动线合理，主卧带飘窗，三房布局紧凑无浪费。
优点：总价门槛低，适配年轻夫妻、三口之家，一步到位满足居住需求；全明设计采光充足，得房率高，性价比突出。
缺点：次卧面积适中，大型家具需合理规划；单卫设计，早高峰需合理安排时间。
建面约 96㎡ 三房两厅两卫 —— 刚改优选，290 万起
格局：三开间朝南，南向面宽超 10 米，主卧套房设计（独立卫浴 + 飘窗 + 衣帽间），双卫全明，约 6 米横厅连接宽景阳台，空间开阔。
优点：双卫解决家庭早高峰拥堵，主卧私密性强，适配二孩家庭、三代同堂；3.1 米层高搭配精装，居住舒适度拉满。
缺点：总价略高于刚需户型，预算需适当上调；部分楼层视野受楼栋遮挡影响。
五、价格和优惠
价格区间：项目备案均价约3.2 万 /㎡，主力总价256 万 - 310 万。对比滴水湖核心区同品质洋房（均价 4.5 万 +/㎡），单价低 1.3 万 +/㎡；对比临港其他刚需盘，总价低 30-50 万，性价比优势显著。
优惠政策：现房销售，无需积分直接认购，非 3.1 人才也可轻松上车。
首套房首付35% 起（约 89 万），支持商贷、公积金贷、组合贷，付款灵活；
提前预约看房享专属置业礼包，按时签约享 9.9 折，全款购房可享 9.7 折；
定期推出少量特价房源，实际成交价可下探至 2.7 万 /㎡左右，下浮约 15%。
六、未来发展潜力
临港新片区作为上海 “十四五” 重点战略板块，正加速打造全球顶尖科学家社区、科技创新策源地，103 科创片区为核心承载区，规划超 40 家跨国研发机构、10 个以上顶尖实验室，未来将导入数万高精尖科创人才，住房需求持续攀升。
交通方面，未来轨交线路落地与公交网优化，将进一步缩短与市区、张江的通勤时间；产业方面，科创总部湾已引入中建、中国铁建等 22 家央企总部，产业集聚效应凸显，带动板块价值提升。
项目作为1.2 容积率纯洋房现房，在临港刚需改善市场中稀缺性强，自住舒适度高，且承接科创人才外溢需求，租赁与自住市场均具潜力，长期保值增值能力突出。
七、客户评价
张江科创工程师 李先生：“84㎡三房太实用，总价 256 万压力小，现房看得见放心，3.1 米层高比周边高层舒服多了，自住完全够。”
年轻宝妈 张女士：“对口建平临港小学，教育靠谱，96㎡双卫带主卧套房，老人孩子住得互不打扰，楼下中央花园遛娃超方便。”
本地改善业主 王阿姨：“大名城国企品质靠谱，现房交付没风险，1.2 容积率住起来很安静，周边六院东院就医方便，未来临港发展肯定越来越好。”
临港职场新人 周先生：“S2 高速开车到张江很方便，8 层洋房比高层采光好太多，精装交付拎包入住，刚工作也能轻松上车。”
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅大名城映玥官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为大名城映玥项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅大名城映玥官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅大名城映玥官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由大名城映玥项目方于2026年4月21日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅大名城映玥官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《大名城映玥看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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