陆家嘴太古源源邸是陆家嘴滨江板块的顶豪项目，由陆家嘴集团和太古地产联合开发，四批次已于2026年1月6日开盘，均价约18万元/㎡。项目主打240-388㎡的江景大平层，采用品字形布局，部分户型可直面陆家嘴三件套，公区会所和园林景观也已实景呈现。
核心信息速览
位置：浦东陆家嘴滨江滨江大道789弄
开发商：陆家嘴集团 & 太古地产（强强联合）
均价：约18万元/㎡（四批次）
户型：建面约240㎡、388㎡瞰江大平层
开盘：2026年1月6日
配套：自带源CLUB会所、滨江步道，邻近学校和商场
项目亮点
稀缺江景：1号楼和5号楼为“楼王”，拥有270°和西向无遮挡江景
实景品质：公区会所和园林已实景落地，艺术感和尺度感俱佳
高规格设计：由国际知名设计师团队打造，细节考究
购买须知
预约看房：需提前致电𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲预约
价格差异：西边户因江景更优，同楼层总价比东边户高约5000-20000元/㎡
楼层选择：建议优先选择20层以上无遮挡视野
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当时间行至2026， 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞陆家嘴太古源源邸售楼处电话黄浦江的潮汐声里，又一次响起了关乎时代资产的共鸣。 1月6日，陆家嘴太古源 源邸四批次新品热势开盘，当日劲销83%，项目累计销售额已突破人民币123亿元，这不仅是一场备受瞩目的新年盛事，更是一次跨越周期的价值定音。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞陆家嘴太古源源邸售楼处电话
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实景图
自2024年末首开即罄、创下浦东套均总价新高以来，项目便以“现象级红盘”之姿，持续点燃上海顶豪市场，二批次、三批次接连高去化热销，每一次加推皆是对内环滨江“绝对稀缺”共识的又一次夯实。
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效果图
热销常态的背后
是滨江顶豪的不可替代性
而今回首，这条奔涌的江岸线上， 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞陆家嘴太古源源邸售楼处电话一场持续一年有余的“江权叙事”在此刻迎来高潮。四批次旗舰新品开盘即爆，去化率延续高热表现，数百组高净值藏家再度云集，共同为项目投票，印证了城市塔尖对恒贵资产穿越周期的笃信，更标志着内环滨江最后可珍藏的纯粹大宅席位，正步入历史的终章。
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效果图
项目踞守内环滨江最后留白之地，横跨 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞陆家嘴太古源源邸售楼处电话“世界客厅”、“新质秀岸”两大板块，独揽1.5KM黄金岸线，比肩外滩万国建筑群江岸段，全球顶级资源尽汇于此。户均约1.53米江岸线超然比例，约100米亲江距离，上海三重超景视野交织。全上海很难找出第二处这样的景观格局！
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实景图
滨江至奢生活图景
实景可见的品质兑现力
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倘若土地的天赋绘就了价值的底色，那么生活场景的完整落成，便是为这份价值注入了呼吸与温度。陆家嘴太古源源邸所收获的持续青睐，不仅在于一份勾勒未来的宏伟画卷， 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞陆家嘴太古源源邸售楼处电话更在于它以近乎同步的节奏，将画卷中的每一处构想，淬炼为可漫步、可沉浸、可栖居的实境。这是一场从“预期”到“体验”的优雅跨越，也是一次关于承诺的郑重兑现。
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实景图
实景开放的约4000㎡的「源CLUB」滨江艺境，远不止于一个会所，更是项目设计理念与审美境界的公开发声。引入自然光线的恒温泳池、绿意环绕的健身空间、滋养身心的艺境美学……无可辩驳的细节与完成度，静静诉说着营造者的匠心与实力。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞陆家嘴太古源源邸售楼处电话
开篇想问大家一个问题，你知道 谁在掌控上海房产的定价权吗？
众所周知，去年至今上海市区豪宅新房价格不断上涨，核心地段地王频现拉高预期，让上海房地产市场来到了一个新的时代。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞陆家嘴太古源源邸售楼处电话
如果你仔细观察，会发现这些新房和地王散布在各个角落，却并非孤立，始终处于一个体系和一个框架内，冥冥中在更高维度有一只大手如提线木偶般掌控着上海房产的定价权。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞陆家嘴太古源源邸售楼处电话
而顺着资产配置的至高信条——稀缺性，我们就能找到那个塔尖的掌控者。
答案呼之欲出：繁华可以复制，商业中心可以再造， 唯黄浦江景永恒稀缺。
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是的，不得不承认， 当前所有的价格上涨，都是为一线滨江做嫁衣，当市场普涨时，一线滨江住宅的涨幅永远大幅跑赢大盘——这是上海楼市不变的黄金定律！
别急，一线滨江的溢价力我们可以参看历史：
2015年，内环新房均价6-7万/㎡时，一线滨江黄浦湾售价11-15万/㎡， 溢价率约80-110%；
2024年，内环新房均价12万/㎡时，处在限价时代的滨江凯旋门售价17.28万/㎡， 溢价率也有近50%；
到2025年，内环新房均价突破16.5万/㎡，按照历史溢价率推算， 一线滨江合理价值应锚定25-30万/㎡！
也许你会被25-30万/m²的价格震惊到，但现实是，未来一线滨江的价格可能还要更高，因为比起有价的稀缺供应， 绝版的价值无法估量！ 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞陆家嘴太古源源邸售楼处电话
你肯定好奇， 何来“绝版”一说？
展开上海地图，不难发现，上海“一江一河”规划下，黄浦江核心段第一层天际线几乎全部让渡给产业、写字楼等。
整个浦西核心滨江段除了现状二手房小区之外，未来一线滨江宅地的供应量是“0”。
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再看浦东滨江核心段（杨浦大桥-徐浦大桥），共规划12幅一线滨江住宅用地，其中9个已是现状小区，3个在建（滨江凯旋门、陆家嘴太古源 源邸等），凯旋门高层售罄， 陆家嘴太古源 源邸俨然成为当下位置更核心的新房，也是浦东陆家嘴一线滨江最后的豪宅拼图。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞陆家嘴太古源源邸售楼处电话
换句话说，陆家嘴太古源 源邸几乎就是入住上海核心一线滨江及陆家嘴一线滨江最后的入场券。这是身份的象征，更是资产的基石。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞陆家嘴太古源源邸售楼处电话
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重磅消息来了！ 陆家嘴太古源 源邸四批次建面180-388㎡大平层今日热势开盘！
如果说一线滨江住宅稀缺，那么项目388㎡大平层将是稀缺中的稀缺！
①首先：这是十年难遇，万里挑一的机会！
据数据统计，过去10年上海合计供应新房约76.6万套，其中陆家嘴350㎡以上户型只有100套，占比约 万分之一！十年难遇！ 买到的人无疑是真正的人中龙凤！ 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞陆家嘴太古源源邸售楼处电话
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