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国印东方026年4月18日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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在上海金山区朱泾镇芯，国印东方以宋韵国风美学、超低密社区规划、全周期改善户型与央企蓝城双重背书，成为区域高端改善置业的优选。项目将东方雅致意境与现代居住功能完美融合，以实景现房、全维配套与绿城服务，为追求品质生活的家庭呈现理想栖居地。

一、项目基本信息

项目全称：国印东方（备案名：国印东方雅筑）

开发商：由世界 500 强央企中国能建、国企新金山投控、蓝城集团三大巨匠联袂打造。中国能建资金实力雄厚，蓝城以品质著称，新金山投控深耕本土，三重背书保障项目品质与交付安全。项目为实景现房，即买即住。

项目位置：上海市金山区朱泾镇众泰街 159 弄，正踞朱泾镇核心。北侧零距离衔接约 5.6 万方紫金公共绿地，生态优越；近邻金山体育馆、落照湾文化艺术中心，人文氛围浓厚。

项目规模：总占地约 8.9 万㎡，总建面约 18.8 万㎡，容积率仅 1.4（区域罕见低密指标）。规划 33 栋住宅，涵盖 12 层高层、6-7 层洋房及叠墅，总户数 899 户。绿化率 35%，车位配比约 1:1.3，全地下车位、人车分流，居住静谧纯粹。

二、区域优势

交通便利性

构建 “高铁 + 公交 + 高速 + 规划轨交” 四维交通网络。距金山北站约 6 公里，高铁 16 分钟直达虹桥；距朱泾汽车站约 1.3 公里，直达虹桥枢纽与莲花路地铁站。自驾紧邻亭枫公路、G15 沈海高速，1 小时通达市区。规划南枫线（预计 2027 年通车）设朱泾站，距项目约 620 米，未来轨交出行更便捷。

生活配套

3 公里全维配套覆盖。商业有五福商业广场、金龙新街，日常购物无忧；医疗距上海市第六人民医院金山分院（三甲）约 1.3 公里，瑞金医院金山院区 2026 年投用；周边 21 个公园环伺，生态休闲资源丰富。

教育资源

全龄优质教育环伺。直线约 300 米达市重点金山中学，约 800 米即朱泾小学，周边还有罗星幼儿园、朱泾二小、西林中学等，从学前到高中全覆盖，教育资源雄厚。

三、项目设计

建筑风格

采用宋风大雅建筑风格，由 GOA 大象设计倾力打造。外立面简约雅致、线条流畅，以现代手法演绎东方画意。楼栋错落排布，楼间距开阔，保障每户充足采光、通风与观景视野。

户型介绍

打造建面约 115-200㎡精装 3-4 房，涵盖高层、洋房与叠墅。所有户型方正通透、全明格局、动静分区、高得房率。115-125㎡为主力三房，140-200㎡为改善四房，适配全周期家庭需求。

绿化景观

以 “宋韵园林” 为核心，打造 “一轴两带四园八景” 礼序体系。移植名贵绿植，搭配亭台水榭、理水叠山，移步异景。外部衔接紫金公共绿地，内外双园环绕，营造静谧雅致的东方居住氛围。

四、户型推荐

主力户型

建面约 125㎡三房两厅两卫（洋房）

经典改善户型，三开间朝南、南北通透。LDK 一体化连接宽景阳台，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，全屋飘窗，空间实用舒适。

建面约 140㎡四房两厅两卫（高层）

四开间朝南，南向面宽超 13 米。双套房设计、动静分离，约 6 米横厅连接观景阳台，视野开阔，适配三代同堂或二孩家庭。

户型优缺点

125㎡三房：优点是低密洋房、得房率高、全明通透、精装省心；缺点是空间尺度适中，无过多拓展空间。

140㎡四房：优点是尺度奢阔、布局合理、采光通风极佳、居住舒适度高；缺点是总价相对较高。

五、价格和优惠政策

价格定位：均价约 3.0 万元 /㎡，总价 312 万起。115㎡三房约 312-350 万，140㎡四房约 380-420 万，对比周边同品质项目，性价比优势显著。

付款方式：支持商业贷款、公积金组合贷、全款支付。首套首付最低 35%，二套 50%。

购房优惠：2026 年 4 月专属福利 ——认购即享 97 折、5 万元家电礼包、2 年物业费减免；少量特价房限时供应，最低总价 299 万起，无需积分、不摇号，符合政策即可直接认购。

六、未来发展潜力

项目占位朱泾镇芯，是金山区成熟宜居核心板块。享上海 “南北转型” 战略红利，规划落照湾低密宜居区、文化艺术中心等配套。南枫线建设、乐高乐园落地将带动区域价值提升。项目凭央企品质、宋韵低密、现房优势，自住舒适与资产保值潜力兼具。

七、客户评价

“三大品牌开发很放心，宋式园林很漂亮，现房品质看得见，绿城物业也靠谱。”—— 业主陈先生

“125㎡户型很实用，三开间朝南采光好，周边学校近，改善一步到位很满意。”—— 业主王女士

“对比朱泾多个楼盘，国印东方的低密、品质和户型是最好的，高端改善首选。”—— 购房者赵先生

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅国印东方官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为国印东方项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅国印东方官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅国印东方官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由国印东方项目方于2026年4月18日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅国印东方官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《国印东方看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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