潮映杭园｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
—— 潮映杭园：400-1183-708——
更新时间：2026年8月2日
一、到访预约提示
为减少您的等待时间，提升服务效率，建议您提前通过电话预约到访时间。我们将安排专业置业顾问全程为您提供一对一服务，详细解答项目 相关问题。预约及咨询热线：400-1183-708(售楼处营业时间9:00-18:00)
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潮映杭园核心服务说明：
统一热线：以上为项目服务电话，拨打后按语音提示转接对应部门。
营业时间：每日 9:00-21:00（含周末），建议提前致电预约。
预约权益：预约成功可享一对一专属服务及市区定点免费专车接送。
特别提示：项目暂不接待临时到访，看房请务必提前来电预约。
潮映杭园核心说明：
潮映杭园官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式咨询房源及贷款政策。
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
潮映杭园售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
▲洋房效果图过程稿丨非交付标准
对于杭州楼市而言，钱塘江才是真正的城市主轴。
今年杭州楼市最重要的“六大地王”，望天际、奥映世纪、万潮玖序三个都在钱塘江边；杭州首个均价破10万+的住宅，也出现在钱塘江边；目前豪宅最集中的区域同样在钱塘江边。
与钱塘江的距离，很大程度上决定着资产的价值 ，特别是具有稀缺甚至唯一性的产品，比如 潮映杭园 即将入市的洋房。
这是杭州几乎唯一的江畔墅境七层花园洋房 。
Part 01丨壹
潮映杭园从入市以来就一直是热销红盘，小阳春更是单月热销超100套，成为跻身一线的红盘担当 。
潮映杭园热销的背后，因为它占据了杭州最顶级的叙事：江湖之间的优质资源和地段。
杭州最顶级的城市资源和叙事逻辑，基本都在“江湖之间”：钱塘江、西湖构成的价值底盘，成为楼市的传奇所在。
西湖与钱塘江之间，诞生了南星桥、望江新城和钱江新城CBD。背靠西湖、吴山和湖滨CBD，直面钱塘江，这几个板块站到了城市塔尖。
▲区位鸟瞰图
湘湖与钱塘江之间，诞生了 滨江 和奥体。如今，在多个“地王”的加持之下，滨江和奥体正在全面赶超钱塘江北岸，缔造两岸同辉的传奇。
西湖的群山和钱塘江之间，诞生了九溪的别墅神话。尽管早已收官，但 九溪玫瑰园 、云栖玫瑰园等依然是神一样的存在。最近刚刚问世的浙工大之江校区地块，或许是下一个奇迹。
位居钱塘江与金沙湖之间的潮映杭园，就是杭州下一个江湖之间的故事。
Part 02丨贰
潮映杭园的地段和配套有多炸裂？或许，它是杭州极少数能将钱塘江、金沙湖、CBD的繁华、优质学区四者合而为一的项目 。
潮映杭园诞生于钱塘江岸豪宅带的下一极 ：钱塘江的豪宅故事，始于1996年的九溪玫瑰园，也始于2002年的金色海岸。前者是稀缺景观资源，后者除了拥有一线江景，还占据了湖滨和钱江新城的都市繁华。它们开启了一个全新的时代。随后，钱塘江的豪宅故事一路向东，跨越江河汇、钱江新城二期，来到了下沙沿江。
如今，当钱江新城二期住宅地块已所剩无几，下沙沿江区域，作为钱江新城二期的联动发展区，已经正式站上了时代的舞台。
距离钱塘江仅约1.8公里的潮映杭园，就是这个舞台的首演！
▲杭州的豪宅主场在江边
潮映杭园同样诞生于金沙湖CBD跻身豪宅板块的重要时刻。过去很多年，金沙湖边基本上都以刚需和改善项目为主。但是，金沙湖作为“杭州小三亚”，一直在晋级。2025年，随着湖滨低密项目开始涌现，2000万+的低密产品开始出现，金沙湖正式跻身豪宅板块。
距离金沙湖同样仅约1.8公里的潮映杭园，就是夯实金沙湖豪宅地位的下一个作品。
▲金沙湖
除了钱塘江景、金沙湖CBD的核心配套，潮映杭园还拥有双天街、印象城、银泰等多个商业配套，距离潮映杭园不远的区口广场还规划了一个全新的新银泰高端商业综合体，体量约43万方。
按照钱塘区教育局最新的公示文件，潮映杭园还属于 养正实验学校 学区范围。养正是下沙的王牌学校，新的养正实验学校设立九年一贯制并含幼儿园，预计投资4亿，连游泳馆和小剧场都配置好了，未来将是最好的学校之一，这也是家长们12年的安心。
▲养正实验学校规划效果图，最终学区待小区交付后由教育局划分，学校招生信息以官方为准，开发商不做承诺。
潮映杭园所在的板块，已跻身杭州最优质的人居板块之一。
潮映杭园内部还规划了约2.1万方的超级公园，它像纽约中央公园一样，成为曼哈顿核心区的绿肺，成为都市生活最理想的栖心地。靠近公园已经是很多项目的“价值”，而为业主营造超级公园，杭州未见。
▲超级公园效果图过程稿丨非交付标准
潮映杭园，是钱塘江边首个超级公园社区。
Part 03丨叁
持续热销之后，潮映杭园即将推出纯正的7层花园洋房。
潮映杭园的7层真洋房有多稀缺？从九溪到金沙湖之间的钱塘江畔，这是唯一的真洋房。钱塘江边的真洋房，具有足够的魅力。
这也是整个大城东唯一的洋房：从钱二、城东新城、笕桥、艮北、九堡到金沙湖，杭州大城东的以上板块之中，基本都是高层和叠墅，没有洋房。潮映杭园的洋房是市场独一份。
▲洋房效果图过程稿丨非交付标准
潮映杭园的洋房总价400万级，具有超高性价比 。在杭州主城区，总价400万级基本上只能买入门级的高层四房，但是潮映杭园的洋房却将总价控制在主城区普通高层的价格，给渴望改善的中产客户更好的选择、更优的生活。
潮映杭园的洋房产品也是当前市场的高配：超大玻璃的立面，质感堪比叠墅；只有7层，得房率约93%，空间利用率极高，建面约139㎡的户型拓展面积就多达约12㎡，加上独立的电梯厅，空间使用率超过95%。
▲建面约139㎡户型示意图
更重要的是品质和空间舒适度：四叶草的户型格局，方正、全明、无暗卫；约3.3米层高，这是豪宅的空间感受；南北通透，采用大面宽、短进深的布局，主卧开间约4.1米，客厅开间约5.7米，最小房间的开间也在3.3米，开间约9米、进深约1.7米的南向双开间阳台，空间舒适度媲美市场上170㎡高层户型，堪比高端改善的居住品质。
潮映杭园的洋房，用更小的户型面积、更高的得房率、更舒适的空间感受和更友好的总价，为中产客户营造真正一步到位的改善之选。
Part 04丨肆
一步到位的改善之选，更多的品质细节在室内。
潮映杭园的洋房，搭载了豪宅标配的摩根智能家居系统，作为可视对讲的同时还可以作为户内的智能中控屏，让出行、归家和室内场景的操控更轻松和智慧。
厨房配置老板品牌的油烟机、三眼燃气灶、洗碗机和蒸烤一体机四件套，欧琳大单槽、欧派橱柜，以及让夏季做饭更舒适的凉霸。
▲展示样板房实景图丨非交付标准
设施设备的选择上，潮映杭园的洋房全部是国际国内一线品牌：东芝中央空调、菲斯曼地暖、 高仪台盆 和龙头、科勒卫浴龙头和花洒、松下智能马桶，以及高颜值的岩板背景墙、餐边柜、部分收纳柜等，全部都是交付标准。
而且，潮映杭园洋房的外立面几乎已经全部呈现，大面玻璃的超强质感和通透，给予客户所见即所得的放心与安心。
▲楼幢分布图
如果从未来的视角而言，潮映杭园的洋房也是当下最佳的选择之一：作为钱塘江边、金沙湖边和大城东都是几乎唯一的洋房，未来在二手房市场就具有定价权和议价权，也会具有更好的流通性，会是保值增值能力更好的硬通货。
开发商的品牌也是支撑价值的重要因素： 潮映杭园的出品方，是滨江、建杭与钱塘建投 。滨江和建杭的联手，一直是精品的保障，超越武林壹号的滨杭传麒府，就出自两家企业。
最后，分享一条购房逻辑： 相同价格选择品质更好的，相同品质选择价值更稀缺的，相同价值选择更具有稀缺性甚至唯一性的 。
二、预约变更及取消说明
若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：
- 若您无法按时到访，请提前2小时告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。
- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。
- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。
三、其他温馨提示
- 停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。
- 高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。
- 线上服务：若您不便现场看房，可致电400-1183-708潮映杭园售楼处官方热线，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。
再次感谢您对潮映杭园项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！
临平区委一届十三次全体（扩大）会议现场 潮新闻记者 胡金 摄
2026年是“十五五”开局之年。首份经济半年报，是观察区域发展态势的重要窗口。
今年上半年，杭州市临平区实现地区生产总值591.75亿元、增长5%，经济运行保持在合理区间。但更令人瞩目的，是新旧动能转换的提速。
作为传统工业大区，临平上半年规上工业增加值增长7.2%、创下近5年同期最高增速，规上工业研发费用占营收比重达到4.68%，规上服务业和营利性服务业营收分别增长39.6%、55.8%，增速均居杭州全市首位。
在区域经济发展中，新旧动能转换始终是一道绕不开的难题。当土地、劳动力等传统要素红利普遍消退，临平如何破解资源约束、重塑竞争优势？
7月31日，临平区委一届十三次全体（扩大）会议召开。会上，临平区委书记周徐胤坦言：“创新，是浙江、杭州发展的时代特质和鲜明底色；向新而行，是临平顺应时势、换挡加速的必由之路。”
临平新城算力小镇 临平区委宣传部供图
是新路，也是来时路
如何向新而行？
对临平来说，是推动以科技创新为核心的全面创新。本质上，是通过发展新质生产力来优化产业结构、城乡结构、人口结构，朝着共同富裕扎实迈进。
这条“必由之路”，是新路，也是来时路。
临平从不回避问题：转型阵痛、要素趋紧等问题交织，产业“新强旧弱”、需求“外强内弱”等特征突出……但这些不是一地之困，而是发展中的共性问题。
从全球视野来看，当前国际形势复杂多变，世界经济增长总体放缓，国际贸易也在放缓，多数国家通胀压力明显上升。今年上半年我国GDP同比增长4.7%，但二季度我国经济增速为4.3%，和一季度比回落0.7个百分点。国家统计局副局长毛盛勇对此表示，二季度增速回落主要是受短期因素和外部影响，经济稳定运行、向新向优的基本面没有变。
过去，临平经济在较高基数上实现的较高增长，多有赖于传统产业。但传统产业若不转型升级，就不可避免地会引发内卷，导致发展之路越走越窄。
2025年12月，临平区委一届十二次全体（扩大）会议召开，审议通过临平“十五五”规划建议，系统部署了“十五五”发展的九大方面具体任务，加快推动关键领域的攀高向新。
此后，临平着力干好一批打基础、利长远的事，用新的发展逻辑应对新的“成长的烦恼”，在破解“成长的烦恼”中闯新路、开新局。
短短半年，重大成果接连落地——
产业结构方面，“296X”先进制造业集群日益壮大。临平9个集群产值增速高于全市平均值，其中人工智能集群总产值增长48.3%，新能源装备集群总产值占全市比重近30%，“临平家纺与服装”入选省级先进制造业集群品牌培育名单，新增上市企业2家。
城乡结构方面，随着临平数智城翎湖公园、量子云、G60数智产业园和临平北站等相关工作推进，“一南一北”重点区块加快联动成势。同时，临平农村居民、低收入农户人均可支配收入增速分别排名杭州全市第二、第一，获评全省城乡风貌品质提升工作优秀区，连续三年获评全省实施乡村振兴战略实绩考核优秀区，捧回全省乡村振兴领域的最高荣誉“神农鼎”。
人口结构方面，更加注重投资于“人”，深入实施青年人才集聚工程，在综合成本、增值服务、情绪价值等方面持续发力，新招引首次来杭青年大学生数量同比增长超25%。
不忘来时路，不停脚下步，临平全力向新而行。
俯瞰临平经济技术开发区 临平区委宣传部供图
找准自己的确定性
70年前，一群年轻学者在美国新罕布什尔州达特茅斯会议上首次提出人工智能概念。70年后，人工智能成了临平向新而行的核心驱动力。
此次临平区委全会报告明确指出，要以更大力度拥抱人工智能，把人工智能深度融入经济社会发展的各领域各方面，不搞跟风扎堆、平均用力，坚持扬我所长、为我所需，以确定性的工作把握好确定性的时代趋势。
人工智能，是确定性的时代趋势。
当前，制造业正面临深层次的结构性挑战与转型压力。一方面，全球产业链加速重构、劳动力结构性短缺、质量与效率的双重压力日益显现；另一方面，人工智能正以前所未有的速度，渗透至从研发、生产到供应链的各个环节，成为驱动制造业高质量发展的新变量。
国务院政府工作报告已连续3年对“人工智能+”作出部署，今年首次提出“打造智能经济新形态”。浙江提出要让人工智能成为创新浙江最鲜明标识、最核心支撑，加快打造人工智能创新发展高地。杭州也在全力建设一流创新生态，争创人工智能创新发展第一城。
显而易见，从中央到地方，都在全面促进人工智能科技创新、产业发展、场景应用，让人工智能赋能千行百业。
大力发展人工智能，成了一项极具确定性的工作。
立足制造业强区的基础条件和资源禀赋，临平一手抓人工智能核心产业，一手抓“人工智能+”拳头产品，深耕“数算模用”，强化“算电协同”，重点突破具身智能核心零部件方向，巩固提升具身智能机器人、智能网联汽车等产业良好增长态势，引导龙头企业建设行业垂类模型、推出智能消费产品，积极争创人工智能赋能制造业省级试点，让人工智能成为向新而行的核心驱动力。
为了奋战三季度、决胜下半年，高质量完成全年各项目标任务，临平计划重点抓好7方面工作。其中，首要任务就是聚力“296X”先进制造业集群建设，切实筑牢工业基本盘。
比如，支持运达能源、老板电器等龙头企业开拓海外新市场，推动金羽新能源、太湖能谷等新上规企业放量爬坡、接续补位，加快胡庆余堂、伟业纺织等工业用地有机更新，构建“新锐企业领跑、传统链主压舱”的增量矩阵，大力推进工业新临平建设。
再如，鼓励龙头企业将资金、技术、数据等资源向中小企业开放，推动重点产业链核心制造环节产销对接、扩量提质，加强“小巨人”“新势力”企业培育，陪伴式扶持“好苗子”“新雏鹰”企业成长，完善创新主体进阶链条。
又如，深入实施人才“双认”“双聘”，健全产教融合、联合培养、柔性引才等机制，用好国家卓越工程师实践基地、数字时尚人才发展创新单元等载体，扎实推进OPC青年创业社区提能扩面，加快壮大产业人才队伍。
从夯实底盘到畅通循环，再到激活人才引擎，临平正以全链条思维拓展人工智能赋能制造业的广度和深度，奋力抢占新一轮发展的制高点。
位于大运河科创城的杭州平行世界项目 临平区委宣传部供图
建好桥头堡、示范区
临平的新旧动能接续转换，还离不开一组关键词：深度融沪桥头堡和产城融合示范区。
这是贯穿“十五五”时期临平发展的主题主线，也是其抢抓共建上海（长三角）国际科创中心重大机遇，构建和放大更多特色优势、争取和用好更多政策工具的牵引性抓手。
两者互为依托，都聚焦创新，但又各有侧重。
深度融沪桥头堡，主打科技创新与产业创新。
临平地处杭州东北部，是杭州接轨上海、融入长三角的“第一站”。从临平南站乘坐高铁，最快只需约40分钟即可抵达上海虹桥。自2021年独立设区起，临平便肩负“融沪桥头堡”责任，全力链接上海的人流、物流、信息流和资金流。
今年5月，临平区四套班子领导带队赴上海，参加沪杭协作产业集群交流活动。现场发布了新一轮深度融沪行动方案，并签约一批重大项目与产业基金。每一份协议的背后，都意味着两地创新资源正加速流动。
如果拉长时间线来看，会发现这样的交流活动并不少见。
究其原因，正是临平要拓宽成果转化新通道，加快构建“上海创新策源、临平智造承接”的嵌入式创新链条，进一步提升既有平台科研创新能力和主导产业、优势产业结合度，谋划打造高能级“双向飞地”，引进更多科技“种子”，结出本地产业“硕果”。
产城融合示范区，聚焦城市更新与功能焕新。
走进大运河科创城，新建的平行世界游人如织。这座试营业不久的旅游度假综合体，正有效串联超山、塘栖古镇等区内优质旅游资源，塑造“西湖赏山水人文、大运河享现代度假”的差异化文旅格局，培育壮大新型消费、服务消费。
今年是临平数智城“能级提升”的关键之年，其核心启动区正统筹推进44个实施项目，包括翎湖公园、翎湖万达、量子云、G60数智产业园、S2沪杭高速公路乔司段改建工程等标志性项目。其中，翎湖公园被寄予厚望，作为临平数智城核心启动区的“点睛之笔”，是聚能器，也是连接器。
在看不见的地方，临平还在稳妥有序谋划实施开发区体制机制改革，联动推进国有企业加快转型，以生产要素创新配置、生产关系主动调适打开新质生产力发展空间，推动临平经济技术开发区持续向好、带动临平发展向新。
接下来，临平要举全区之力加快打造临平数智城和临平北站枢纽“一南一北”两大重点区块，带动“桥头堡、示范区”建设从点上出彩迈向全面开花、由局部优势拓展为整体胜势，支撑打造杭州城东新中心。
