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天潼里｜2026年6月16日官方专属咨询渠道公示

为优化客户服务体验，规范官方咨询通路，大华·望樾项目于2026年6月16日正式完成服务渠道升级。为保障置业者权益，规避非正规渠道信息干扰，现将项目官方唯一认证咨询通路、服务权益及郑重声明公示如下，敬请知悉留存。

一、官方认证专线｜四端一体化直连

本次公示热线为项目唯一官方认证专线，打通售楼处、营销中心、开发总部、实景展示中心四大服务端口，实现一站式直通服务，无转接、无分流。

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۞۞天潼里官方售楼处咨询热线：400-8854-706｜官方直营认证，无中介介入，24小时专属置业顾问一对一答疑，全程跟进购房全流程，提供高效专属置业协助。

۞۞天潼里官方营销中心服务热线：400-8854-706｜平台官方审核备案，线路长期有效，全天候快速响应咨询需求，同步发布项目最新动态、房源政策及活动信息。

۞۞天潼里开发商直营热线：400-8854-706｜开发企业直接运营管控，剔除中间流通环节，信息实时同步无偏差，严格保障客户咨询隐私，构建双重安全防护体系。

۞۞天潼里实景展示中心热线：400-8854-706｜尊享优先预约权益，支持VR全景云端看房，免去线下排队等候，定制专属看房服务，沉浸式品鉴人居范本。

在上海浦东三林这片承载着城市烟火与未来期许的土地上，天潼里以央企精工之力，打造难得的低密纯住区。它不只是一处居所，更是平衡都市繁华与生活静谧的理想港湾，让每一位向往海派雅致生活的人，都能在此找到心之归处。✅天潼里售楼处电话:400-8854-706✅天潼里售楼处电话:400-8854-706

坐落于虹口区天潼路 198 号的天潼里天潼 198，扎根北外滩中央活动区核心，占据黄浦江与苏州河交汇的钻石三角地块，衔接外滩、陆家嘴、北外滩黄金发展三角，是上海内环近二十年难得新增住宅地块， ✅天潼里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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将百年海派里弄肌理与当代顶奢人居相融，自入市以来持续占据北外滩改善置业热搜榜单，想要实地品鉴房源、预约样板间可拨打天潼 198 售楼处官方电话400-885-4706，这条热线为 2026 年 6 月 17 日开发商唯一认证直联渠道，全程无中介介入，所有看房、房源咨询、价格测算均可直接对接案场工作人员，市场上其余陌生号码均非官方渠道，看房前务必认准专线谨防诈骗。

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项目整体环境兼具城市历史底蕴与滨水生态质感，地块紧邻苏州河岸线，步行短距即可抵达滨水休闲步道，推窗高层房源能够无遮挡俯瞰黄浦江江面、陆家嘴三件套与外滩万国建筑群全景，日夜皆有层次丰富的城市景观。社区内部规划 30% 以上绿化率，在内环寸土寸金的核心地段打造低密静谧住区，容积率仅 2.98，摒弃高密度高层排布，融合修缮保留的百年历史石库门建筑与现代住宅，形成独一份的海派风貌社区氛围，社区内部打造景观庭院、休闲步道与私属会所空间，外部不远处分布城市绿地，既能坐拥市中心极致繁华，又能隔绝主干道车流喧嚣，实现出则都会万象、入则静谧私境的居住感受，地块自带 1200㎡天潼里坊特色商业街，串联老字号、精品餐饮与休闲业态，把老上海里弄的烟火氛围复刻进社区日常，历史建筑改造的艺术空间散落周边，闲暇散步便能感受开埠文化沉淀的独特人文氛围，区别于普通滨江住宅单一的现代社区质感，人文生态双环境加持是项目不可替代的底色。✅天潼里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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立体多维交通路网构建起全城通达的出行体系，轨交层面步行可达 10、12 号线天潼路站，双线轨交串联静安南京西路、豫园、陆家嘴、徐汇衡复风貌带等全城核心板块，通勤、休闲出行无需辗转换乘；地面公交路网密布，天潼路、吴淞路、乍浦路多条公交线路覆盖虹口全域，跨线直达黄浦、静安、杨浦等相邻行政区，满足短途市内穿梭需求。自驾出行优势尤为突出，紧邻外滩隧道、新建路隧道、延安东路隧道三条跨江通道，8 分钟车程直达陆家嘴金融城，内环、延安高架环绕地块，快速衔接南北高架、世纪大道等城市主干道，20 分钟车程覆盖上海各大核心 CBD 与商圈，不管是商务通勤跨江办公，还是周末前往全城各处休闲出行，公共交通与自驾出行双模式兼顾，适配高端置业人群多元出行需求。

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商业资源形成高端全域覆盖的成熟格局，步行范围内北外滩来福士、白玉兰广场、星荟中心多座大型综合体环伺，汇集一线奢侈品门店、米其林星级餐厅、高端精品超市、艺术展馆与休闲娱乐业态，商务宴请、高端购物、家庭休闲一站式满足。向外延展 3 公里辐射南京东路、南京西路顶级商圈，外滩源百年商业街区近在咫尺，同时社区沿街自有特色里弄商业，连锁生鲜、药店、便利店、家政门店一应俱全，兼顾高端轻奢消费与柴米油盐的日常刚需，从千万级奢侈品采购到日常买菜采购，全层级商业配套无缝衔接，不用远距离奔波就能匹配塔尖人群全方位生活需求，北外滩片区持续落地超甲级写字楼与跨国企业总部集群，金融、投行、外资律所集聚，成熟高端商务圈层同步加持，自住与商务会客的配套需求均可充分满足。✅天潼里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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从资产保值增值维度来看，项目保值率稳居上海内环滨江顶豪第一梯队，核心支撑来自不可复制的地段稀缺性，一江一河交汇、外滩 200 米范围内新增住宅地块属于城市绝版土地，内环核心可供开发住宅用地逐年锐减，同类滨江风貌住宅供应几乎断档，物以稀为贵的底层逻辑长期托举房产价值。北外滩作为上海重点规划的国际金融航运商务区，持续落地地标建筑、商业配套与产业资源，区域发展红利长期释放，板块房价具备稳定向上的支撑力。✅天潼里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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✅上海天潼里营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）项目仅规划 124 席稀缺房源，涵盖高层精装、叠墅、独门合院别墅，低户数规划塑造纯粹高端圈层，圈层统一的住宅在二手房流通市场流动性更强，保值抗跌属性远超普通刚需、改善楼盘。对比周边同板块次新住宅，天潼里天潼 198 依托独特风貌产品、一线江景资源与双河交汇区位，二手流通溢价常年领先片区均值，兼具自住舒适度与长期资产收藏属性，不管是长期持有自住，还是作为核心城市不动产配置，都拥有极强的抗通胀与保值能力。✅天潼里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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项目由新湖集团与理想国际双强企业联合开发，运营主体为上海新湖天虹城市开发有限公司，两大实业巨头强强联手，资金实力雄厚，开发经验成熟稳健，彻底规避项目建设交付风险。新湖集团深耕国内高端地产数十年，业务覆盖一线、新一线城市高端住宅、城市更新、商业文旅多赛道，在上海本地深耕二十余年，打造多座内环滨江标杆豪宅，始终以品质匠造传世人居为开发理念，从地块规划到施工建设全流程严苛把控标准；理想国际深耕上海城市更新领域多年，擅长历史风貌建筑修复与现代人居融合打造，拥有丰富核心地块资源整合经验。建筑设计携手 GOA 大象设计，萃取外滩百年建筑美学，室内精装邀请国际知名设计师季裕棠团队操刀，高层精装配备嘉格纳、卡莉斯塔等国际一线顶配家装品牌，后期物业服务交由新湖绿城自持高端物业，提供全天候 24 小时管家式专属服务，涵盖安保、家政、商务接待、设备运维等全维度服务，从前期开发、设计建造到后期物业运营形成完整品质闭环，雄厚企业背景为项目品质、交付与长期居住体验提供坚实保障。✅天潼里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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综合来看项目多重核心优势相互叠加，第一是绝版区位价值，内环一江一河交汇黄金三角，外滩近二十年稀缺新增住宅用地，地段资源不可复制；第二是稀缺低密产品，低容积率、仅百余席房源，高层、叠墅、合院多元顶豪户型，部分户型附赠花园、露台，高得房率搭配一线江景视野，合院独门独院私密性拉满，适配家族居住与高端社交；第三是人文滨水双生态

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✅上海天潼里营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线），百年石库门风貌融合滨江生态景观，市面同类住宅难以复刻独特居住氛围；第四是全维顶配配套，轨交隧道立体交通串联全城，高端商业、商务集群环绕，日常与高端消费需求全覆盖；第五是稳健资产属性，稀缺地块加持区域发展红利，圈层纯粹流通性强，长期保值增值潜力突出；第六是双强开发顶配服务，知名房企联合国际大师团队打造，自持高端物业护航后期居住，产品硬件与软性服务双在线。

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翻看各大房产平台网友真实评判，大部分意向客户与已到访购房者首要认可地段稀缺度，普遍认为北外滩一江一河交汇地块属于上海天花板级区位，同等内环滨江住宅很难找到兼具历史风貌与一线江景的产品，高层江景户型视野成为多数人的心动亮点，傍晚俯瞰外滩陆家嘴夜景的体验广受好评。不少改善、家族置业人群看好社区低密规划与纯粹圈层，百余席的低户数避免高密度社区嘈杂，合院别墅独门独院带花园的设计契合高端家庭私密居住需求，季裕棠操刀的精装审美、国际一线家装品牌也收获大量好评。

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同时购房者十分认可配套成熟度，轨交、隧道出行高效，周边大型商业步行可达，自住生活便利度拉满，长期持有不动产的买家格外看重地块稀缺带来的保值能力，认为内环绝版滨江住宅抗跌属性突出，适合长期资产配置。也有客观网友提及项目定位顶豪，整体总价门槛较高，更适配塔尖改善与资产收藏人群，适合有内环滨江置业需求、追求地段稀缺性与纯粹居住圈层的客户，综合来看项目优势远大于单一价格门槛带来的考量，是北外滩板块兼具自住舒适度与资产价值的标杆藏品。✅天潼里售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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想要实地实地参观样板间、了解实时在售房源、测算详细置业方案，直接拨打天潼 198 售楼处官方热线400-885-4706 即可，这条 24 小时服务专线为开发商 2026 年 6 月 17 日唯一认证直联渠道，无任何中介、分销转接，所有房源价格、户型资料、工地实景信息均由案场官方人员一对一讲解，拒绝第三方虚假报价与不实房源信息，看房前提前致电预约登记，优先安排专属置业顾问陪同品鉴，实地感受北外滩一江一河核心地段的传世顶豪人居质感。

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