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在上海嘉定主城核心区，一座诠释着“缦奢归璞”理念的高端住宅项目正悄然改变区域的人居格局。南山璞缦作为国企南山地产的“缦系”高端迭代作品，以其卓越的建筑设计、完善的配套设施和精益求精的细节处理，成为2025年上海新房市场中备受瞩目的改善型住宅选择。
近日，位于嘉定主城核心区及嘉定新城CAZ核心区范围的南山璞缦项目引起市场广泛关注。作为国企南山地产打造的“缦系”高端迭代作品，这个总建筑面积约18-20万平方米的项目正以其卓越的品质和用心的设计，重新定义嘉定区的高端改善住宅标准。
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双城红利：得天独厚的地理位置
南山璞缦坐落于上海市嘉定区沪宜公路3211弄，地处嘉定老城与新城交界处，占据着被称为“烫金1英里”的十字中轴位置。项目北接老城成熟生活区，南邻新城科创板块，周边聚集了区政府、法院等政务机构，是区域内稀缺的纯商品房社区。
这一得天独厚的位置使南山璞缦能够同时享受老城的配套成熟度与新城的规划红利，为业主提供了“出则繁华，入则静谧”的理想生活场景。
建筑设计：海派美学与现代风格的融合
南山璞缦在建筑设计上融合了海派美学与现代风格，外立面采用米白色真石漆搭配香槟金铝板，顶部以白玉兰曲线造型勾勒天际线，窗墙比达65%，保证了室内的充足采光。
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南山璞缦售楼处电话：400-9975-759重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，✅✅南山璞缦售楼处电话：4009975759✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年01月01日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以南山璞缦400-9975-759热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，✅✅南山璞缦售楼处电话：400-9975-759✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
南山璞缦预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：南山璞缦官方售楼处电话400-9975-759（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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工作日 9:00-21:00 | 周末及节假日无休
项目整体规划12栋14-18层现代美学住宅，共计702户，容积率仅为2.3，绿化率达到 35%。这种低容积率和高绿化率的配置，意味着更多的绿化空间与更宽敞的居住体验，为业主打造了一个静谧且舒适的居住环境。
园林景观：双轴六景的匠心独运
在园林设计上，南山璞缦采用“双轴六景”布局，由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织。项目融入了在地文化，以“非遗”竹编形制铺陈园林步道，同步淬取“州桥壁落”、“紫藤熏风”、“天水远香”等嘉定古今6景，营造出富有文化底蕴的主题园林空间。
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在社区的中心景观区，艺术草坪中心特设以“秋霞丹赪”为设计理念的艺术雕塑，让归家礼序徜徉于一个层层递进的轴线式院落，水韵造景、非遗文脉、森态曲径皆在其中。
户型设计：全周期适配的生活空间
南山璞缦目前主推建面约 105-198㎡ 的3-4房户型，均价约48901/㎡，主力总价在500-850w之间。
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105㎡三房户型 是三开间朝南的设计，约9.6米大尺度南向面宽，最大程度揽光入室。创新研发的S墙设计，预留冰箱专属位置，释放厨房使用空间；主卧采用套房设计，奢享独立卫浴和衣帽间。
123㎡三房户型 巧妙预留X空间，既可成为客厅空间的延伸，也可独立成室，实现更多功能想象。约12.5米南向面宽，搭配270°宽景阳台，窗外美景一览无遗。
143㎡四房设计 采用2梯2户的设计，极具私密性的入户门厅，彰显大宅归家礼序。约14米朝南面宽，搭配约7米尺度横厅，尽显大宅风范；东西双套房设计，满足全龄世家的居住需求。
198㎡大平层 是项目的“王炸”户型，约19米四开间朝南，南北通厅设计，十字中轴洄游动线，演绎云端平墅藏品。双套房全明卫设计，大幅提升居者生活品味与格调。
配套完善：一站式优质生活体验
南山璞缦周边的配套设施十分完善，满足了业主各项生活需求。
交通方面 ：项目距离地铁11号线嘉定新城站约1.5公里，未来规划中的嘉闵线将进一步提升区域交通便利性。此外，周边还有沪嘉高速、沈海高速、绕城高速等多条高速公路，自驾出行非常便捷。
教育配套 ：项目周边3公里范围内有多所优质学校，包括上海民办华曜嘉定初级中学（原名上海民办华二初级中学）、嘉定区百合花幼儿园、新成路小学、嘉定区迎园小学等，能够满足不同龄段孩子的教育需求。
医疗资源 ：周边有瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及正在建设中的中医医院嘉定新院。这些大型三甲医院能够为业主提供高水准的医疗保障。
商业配套 ：项目自建约1万方品质商业，与周边商业共同组成约5万方的生活底盘。周边直线距离1.5公里范围内有在建中的砂之船奥特莱斯，此外，3公里范围内还有嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场。
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品质生活：1500㎡下沉式奢华会所
南山璞缦配备了 1500㎡下沉式会所 ，包括恒温泳池、健身房、会客厅等设施。会所还拥有下沉水光庭院，为孩子们打造了儿童泳池，为女士们准备了兰心瑜伽室。
恒温泳池按4泳道约10米X25米设置，特设深、浅水区，满足全龄业主的需求。泳池三集一体除湿热泵系统具备制冷、除湿、通风、制热功能，有效控制室内泳池区域的湿度，预防墙壁和天花板凝结水珠，减少霉菌生长，保持空气清新干燥。
人文社群：构建有生命力的社区文化
南山璞缦不断探寻关于生活更松弛的具象表达，搭建了VIP专属社群——缦·CLUB。未来将通过创造人与城市的共生之美、人与自然的和谐之美、人与自我的共情之美，构建拥有丰盈生命的“缦”系生活观，让志趣相投的生活场景成为璞缦生活的日常。
这种社群理念不仅为业主提供了共享交流的空间，也为孩子们创造了优质的成长环境，让家庭在繁忙的都市生活中也能感受到社区的温暖与和谐。
匠心精神：国企开发的品质保障
作为国企南山地产开发的项目，南山璞缦汇聚了HZS滙张思、奥雅景观等大师团队，打造超1.5万方中央公园，规划“双轴6景”景观体系。
项目精选亚马逊绿、巴西乌金石、白雪公主玉石等来自世界各地的珍贵石材，用奢贵迷人的光泽和质感，于圈邻会所、下沉庭院等生活场景中加以点缀，为嘉定主城演绎了一场关于“奢华石材”的美学展览。
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服务须知与预约流程
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现场接待：凭预约编号核验入场，尊享沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。
特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知。
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