上海壹号院 (售楼处) 官网首页 - 上海壹号院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
——上海壹号院——
上海壹号院售楼处电话:400-8874-108✔【最新预约】⭐⭐⭐⭐⭐
上海壹号院营销中心电话:400-8874-108✔✔【最新认证】⭐⭐⭐⭐⭐
上海上海壹号院官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【最新发布】⭐⭐
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
想了解上海壹号院更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
【预约服务说明】
官方热线：400-8874-108（工作时间 9:00-18:30，支持 24 小时留言）
预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段
专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源
注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构
上海上海壹号院售楼处官方预约电话 400-8874-108
上海上海壹号院售楼处电话 400-8874-108 户型价格_预约看房
上海壹号院·风貌别墅
首开38套，总规划151套⬇️
建面约206-992㎡，总价6500万-4亿
▫静远里（6套）309-583㎡
▫元兴里（8套）425-992㎡
▫如意里（24套）206-488㎡
在上海zui有故事感的片区之一，拥有一方属于自己的庭院 这里是新天地旁，看得见烟火，也藏得住低调。
📍 区位 浦西黄浦区，新天地板块旁，步行生活圈成熟。 离繁华不远，从家门出门即是城市资源； 从街巷走进去，又能归于安静，适合慢慢生活。
🏡 主力户型：500㎡ 海派现代风貌别墅 总价约 6000万起即可入手，地上2层+双层地下空间。
• 层高3.6m，采光面开阔
• 一户一形制，户户有差异
• 庭院、露台、采光井齐全
• 地下空间可做影音、酒窖、书房 500㎡刚好撑起一个家族的日常与体面。
📐 全户型参考 • 建面：200-260-350-400-500-600-700-1000㎡多面积可选（实际使用500-2000 ㎡）
• 主力：350㎡ - 600㎡花园30-100 ㎡
• 层高：地上约 3.3m - 3.9m，地下约 6.1m
• 套数：社区总计 约38席，低密度、高私密
• 交付：毛坯，可按家庭需求定制格局
💰 价格 总价 6000万起，主力户型集中在 6000-8000万 区间。 一房一价，随面积、庭院、视野差异定价。
✨ 核❤️卖点
1. 新天地旁的低密别墅，城芯少见纯墅区
2.融创豪宅系、超ji产品力+难以复制地段
3、户型好，大面宽、窄进深。采光、私密性
4. 总户数：151户，物业费：19.8元/平/月
5. 社区有高端会所，圈层使用500-1000㎡，邻里高端、纯粹 6.2026年热门顶豪别墅真正对标中海和翠湖六期
地块信息：
地理位置：东至吉祥弄、北孔家弄，西至肇方弄，南至金家坊、复兴东路，北至昼锦路；
出让面积：39128.6㎡
总建筑面积：230072.96㎡
规划用地性质：住宅
距紧邻 新天地，陆家嘴，外滩。
商业配套：周边内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业。
教育资源：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
医疗配套：九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多享誉全国的医疗资源。
休闲资源：周边的休闲配套有人民广场、城隍庙、文庙、太平湖、周公馆、一大会址、外滩......
作为2025年的上海“金额冠军”项目， 上海壹号院别墅面积段很丰富，但400+平以上的居多，小目标以上的居多，价格体系总体来说往翠6的看齐。
实际使用空间基本是可以*2倍以上了，特别是地下送得相当多。由于体量不小，所以户型也多，分为了4个大方向风格各异的建造方向，跳出了传统风貌的很多束缚。
实地做了两个展示户型空间，500多平一个，400多平一个。两个设计布局、风格都完全不同，各有千秋。基本把奢侈的用料都拉到了极致，空间体感不再拘泥于传统的风貌，更像是类似安缦、悦榕庄这样的雍华装点效果。
特别称赞的是所有空间的采光做的都很精巧，全面接入自然光的导入，还非常贴切的算是“眼前一亮”。
站在露台上，左右看陆家嘴三件套，右手看新建成的太平洋新天地和翠6，下楼200多米走到新开业的新天地东台里。对于兴趣人群中最多比例的老钱来说，选在这里，应该有种上海就在脚下“臣服”成就感。
上海壹号院售楼处电话:400-88 74-108✔【最新预约】⭐⭐⭐⭐⭐
上海壹号院营销中心电话:400-8874-10 8✔✔【最新认证】⭐⭐⭐⭐⭐
上海上海壹号院官方售楼处电话:400-8874-1 08 VIPLINE✔✔✔【最新发布】⭐⭐
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
想了解上海壹号院更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打 日前，上海市首例“住房收购置换”项目在静安区正式签约落地。居民施先生作为首例申请人，分别与静安区保障房公司签订存量房收购合同、与新建商品房项目开发企业签订买卖合同，一次性完成了从房源收储、居民置换到保租房筹措的全流程。这标志着上海在市场化盘活存量住房、高效筹措保障性租赁住房领域实现突破性进展。
对于许多生活在中心城区的上海市民来说，改善住房条件的最大堵点往往不是换房意愿不足，而是旧房难以快速变现。静安区此次推出的“住房收购置换”模式，精准切中了这一问题。这一模式在“政府引导、国企实施、市场运作”原则指导下，由静安区保障房公司作为实施主体，收购区内产权清晰、总价适宜的成套小户型存量住房。
上海市静安区房管局副局长何智勇介绍，收购标准明确为：总价在400万元以下，建筑面积在70平方米以下，原则上位于轨道交通站点3公里范围内，靠近产业园区及核心商圈的存量房屋。此类房源具备转化为保租房的基本条件。
具体操作上，有住房改善需求的居民可先锁定静安区内新建商品房意向房源及购买条件，再向静安区保障房公司提交旧房收购申请，公司依据规范的评估流程，与居民达成一致后对存量住房实施收购，并向居民发放“房票”凭证，专款用于置换区内新建商品房。老房收购后，以专款专用“房票”结算，形成“旧房收购—新房购置”的闭环。
何智勇表示，评估价格以同小区、同地段房屋的市场成交价为基础，经专业评估机构评定，并报请国资监管部门备案后，最终通过双方协商确认成交价格，核心原则仍以市场价格为基准。与居民自行开展市场交易相比，该模式为居民提供了额外的房屋处置选择渠道，且无需支付中介服务费用。同时，严格坚持“政府引导、居民自愿”原则，居民如对评估价格不满意可选择不出售，充分尊重居民自主意愿。
保利置业上海公司营销管理部总监黄幸介绍，自静安区“住房收购置换”政策公布后，旗下相关商品房项目的咨询电话数量显著增加，公司将提供一定程度的优惠与补贴，打通置换链条。
业内人士表示，这一模式的落地，绝非简单的“政府收旧房、居民买新房”，其背后蕴含着多重积极意义。
对于居民而言，这是一条省心省力的住房改善捷径。保利置业上海公司总经理陈吉认为，这不仅是一项交易机制的创新，更是一项有温度、有力度的民生工程，有助于将居民手中沉淀的老房子转化为“可流动的资产”。
对于保租房筹措而言，该模式是一条快速高效的增量渠道。“十五五”期间，静安区计划新增供应保租房约1.3万套（间）。作为上海中心城区，静安区土地资源紧张，传统的新建和改建模式已难以完全满足保租房增量需求，通过“住房收购置换”这一模式，能显著改善当前的房源紧张情况。
上海市静安区闸北保障房公司执行董事蒋燕介绍，通过该模式完成收购后，公司将向静安区房管局申请对该房源的保租房性质进行认定，经统一标准化改造提升后纳入区级保租房管理体系，以低于同地段市场租金的标准，定向保障新市民、青年人等群体居住需求。
对于房地产市场而言，这一模式有效激活了置换链条。上海中原地产市场分析师卢文曦分析，国企通过收购快速扩充保租房市场供给，省去了新建项目时间；对于出售二手房的业主来说，这一模式也契合了他们快速实现居住条件改善的需求。
今年2月份，上海已明确将静安区、徐汇区、浦东新区列为收购二手住房用于保障性租赁住房的首批试点区域。静安区首单完成，让这一创新模式从政策设计走向实际落地。上海易居房地产研究院副院长严跃进预计，后续试点推进节奏将进一步加快，相关模式有望在更多区域推广。
不过，从实际推进条件来看，挑战同样存在。虽然这一模式能有效支持扩充保租房供给，但资金成本偏高是影响收购工作开展的重要因素之一。严跃进表示，这一模式可能面临资金可持续性压力、估值公允性与道德风险防范、后续运营效率等问题的挑战，还有待进一步优化。
“住房问题一头连着民生福祉，一头系着城市发展。此次启动收购二手住房转化保租房试点，是推进住房保障体系创新的关键一步。下一步，静安区将以首例签约为契机，持续优化政策设计、细化操作流程、扩大政策覆盖面，让更多群众受惠。”上海市静安区副区长施煜说。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
