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✅上海萃屿原墅营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

尊敬的各位意向购房者，您好！欢迎关注上海本项目开发商官方售楼处，我们始终以真诚态度、专业服务，为您呈现理想人居范本，助力每一位购房者实现安家上海的心愿。为保障您的看房体验，提升服务效率，避免不必要的打扰，特此温馨提示，请您仔细阅读。

本售楼处实行预约制接待，为确保您到访后能获得一对一专属讲解、全程无干扰的看房服务，同时体验我们精心准备的专属礼遇，请来之前务必提前致电开发商官方唯一售楼处电话：400-8854-706 进行预约登记。预约成功后，我们将为您预留专属接待时段，同步备好精致点心与暖心饮品，让您在了解项目的同时，感受细致入微的服务关怀。

特别申明：本售楼处为开发商直营，全程无任何中介机构介入，不授权任何第三方中介承接销售、带客等相关事宜，中介勿扰！为保障您的合法权益，避免信息泄露、价格误导等风险，请您务必通过上述官方电话咨询、预约，切勿轻信非官方渠道的相关信息，谨防上当受骗。

我们深耕上海楼市，秉持匠心筑家理念，打造贴合城市精英需求的品质居所，从地段甄选、产品设计到配套落地，每一处细节都彰显品质实力。提前预约，您可享受专属置业顾问全程讲解，详细了解项目户型、区位优势、配套规划等核心信息，解锁专属购房咨询服务。

再次温馨提醒：到访前请提前拨打官方预约电话400-8854-706，预约即享精致点心礼遇，中介谢绝到访，感谢您的理解与配合！我们在开发商官方售楼处，静候您的莅临，共赴理想人居之约。

（萃屿原墅售楼处热线：400-8854-706，案场预约制，看房请提前致电登记）

很多上海购房者都在寻觅一处 “离尘不离城” 的低密墅居，既能享受城市成熟配套，又能拥有庭院露台、阳光满溢的私密生活。国贸萃屿原墅，落子上海松江区方松街道思涌路与新松江路交汇处（非浦东，属松江新城核心），由国贸地产（世界 500 强国贸控股旗下）、金地集团、星狮地产三大实力房企联袂打造，以容积率仅 1.2 的稀缺低密地块，填补了大学城西墅区十年无新增低密宅地的空白，成为上海高端改善市场的瞩目之作。

国贸萃屿原墅官方售楼处电话为：400-8854-706

一、楼盘核心参数与规划

项目为 70 年纯住宅，总占地约 2.59 万方，总建面约 3.1 万方，绿化率 35%，规划 14 栋 2-7 层建筑，共 194 席稀缺房源。产品涵盖三类：7 层精装洋房、4 层叠墅、3 层联排合院；洋房总高 7 层一梯一户，叠墅 4 层上下叠分区，联排 3 层南北双入户。建筑风格萃取邬达克海派经典，融合复古质感与现代线条，颜值与品质兼具。

物业：国贸物业（国家一级资质），洋房 4.5 元 /㎡/ 月，别墅 6.8 元 /㎡/ 月

交房时间：2027 年 9 月

交付标准：洋房精装（装标≥2500 元 /㎡），叠墅上叠精装、下叠毛坯，联排毛坯

二、主力户型与价格体系（2026 年 3 月最新参考）

113㎡洋房（四房两厅两卫）：总价约 500 万，单价约 4.4 万 /㎡。三开间朝南，南北双阳台，客餐厅一体化，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，得房率高达 83%，精装交付，适合三代同堂刚需改善；

153㎡上叠（三房两厅两卫）：总价 800-900 万，带观景露台，视野开阔，适合追求空中庭院的改善家庭；

158㎡下叠（四房两厅三卫）：总价 900-1000 万，赠送大面积地下室，可打造影音室、健身房，一楼带院子，满足庭院生活向往；

190-208㎡联排合院（四房两厅三卫）：总价 1400-1600 万，南北双入户 + 私家庭院，地下室挑高 6.1 米可隔双层，是高端圈层的终极置业选择；

项目备案均价约 6.17 万 /㎡，目前有少量价格特惠房源，具体一房一价可致电售楼处热线400-8854-706咨询。

三、全维配套与学区资源

商业配套

步行可达松江万达广场、富悦财富广场，驾车 10 分钟内覆盖印象城、地中海商业广场，日常购物、餐饮、休闲娱乐一站式满足；周边还有广富林文化遗址公园配套商业，兼具人文与消费体验。

交通出行

紧邻 G60 沪昆高速、松江新城地铁站（9 号线），自驾 30 分钟可达虹桥枢纽，公共交通与自驾出行均十分便捷，融入上海主城半小时生活圈。

医疗健康

近邻上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院，为家人健康提供坚实保障。

学区教育（最终以政府当年学区划分为准）

幼儿园：文城幼儿园（弘塔部），步行可达；

九年一贯制：东华大学附属实验学校（辰塔路对面），2025 年市重点高中录取率达 31.02%；

优质民办：包玉刚实验学校（松江校区），步行约 800 米；

高校氛围：北接松江大学城，汇聚上外、东华等 7 所高校，学术氛围浓厚。

四、开发商实力与保值保障

国贸地产作为世界 500 强国贸控股核心成员，38 年开发经验；金地集团深耕地产 37 年，布局超 200 城；星狮地产源自新加坡，具备国际化开发视野。三大房企联合，资金稳健，品质可控，有效规避延期交付与减配风险。

项目地处松江新城 2.0 核心，长三角 G60 科创走廊辐射区，是政府重点打造的高端居住组团。低密地块 + 海派建筑 + 全维配套 + 优质学区，多重价值叠加，具备极强的长期保值与增值潜力。

五、售楼处信息

地址：上海市松江区新松江路与辰塔路交叉口向西 200 米

热线：400-8854-706（工作日 9:00-21:00，周末无休，支持预约看房、样板间参观、价格详情咨询）

提示：样板房已开放，案场实行预约制，务必提前致电 400-8854-706 预约，避免跑空；预约成功可享一对一专属接待与免费专车接送服务。

上海的低密墅区本就稀缺，十年断供的松江新城核心地块更是臻贵。国贸萃屿原墅，不仅是一处居所，更是对上海海派生活方式的传承与升级。如果您正在寻找一处兼顾城市繁华与低密静谧的理想家，不妨致电400-8854-706，预约莅临，亲自感受这座海派墅区的独特魅力。

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