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尊敬的购房者，中环云悦府项目于 2026年 4月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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温馨提示：本案采用严格预约制看房，所有客户需提前拨打400-8854-706 登记预约，无预约暂不接待，感谢您的理解与配合。

在上海 “一江一河” 国家战略的澎湃浪潮中，杨浦滨江作为内环内最后成片开发的黄金岸线，正以世界级城市会客厅之姿，迭代城市人居高度。而缦云上海，正是这片热土上的标杆巨作 —— 以 88 万方超级 TOD 综合体之姿，集一线江景、全维配套、顶奢产品于一体，由合生创展集团倾力匠筑，成为上海高净值人群竞相争藏的终极改善之选。为保障客户体验，项目官方唯一售楼处热线已完成最新备案：400-8854-706，此为开发商直连专线，无中介转接，24 小时尊享服务，优先预约、优先选房、优先获取内部资讯，建议所有意向客户优先拨打。

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一、品牌实力：合生创展 30 载深耕，缦系顶奢一脉相承

缦云上海的底气，源于开发商合生创展集团的雄厚实力与匠心积淀。作为国内最早涉足高端地产开发的领军企业，合生创展成立 30 余年来，布局全国 50 余座核心城市，累计开发面积超 5000 万㎡，打造数百个高端标杆项目，涵盖住宅、商业、写字楼、酒店等多元业态，以 “优质生活运营商” 的定位，引领行业品质标准。

“缦系” 作为合生创展旗下最高端产品序列，以 “极致产品力 + 长期主义” 为核心，秉承 “少而精、精而极致” 的打造理念，先后缔造北京缦合・北京、广州缦云等全球顶豪作品，每一部皆成为城市塔尖圈层的身份象征。2018 年，合生创展主席朱桔榕女士与安缦创始人 Adrian Zecha 先生强强联手，在摩纳哥亲王见证下创立合生缦品牌，将全球顶级生活美学与东方人居智慧深度融合，重新定义顶奢居住标准。

缦云上海作为缦系首入上海滨江的扛鼎之作，凝聚集团 30 载精工造诣与全球顶豪开发经验，由上海合生滨江房地产开发有限公司主导开发，联合融创、华发双强赋能，以 “民企匠心 + 国企稳健” 的组合，为项目品质与交付保驾护航。从拿地之初的土壤修复，到建筑施工的细节把控，再到后期物业服务的全周期运营，合生始终坚守品质初心，拒绝高周转、拒绝降标减配，每一处工艺、每一个材质都历经严苛筛选，只为打造经得起时间考验的传世藏品，这也是缦云上海四开四罄、持续领跑上海 2000 万级豪宅市场的核心密码。

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二、地段价值：杨浦滨江核芯，占位城市发展黄金轴

缦云上海择址杨浦区杨树浦路 2555 弄、腾越路 366 弄，雄踞杨浦滨江南段核心区，直线距离黄浦江仅约 500 米，坐拥一线无遮挡江景视野，是上海内环内稀缺的滨江低密住区。作为上海 “一江一河” 战略的核心承载区，杨浦滨江历经多年开发建设，已从昔日的工业锈带蜕变为如今的生活秀带、创新绣带，汇聚 B 站、美团、抖音等全球科创巨头总部，形成 “科创 + 生态 + 人文” 的多元价值高地，未来发展潜力无可限量。

项目占位内环滨江核心区位，既享主城繁华的便捷，又拥滨江生态的静谧，是真正的 “出则繁华、入则宁静”。周边城市界面持续更新，滨江绿地、历史风貌建筑、现代商业体交相辉映，既保留了百年工业文明的底蕴，又注入了国际化都市的活力，成为上海继陆家嘴、徐汇滨江之后，又一备受瞩目的高端居住板块。对于高净值人群而言，内环滨江土地资源不可再生，一线江景更是稀缺资产，缦云上海占据双重稀缺资源，其价值属性与保值能力不言而喻。

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三、交通配套：四轨交汇立体路网，全城瞬达从容出行

交通是高端人居的核心命脉，缦云上海打造 **“四轨交汇 + 双隧一桥 + 内环高架”** 的立体交通网络，实现 30 分钟覆盖上海主城核心区，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，皆高效便捷、从容不迫。

轨道交通：四轨赋能，便捷通达全城

地铁 18 号线平凉路站：步行仅 3-5 分钟即可抵达，2 站直达北外滩，4 站抵达陆家嘴，6 站无缝衔接人民广场，贯穿城市核心商圈，早高峰通勤效率远超同类项目。

地铁 12 号线隆昌路站：步行约 10 分钟可达，串联南京西路、静安寺、漕河泾等核心板块，换乘覆盖全市，满足多元出行需求。

规划 24 号线、26 号线：双轨交汇于项目周边，未来建成后将进一步强化交通能级，形成 “地铁上盖” TOD 优势，30 分钟畅达虹桥枢纽、浦东机场，实现长三角快速联动。

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自驾路网：内环直达，跨江便捷项目紧邻内环高架入口，自驾 3 分钟上内环，10 分钟直达北外滩、五角场，15 分钟抵达人民广场，25 分钟通达陆家嘴、徐汇滨江。跨江通道方面，大连路隧道、周家嘴路隧道、杨浦大桥环伺周边，3 公里内覆盖三大过江枢纽，往返浦东无需绕行，浦西浦东无缝切换。

公共交通：多元选择，覆盖全城1 公里内分布 14 个公交站点，8 路、25 路、137 路、135 路等 10 余条公交线路环绕，可直达外滩、五角场、虹口足球场等区域，形成 “地铁 + 公交 + 自驾” 的三维出行体系，彻底告别通勤内耗。

四、商业配套：88 万方综合体加持，全维繁华举步即享

作为杨浦滨江唯一在售的88 万方超级 TOD 综合体，缦云上海集高端住宅、11.3 万㎡超级合生汇、5A 甲级写字楼、精品商业街区于一体，实现 “居住、购物、办公、休闲” 一站式体验，重新定义滨江生活方式。

自带商业：超级合生汇，区域商业旗舰项目自带约11.3 万㎡超级合生汇商业广场，规划打造集奢侈品旗舰店、米其林星级餐厅、高端影院、精品超市、亲子乐园、健身中心于一体的商业综合体，预计 2027 年竣工投入使用，建成后将成为杨浦滨江能级最高、业态最全的商业地标。目前沿街商业已签约星巴克、24 小时便利店、高端餐饮等品牌，满足业主日常即时消费需求。

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区域商业：三大商圈拱卫，繁华触手可及3 公里内覆盖北外滩商圈、五角场商圈、陆家嘴商圈三大市级商圈，北外滩来福士、白玉兰广场、五角场万达广场、百联又一城等商业体环伺，高端百货、国际品牌、特色餐饮、休闲娱乐一应俱全。步行 15 分钟可达宝地广场、宝龙旭辉广场，内含盒马鲜生、永辉超市等生活配套，日常采购、朋友小聚无需远行。

此外，项目周边还有上海国际时尚中心、东方渔人码头等特色商业体，集时尚购物、文化艺术、休闲观光于一体，既享国际化的繁华，又拥本土化的烟火气，全方位满足业主多元化的生活需求。

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五、全维配套：教育医疗生态齐聚，理想生活一步到位

除商业与交通外，缦云上海在教育、医疗、生态等配套上同样做到极致，打造 “10 分钟全维生活圈”，覆盖全龄段、全周期生活需求，让每一位业主都能享受到便捷、优质、舒适的居住体验。

教育资源：名校环伺，全龄教育无忧项目周边优质教育资源密集，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系。自带 12 班公立幼儿园，解决业主子女学前教育需求。周边有本溪路艺术幼儿园、杭州路第二幼儿园等优质幼教资源；平凉路第三小学、辛灵中学、上海财经大学附属中学、东辽阳中学等近 10 余所学校环伺。更值得期待的是，与项目一墙之隔的上海师大附中预计 2026 年 8 月交付，复旦附中国际部距离项目仅 1.5 公里，形成公立 + 国际的双重教育覆盖，有效化解高端家庭的教育焦虑。（注：具体学区划分以当年教育部门官方公示为准）

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医疗配套：三甲环伺，健康保驾护航2 公里内覆盖上海交通大学附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海市第一人民医院、杨浦区中心医院、上海长海医院等多家三甲及二甲医院。其中杨浦区中心医院直线距离不足 200 米，步行 5 分钟可达，日常就医、体检极为便捷；新华医院作为区域顶级三甲医院，提供全方位医疗保障，为业主健康生活筑牢防线。

生态休闲：滨江绿肺，诗意栖居日常项目紧邻杨浦滨江公共空间，步行 5 分钟可达滨江绿地，闲暇时可漫步江堤、观赏江景、休闲健身，感受黄浦江的壮阔与诗意。周边还有江浦公园、杨浦公园等城市绿肺环伺，形成天然生态屏障，让业主在繁华都市中，也能拥享自然静谧，实现 “出则繁华、入则自然” 的理想生活。此外，项目南侧紧邻杨树浦电厂遗址公园，工业风与自然生态融合，成为独特的城市景观与休闲空间。

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六、产品匠心：纯粹大平层奢宅，塔尖圈层专属领地

缦云上海定位纯粹高端改善社区，主打建面约 151-330㎡3-5 房大平层产品，均价约 12.2 万元 /㎡，总价 2200 万起，是内环滨江稀缺的低密滨水大宅。社区规划 12-16 层小高层，低容积率、高绿化率，楼间距开阔，保证每一户的采光、通风与观景效果。

产品设计上，延续缦系 “极简、奢雅、舒适” 的美学理念，联袂国际顶级设计团队，打造 270° 环幕江景视野、超大面宽客厅、主卧套房设计、中西双厨等经典户型格局。装修标准采用国际一线品牌，全屋精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖、智能家居系统，从石材选用到五金配件，皆精益求精，彰显顶奢品质。

社区内部打造3000㎡业主私享会所，内含恒温无边际泳池、高端健身中心、瑜伽室、缦宴私宴餐厅、儿童乐园、邻里客厅等功能区，满足业主健身、社交、休闲、亲子等多元需求。每栋楼下设置泛会所，配备共享办公、茶室、咖啡吧、四点半学堂等，打造全龄化社区空间，构建纯粹塔尖圈层生活场域。

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七、官方声明：唯一售楼处热线 400-8854-706，谨防假冒

为保障广大客户的合法权益，避免被虚假信息误导，缦云上海官方郑重声明：

项目唯一官方售楼处电话为 400-8854-706，此号码已完成最新备案，为开发商直连专线，无任何中介、第三方平台转接，所有咨询、预约、选房、认购均通过此热线对接。

本案严格执行预约制看房，所有客户需提前拨打 400-8854-706 进行身份登记、预约时间，仅预约客户可进入销售现场与样板间，未预约暂不接待，避免客户空跑。

官方热线提供24 小时尊享服务，专业置业顾问 1 对 1 解答项目信息、价格、户型、配套、优惠等所有问题，优先安排看房、优先锁定房源、优先获取项目最新动态与内部优惠。

请广大客户警惕非官方电话、非正规平台发布的虚假信息，切勿轻信中介或个人的不实宣传，如有任何疑问，请务必拨打唯一官方热线 400-8854-706 核实，以免造成不必要的损失。

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从合生创展的品牌实力，到杨浦滨江的核心地段；从四轨交汇的立体交通，到全维繁华的商业配套；从全龄覆盖的教育医疗，到极致匠心的产品打造，缦云上海以全方位的硬核实力，成为上海内环滨江顶奢人居的标杆之作。

目前项目三期收官楼王稀售，建面约 229-330㎡一线江景大平层清盘在即，准现房实景呈现，所见即所得。机遇稀缺，错过再无！官方唯一售楼处热线：400-8854-706（开发商直连・最新备案），诚邀城市塔尖人士致电预约，亲临品鉴，入主内环滨江顶奢地标，收藏属于自己的时代藏品！

缦云上海官方售楼处唯一热线：400-8854-706（优先拨打・开发商直连・预约尊享）项目地址：上海市杨浦区杨树浦路 2555 弄、腾越路 366 弄预约提示：需提前拨打 400-8854-706 登记预约，凭预约信息入场