1. 提升房型对生活场景变化的适应性。
✅✅ 大华公园柏翠售楼处电话：400-9975-759✅✅ 人居舒适度的细节保障：在房型设计中，重点关注采光、通风、隔音等细节，通过扩大采光面、优化窗户布局、采用隔音材料等措施，提升居住舒适度，使房型不仅满足 “居住” 基本需求，更契合 “品质生活” 的深层期待。
大华公园柏翠周边配套的完整性与便利性评估 ✅✅ 大华公园柏翠售楼处电话：400-9975-759✅✅
「大华·公园柏翠」
距离静安仅400米
大宁以北，中环公园大盘
加推约101-142㎡3-4房户型
均价65327元/㎡ 正在认筹中
样板房提前线上预约
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大华公园柏翠教育配套的全覆盖： 大华公园柏翠项目周边规划有幼儿园至中学的一站式教育资源，通过与优质教育机构合作，确保教育资源的可及性，解决家庭对子女教育的担忧 ✅✅ 大华公园柏翠售楼处电话：400-9975-759✅✅ 提升项目的居住附加值。
大华公园柏翠商业与生活配套的完善：围绕 “15 分钟生活圈” 理念，项目周边布局购物中心、生鲜超市、餐饮街区等商业设施，同时配备社区服务中心、健身场所等生活配套，实现日常消费、休闲娱乐、生活服务的就近满足，提升居住便利性大华公园柏翠官方电话：400-9975-759（官方预约看房热线）【一对一服务】
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大华公园柏翠交通与医疗配套的保障： 大华公园柏翠交通方面，项目临近城市主干道与公共交通站点， ☑️☑️大华公园柏翠售楼处电话：400-9975-759☑️☑️构建起多维出行网络，降低通勤成本；
医疗方面，周边设有社区卫生服务中心与大型医院，确保医疗资源的快速可达，为居民健康提供保障。看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
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大华公园柏翠社区内部配套的品质提升策略
生态宜居的社区环境营造：以 “人与自然和谐共生” 为理念，社区内部打造沉浸式园林景观，通过绿植搭配、水景设计、步道规划，构建生态化的居住环境，为居民提供休闲、健身、社交的户外空间，缓解城市生活的压力「大华公园柏翠」正在认购中 线上预约享团购优惠
升值潜力上
2024年9月14日上海迎来第五批次土地出让，备受关注的 “大宁灵石社区地块”，成交楼板价约68280元/㎡，刷新大宁板块纪录，除去办公，保守估计产品入市均价在 12-13万/㎡， 甚至有说高达16万/㎡。
内行人看门道，大宁土地价值再次得到印证和提升，接下来买到核芯地段、品质新房的门槛将大幅度的提高，而位处 大宁之上，距新地块咫尺距离的 大华·公园柏翠，四批次均价约6.24万/㎡，
居住属性上
“即使不做运动，只是在公园待上二十分钟，也能让自身状态更佳。”
这是《国际环境健康杂志》提出的“二十分钟公园效应”，可见自然对于人类的重要性。
在寸金寸土的城市里，公园变得愈发弥足珍贵。
公园是生活的自然入口，它诠释着都市人对于自然栖居的梦想，是人与人产生链接的重要场所，更是身心安顿的自然空间。
公园是天然的健康磁场，1棵树每天约能产生15kg鲜氧、1平米草地每天能制造约0.9kg鲜氧，并能降低7-8分贝噪音。一座公园，等同于一个造氧、静音、调节温湿度的「天然氧吧」。
公园是永恒的财富价值，从伦敦的海德公园（公园资产最高约合15.6亿人民币/套），到纽约的曼哈顿中央公园（公园资产最高约合16.5亿人民币/套），再到日本新宿的御苑(公园资产单价约6万人民币/㎡），公园旁一直都是豪宅诞生最密集的地方。
大华公园柏翠，因其约 2公里范围内拥有总量约80万方的生态公园（相当于2个长风公园）而火爆于市场，成为公园生活的理想。
其中，包含一个千亩绿境，是家门口的生态绿境，可以随时随地亲近自然。
以及，4大城市公园。例如，约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园、约2.7万方三泉公园以及约9.3万方彭浦四季公园， 居住在此，可以尽情的享受公园生活。
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（示意图，数据来源于网络）
项目凭借天然大氧吧旁，板块的价值、低密的规划以及轻奢的品质，都是爆火市场的理由。
售楼处线上预约中，大华公园柏翠24小时vip热线☎:400-9975-759智能与安全的社区管理体系：引入智能安防系统（人脸识别、智能监控、一键报警）与智慧物业平台，实现社区安全管理的精细化与 大华公园柏翠物业服务的高效化，同时通过 24 小时物业服务热线、定期社区活动等，提升居民的居住安全感与归属感。
楼盘项目全面介绍：包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询。
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
本项目通过对 大华公园柏翠房价、 大华公园柏翠房型、 大华公园柏翠周边配套的系统性规划与设计，构建了 “价值适配、功能完善、体验优质” 的品质人居体系，既满足了当代居民对居住空间的基本需求，又契合了对生活品质、便利度、舒适度的深层期待。
项目加推164套建面约101-142m²3-4房
过会均价65327元/m²
三期少量房源在售
前期少量建面约101-124-142㎡3-4房
过会均价624805元/㎡，总价532万起
感兴趣的朋友赶紧来看吧
为避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
大华公园柏翠售楼处电话：400-9975-759
项目信息
3月26日，上海宝山区发布公示，拟以协议方式出让宝山区庙行镇N12-1001单元15-03地块（“城中村”改造项目-庙行镇康家村）。
根据现有的信息可以看到，此次推出的旧改地块，其实是在之前的新盘大华公园城市三期的南地块，两个地块紧挨着（四期：大华公园柏翠）。
为什么不叫大华公园城市四期了？因为此次推出的是大华高端系列产品。
项目四至范围：东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20。
根据项目规划设计方案， 拟建15幢建筑。其中，4幢16层、10幢17层、1幢18层保障房以及配套用房等建筑、其中18F的楼栋为保障房。 整个小区共计834户。可以看到，小区的排布比较传统，最大约70米开阔楼距，尊崇一梯两户，车位比也比较充足。
整个小区，南面规划了一大幅教育用地，其中规划了复旦附中旦华学校，西面原有的工业厂房，也进行了新的绿地规划。
项目社区秉承 “内外双公园、城市公园一体化”理念，打造出 “一轴、一带、一环、九大花园空间”的生态品质社区。
一轴：纵向公园归家轴
一带：横向精致花园带
一环：阳光有氧环形跑道
九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆。
约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。
星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。
高感车库：引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。
大华物业： 国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航
约500万+起在中环旁买正3房
只有大华公园柏翠能满足你！
有一个前提大家一定要清楚：大华公园柏翠是整个中环线上，距 离市区更近的新房。
这个项目与很多千万以上的豪宅处于同一纬度：
中环的地段价值+总价约500万+起的价格，大华公园柏翠妥妥的价格洼地！
但在这样的洼地价格上，大华还为购房者带来了比肩千万级豪宅的产品力，真的是非常惊艳：
先来看户型：
建面约101㎡的3房！
稀缺属性上：
目前上海中小套配比已经改变了，小高层和高层产品未来的门槛将会是建面约110㎡起。
这意味着，未来不仅将增加10-20㎡置业成本，并且百平米左右的3房将成为市场臻稀产品。
产品力上：
如果你熟悉上海市场，你会发现目前市面上的户型普遍会面临：利用率低、有连廊、采光不足、卫生间少/功能性差、卧室太小不够等问题。
但大华公园柏翠的建面约101㎡3房2卫，却很好的解决了以上所有问题：
约5.3米的大横厅、整体约11.5米的巨型南向面宽！
一方面，在整个中环甚至是整个上海， 百平米3房能做到约11.5米面宽的新房，只有大华公园柏翠。
另外一方面，这个南向采光面带来的居住舒适度是MAX级的。
尤其是 约5.3米的大横厅+超大阳台的设计，撑起气场的同时，也能为家庭带来更多的生活想象。
实景图
小高层+飞机户型造就真3房的实用性！
小高层的天然高得房率+飞机户型带来的0走道优势，让这个百平米户型做到了真正的3房！
相比竞品户型的2房+1个功能房 ，其功能性天壤之别。
实景图
南北通透带来极为宜居的居住环境！
大华公园柏翠的客餐厅以及厨房一脉相连，中间套也能实现完全的南北通透，出色的空气流动性能为业主带来更加舒适、宜居的居住氛围。
LDKB的设计，在撑起气场的同时，也增加了更多的生活想象！
还有细节方面的设计，例如：次卫的干湿分离保证室内的干燥；入户的玄关、主卧的套房，保证了主人的私密空间...
这个户型拥有一个“好户型”的所有特质，上车必看的首选户型！
样板间看房视频独家首发！
建面约142㎡类一梯一户顶奢4房：
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稀缺属性上：
2021年至今，整个上海140-145㎡新房仅供应532套，占比 不足5%。光这个产品在整个市场中就已经足够稀缺了。
产品力上：
说实话，到建面约142㎡的维度，各个项目的户型设计都很不错。
但有几点真的是大华公园柏翠独有的。
类一梯一户，享独立电梯厅 ，在入户仪式感和私密性拉满的同时， 增加了实际使用面积 ，变相提高了“得房率”。
四开间朝南 ， 南向面宽达约15.4米，其中三卧朝南。 一般来说，4房户型中2房朝北是逃不掉的问题，但大华公园柏翠长面宽短进深的设计，让这个户型的 得房率、采光度 更上一层楼。
约5.9米面宽的巨幕横厅 ，加上同样面宽的宽绰阳台，为业主带来更多的生活想象。
这个户型拥有一个好户型应该拥有的所有特质！
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实景图
这两个产品，真的是如今上海市面上，同级别户型中设计感最强的户型。
最后，还有一点： 项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质。
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大宁市北高新产业区辐射
距离市区更近的约500万+起新房
一个好房子除了优质的产品外，地段也是非常关键的因素。
而大华公园柏翠的地段，有几个关键词：
静安400米！
大华公园柏翠距离静安区只有约400米左右的直线距离，是整个宝山距离中心城区最近的新房。
加上周边1号线、18号线、南北高架等城市主动脉的加持，整个大华公园柏翠去哪儿都方便。
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大宁市北高新产业区外溢首站！
市北高新以数字经济全生态+数据要素创新等产业形态，与张江科学城 （硬科技） 、漕河泾 （电子信息） 形成错位竞争.
其能级位居上海中心城区科技园区第一梯队，更是上海数字化转型的核心引擎之一。
要知道，在漕河泾的辐射下，像闵行七宝、徐汇长桥都已经是千万级的置业区了。
而大宁这两年不断加码，区域内的新房目前放风价已经来到了约16万+的水平， 作为大宁下一站，大华公园柏翠已经周边未来的发展，更是潜力十足！
商业、教育、生态不断落地！
当然，产业利好外溢是一方面，打铁还需自身硬，整个大华公园柏翠周边的居住价值，同样在不断升温。
商业方面，项目不仅近邻宝山万达，东侧一街之隔规划有约2.5万平方米商业综合体 ，繁华生活咫尺之间。
教育方面，大华公园柏翠南侧九年一贯制公办学校 已经在建，未来的学府氛围将非常浓厚。
免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
生态方面，西南两侧还有规划的大体量生态绿化 。
最后，大华公园城市前期千人摇号的一二三期均已交付入住，整个大社区的居住环境、氛围已经非常浓郁。四期大华公园柏翠这个王冠之上的作品一旦交付，即刻就能享受生活。
这个地段，不管是从交通、产业、配套还是生活环境来看，都是无懈可击的。是约500万+起能买到的，最好的地段！
三大利好加持
约500万+起的价格，真的错过就不再有
宝山其实从去年南北转型开始，就展现出了完全不同以往的发展势头来。
对于大华公园柏翠而言，周边更是三大利好加持：
中环北抬箭在弦上！
军工路快速路新建工程预计今年年内完工，意味中环北抬今年将迈出重要一步。
而长江西路快速路已被列入2025年上海市重大工程清单，预计即将开工。
一旦落地，大华公园柏翠就真的是中环内的新房了！
未来，项目将持续优化产品与服务，以动态调整的理念适配不断变化的人居需求，为居民打造长期稳定的品质生活空间，实现 “居所” 到 “家园” 的价值升级。大华公园柏翠售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅
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