松江主城高定墅质生活
「招商·云澜湾」
建面约96/100㎡高层热销中
总价约398-510万
建面约135-141㎡叠墅热销中
总价约780-900万
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招商云澜湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🚲🚲
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151年招商局 屹立时代潮头
招商局集团，创立于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，中国民族工商业的先驱，世界双料500强，央企NO.1。 招商云澜湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🚲🚲
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招商蛇口，企业品牌价值位列行业TOP5
招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。入沪20载，招商蛇口开发项目超过50余座， “玺系”和 “璀璨系”两大红盘产品线，与城市共荣共进。 招商云澜湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🚲🚲
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深耕13载，六子耀松江
2010年，招商蛇口初次进入松江。13载深耕，匠筑5大人居代表作，与松江共荣共进。
2023年，招商蛇口溯源归来，“云澜系”上海首作——招商·云澜湾，对话千年繁华正脉，共鸣松江焕“芯”时代。
项目匠心打造罕见的 纯4F叠墅，只有上下两叠的真叠墅，产品更加纯粹；以及全部 无连廊的13F小高层，得房率更高，通透性更好！不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好 招商云澜湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🚲🚲
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项目南北地块坐拥 双滨水景观带，居家即可享受自然滨水风光。在此基础上，项目更规划打造 “两轴一林多重花巷”景观组团，让业主尽情拥抱自然生活。
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同时更以 “两心三区三主题”场景规划，打造 两大中央会客厅，承载全龄段会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需；并打造 两大童乐活动区、 青年运动区、 长者康养区等全龄活动场所，可满足不同年龄段业主的生活需求。
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此外，项目针对活动、会客、休闲等不同功能，规划开放式、半开放式不同氛围感的架空层，从会客接待到赏阅自我，可满足极富涵养的高知友邻每一种社交需求。
建筑设计上，充分考虑松江千年历史和丰厚文化肌理，设计以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号，以暖色隐喻着海派的砖红审美，同时运用大量的圆角设计，形成独特的现代立面艺术。 招商云澜湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🚲🚲
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项目还规划了 3重定制公区，以酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅&地下车库，开启尊崇归家仪式感。
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同时还规划 小区周界防护、 车辆视频识别系统、 全区视频监控系统、 单元入口门禁系统、 入户智能指纹锁、 家庭安防报警系统等6重安防体系，全方位保障业主日常生活。
这样的高定品质，对于区域改善购房者来说，是不容错过的进阶之选！
首开房源↓
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二批次加推房源↓
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在售户型鉴赏↓
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板块配套
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“十里长街中山路”，连接着府衙和水路要道，见证了 “天下粮仓”的富足和工商业的发展，也见证了文化的交流与思想的碰撞。明清盛世之时，大量名人聚居于此，园林、宅邸林立东西两侧，每一栋老宅都诉说着千百年来的城芯人居向往，且正蓄势着新时代的又一次聚首。 招商云澜湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🚲🚲
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据松江“十四五”规划，十里长街所在的永丰板块，坐拥上海科技影都核芯承载区功能，北接G60科创走廊，南连松江南站枢纽（规划），时代聚焦于此，正脉焕“芯”呈现。
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坐拥上海科技影都核芯区，独具特色文娱高地
上海仓城影视文化产业园，“上海科技影都”核心承载区，上海2035全球影视创制中心建设重要阵地。借助G60科创力量，高科技影视企业集群效应初步显现，匹配“文艺复兴”时代战略，千年松江文化中芯，再次展现澎湃势能。
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北接G60科创走廊3.0，长三角产业活力龙头
据上海市科学学研究所发布的“G60科创走廊5周年研究报告”显示，自G60国家战略启动以来，九城市贡献了全国约1/15的GDP、登陆科创板企业占全国约1/5，进出口额占全国约1/8。“十四五”期间，松江新城计划总投资约3500亿元，促进科创经济能级再次加速提升。 招商云澜湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🚲🚲
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南连松江南站CAZ（规划），西南门户枢纽芯
松江南站规划升级“超440万方松江新城中央活动区”，对外与沪苏湖高铁、沪昆高铁等对接，畅通长三角；对内依托机场快线与上海南站支线的修建，直达浦东、虹桥空铁枢纽。一座令人向往的枢纽之城正在加速崛起。
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交通配套
项目邻近松江有轨电车T1/T2线，有轨电车1号线/2号线，可抵达泰晤士小镇、广富林、松江体育中心等区域，一路打卡整座城市的生活风情；9号线、12号线西延伸线（在建），串联上海西南与主城的“生活之轴”，直达上海中芯城区。
商业配套
近距泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈，满足日常购物、娱乐、消费需求。
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教育资源
松江区教育学院附属实验学校、松江区仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校 （新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）
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医疗资源
直线距离三甲综合医院——松江第一人民医院仅约3.5km，距离松江区妇幼保健院仅约2.4km；距离松江区中心医院仅约2.7km，满足家人全方位健康护理需求。 招商云澜湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🚲🚲
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生态环境
占位中桥港湾、近距永丰城市公园、思鲈园、醉白池、方塔园等生态园林资源，佘山国际森林公园轻松而至，开启繁华与自然兼享的美好日常。 招商云澜湾售楼处电话：400 - 8894 - 986🚲🚲
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在加拿大生活近40年的陈叔怎么也没想到，带着70万美元（约合182亿越南盾）的积蓄荣归故里，竟在越南楼市碰得头破血流。妻子离世、女儿远嫁法国、儿子定居美国后，这位花甲老人本想叶落归根，在胡志明市（Sài Gòn）或河内（Hà Nội）安度晚年，却被现实狠狠上了一课。
"我以为这些钱足够买套体面的房子。"陈叔苦笑着展示他的看房记录：内城巷弄里那些宽度仅4-5米、深不见底的"筒子楼"，房龄超过30年却敢叫价一二百亿越南盾；郊区新建的联排别墅虽面积稍大，但配套医疗设施匮乏，对老年人极不友好。最让他震惊的是，在越南楼市公认"冰冻期"的当下，这些房产仍被标出天价，仿佛经济规律在此失效。
这种现象背后是越南特色的"筒子楼经济"——在土地资源紧张和碎片化规划的背景下，这种瘦高如铅笔的建筑曾解决过住房短缺问题。但当它们被炒作为"核心资产"，价格与居住价值严重背离时，整个市场已显畸形。房产中介阿勇透露："现在内城50平米的旧房子，价格抵得上郊区300平米别墅，买家多是囤房等升值的投资者。"
陈叔的遭遇撕开了越南楼市的三重疮疤：首先，投机心理推高房价，许多业主宁可空置也不降价；其次，城市规划失衡，优质资源过度集中内城；更重要的是，缺乏房产税等调控手段，导致多套房持有成本几乎为零。越南建设部数据显示，2023年胡志明市房价收入比已达32倍，意味着普通家庭需不吃不喝32年才能买房。
"最终我决定暂缓购房。"陈叔摩挲着茶杯说。这位老越南裔的困惑引发在越华人圈共鸣——越来越多海外越侨发现，故乡的房产早已高不可攀。而更深的忧虑在于：当房子变成金融游戏筹码，谁来解决真实居住需求？或许正如经济学家阮文成所言："是时候用郊区基建升级、差异化征税和打击囤地来给楼市退烧了。"
