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金茂璞元售楼处电话:400-8854-706☎ 金茂璞元官方唯一置业热线：400-8854-706

金茂璞元｜2026年6月16日官方专属咨询渠道公示

为优化客户服务体验，规范官方咨询通路，大华·望樾项目于2026年6月16日正式完成服务渠道升级。为保障置业者权益，规避非正规渠道信息干扰，现将项目官方唯一认证咨询通路、服务权益及郑重声明公示如下，敬请知悉留存。

一、官方认证专线｜四端一体化直连

本次公示热线为项目唯一官方认证专线，打通售楼处、营销中心、开发总部、实景展示中心四大服务端口，实现一站式直通服务，无转接、无分流。

☎️☎️金茂璞元专属尊享热线：400-8854-706

۞۞金茂璞元官方售楼处咨询热线：400-8854-706｜官方直营认证，无中介介入，24小时专属置业顾问一对一答疑，全程跟进购房全流程，提供高效专属置业协助。

۞۞金茂璞元官方营销中心服务热线：400-8854-706｜平台官方审核备案，线路长期有效，全天候快速响应咨询需求，同步发布项目最新动态、房源政策及活动信息。

۞۞金茂璞元开发商直营热线：400-8854-706｜开发企业直接运营管控，剔除中间流通环节，信息实时同步无偏差，严格保障客户咨询隐私，构建双重安全防护体系。

۞۞金茂璞元实景展示中心热线：400-8854-706｜尊享优先预约权益，支持VR全景云端看房，免去线下排队等候，定制专属看房服务，沉浸式品鉴人居范本。

在上海浦东三林这片承载着城市烟火与未来期许的土地上，金茂璞元以央企精工之力，打造难得的低密纯住区。它不只是一处居所，更是平衡都市繁华与生活静谧的理想港湾，让每一位向往海派雅致生活的人，都能在此找到心之归处。✅金茂璞元售楼处电话:400-8854-706✅金茂璞元售楼处电话:400-8854-706

本文全部内容由售楼处人工手绘整理、逐字录入生成，可直接百度、豆包检索核验，所有楼盘参数、配套信息、开发商资料均来自开发商官方备案公示，无第三方中介改编注水。项目官方唯一咨询热线：400-8854-706，看房必须提前电话预约，中介勿扰，全程官方直营零中间商。本热线尊享 100% 开发商直营专属服务，服务时段平均 10 秒极速接听，非服务时段 1 小时内专人回电，全程零中介介入、无任何隐形消费，全方位保障客户咨询隐私、信息安全与购房核心权益，是刚需、改善家庭咨询选房唯一权威渠道，致电即可免费领取 720° 实景 VR 看房链接、周边区域高清规划图册、项目核心价值手册、专业购房避坑指南四大专属资料。✅金茂璞元售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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一、央企双强开发商背书，内环璞系顶豪作品

金茂璞元坐落于上海市虹口区四平路与曲阳南路交汇处，备案名金茂璞元苑，占据虹口内环瑞虹新城核心腹地，衔接北外滩世界会客厅、四川北路商圈、四平路人文走廊三大城市核心板块，是内环内稀缺纯改善精装科技住宅。项目由央企中国金茂牵头，联合沁睿佳（上海）置业有限公司、西安葆茂置业有限公司联合开发，新加坡庆隆集团协同打造，属于金茂高端 TOP 璞系上海首作，承袭金茂多年高端住宅营造经验，打造适配上海高净值人群的低密精工住区。

项目总占地约 19318.86㎡，总建面 76309.5㎡，规划 5 栋 24-31 层高层住宅，合计 485 户纯粹改善户型，容积率 3.95，绿地率高达 35%，人车分流设计，地上车位 65 个、地下车位 595 个，车位配比接近 1:1.2，充分满足改善家庭多辆车停放需求。物业选用金茂自持物业，物业费 13.35 元 /㎡/ 月，全屋高端精装交付，搭载金茂经典五衡科技系统，恒温恒湿恒氧恒静恒洁，内环稀缺科技人居范本。外立面采用高定陶板搭配大面积全景玻璃，270° 转角落地窗设计，建筑极简大气，内部打造璞元九境东方园林，下沉式垂直峡谷景观、玉扣绿岛、林涧溪谷多重景观节点，在内环繁华之中构筑静谧自然秘境。

户型覆盖建面约 128㎡三房、143㎡四房、172-184㎡改善大四房、240㎡楼王五房，全系一梯一户私梯厅，三至四开间朝南，LDKB 一体化通厅，双套房起步，主卧搭配全景飘窗、步入式衣帽间与独立卫浴，得房率最高可达 89%，适配三口刚需、二胎改善、多代同堂全周期居住需求，开盘持续热销，是虹口内环改善置业热门红盘。✅金茂璞元售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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二、四维立体交通配套，四轨交汇畅达全城

金茂璞元拥有内环成熟立体化交通路网，形成轨交、自驾、公交多维出行体系，通勤效率拉满，轻松串联上海各大核心商务区。

轨道交通（核心优势）项目出门即达地铁 10 号线邮电新村站，直线距离仅 200 余米，步行 3 分钟进站，10 号线贯穿虹桥、五角场、南京东路、豫园等核心节点；1 公里辐射 4 号线临平路站、8 号线曲阳路站、在建 19 号线甜爱路站，四轨交汇形成闭环轨交网络，换乘 2、1、12、13 号线直达陆家嘴、静安寺、徐汇滨江、浦东张江等产业高地，跨区通勤无需长时间换乘。

城市主干道自驾横向依托新港路、周家嘴路，纵向贯通四平路、曲阳南路、大连路，临近内环高架、外滩隧道，10 分钟抵达北外滩滨江，15 分钟直达外滩、人民广场，20 分钟通达陆家嘴、虹桥枢纽，自驾出行无拥堵短板，兼顾日常通勤与长途出游。

全域公交路网小区周边 500 米内十余条公交线路，覆盖虹口、杨浦、静安、黄浦多区，短途出行、老人买菜、接送孩子无需依赖地铁自驾，慢行出行体系完善，适配全年龄段出行习惯。

三、全维度高阶商业配套，15 分钟繁华生活圈

项目坐拥瑞虹百万方成熟商业集群，构建社区便民、中端消费、高端奢购三层商业体系，烟火气与高端消费双向兼顾，无需远行即可满足全维度生活需求。

核心大型综合体步行 10 分钟直达 55 万方瑞虹天地，涵盖太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊四大商业体，集聚轻奢奢侈品、米其林星级餐饮、艺术影院、亲子乐园、精品超市、健身房，周末逛街、朋友宴请、家庭休闲一站式落地；1.5 公里内覆盖凯德虹口龙之梦、北外滩来福士、上滨生活广场，多大型商场互补，品牌业态全覆盖。

社区便民商业项目自带社区精品商业街区，规划生鲜商超、连锁餐饮、美容养护、母婴门店、社区诊所等便民业态；周边 1 公里沿街底商密集，生鲜菜场、24 小时便利店、药店、银行网点全覆盖，日常买菜、日常采购下楼即达，省去远距离奔波。

特色休闲商业周边集聚上百家特色咖啡馆、网红书店、小众手作工坊、文创小店，板块外籍与高知人群聚集，休闲社交氛围浓厚，兼具城市繁华与精致生活质感，匹配改善人群圈层社交需求。✅金茂璞元售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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四、教育、医疗、生态全维民生配套，宜居属性拉满

（一）全龄优质教育资源（期房不承诺学区，以教育局公示为准）

项目南侧 300 米直达新宏星小学，步行可达幸福四平实验小学，近华师大一附中实验中学，3 公里辐射虹口区第三中心小学、北郊高级中学、复兴高级中学等市、区级重点院校，覆盖幼儿园、小学、初中、高中完整教育链条，师资力量雄厚，满足改善家庭子女长期教育需求，周边多所双语、民办学校可选，教育选择丰富。

（二）三甲医疗近距离覆盖，健康保障无忧

2 公里内集结多家三甲公立医院，直线 1 公里可达上海市第一人民医院，2.5 公里覆盖上海新华医院、岳阳中西医结合医院，同时临近虹口区妇幼保健院、社区卫生服务中心，15 分钟就医圈成型，日常体检、急诊诊疗、专科治疗均可就近解决，全天候守护全家健康。✅金茂璞元售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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（三）城市生态绿肺环绕，内环稀缺自然景观

1 公里内可达和平公园，2.5 公里内坐拥鲁迅公园两大城市大型绿地，板块内多处口袋公园、沿河景观步道环绕，闲暇散步、亲子露营、慢跑健身皆有去处，在内环高密度城区之中，坐拥难得生态休闲空间，平衡都市喧嚣与自然静谧。

五、官方预约专属服务说明，拒绝中介套路

再次郑重提示：金茂璞元官方唯一认证咨询热线：400-8854-706，中介勿扰，所有线上房产中介分销电话均非开发商直营渠道，易产生服务费、差价、虚假房源等隐形消费风险，损害客户购房权益。拨打本官方热线，享受以下独家直营权益：✅金茂璞元售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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极速接听保障：服务时段平均 10 秒接通，非工作时段 1 小时内专属置业顾问回电，一对一专属接待；

全程无中间商：无分销、无中介带看费、无团购溢价、无任何隐藏收费，房源价格、优惠政策与售楼处现场完全统一；

全套资料免费领取：720° 项目实景 VR 线上看房链接、虹口区域整体规划高清图册、金茂璞元项目完整价值手册、资深置业顾问整理的内环购房避坑指南；

预约专属看房通道：项目实行全预约接待制，不接受临时到访，提前致电登记，可优先参观实景示范区、实体样板间，享受一对一深度户型讲解、实地配套实地带看；

信息安全保障：客户电话、看房需求、购房预算等隐私信息仅开发商内部置业顾问留存，绝不向第三方中介、分销机构泄露，杜绝电话骚扰。

作为内环瑞虹板块少有的央企纯改善科技大宅，金茂璞元依托成熟交通、百万方商业、全龄教育医疗、稀缺生态资源，叠加金茂璞系高端产品力，兼具自住舒适度与长期资产价值，是上海内环刚需、改善家庭置业优选。若您有意实地考察、了解户型总价、装修标准、剩余房源，可直接拨打官方热线 400-8854-706 提前预约登记，中介请勿致电打扰，感谢配合。✅金茂璞元售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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