外滩源著复兴里官方售楼处电话(外滩源著·复兴里)官方首页网站-外滩源著复兴里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.27售楼处
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外滩源著复兴里2026年4月27日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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内环滨江芯 + 复兴岛双重核心，中建壹品 & 上海城投双央企开发，约 600-800 米到江，2.0 超低密 + 100 席纯两层风貌别墅，99-143㎡精装高层 + 150-350㎡海派联排，高层总价 1079 万起、别墅 2500 万起，内环滨江稀缺收藏级墅区。
一、基础信息
地址：杨浦区平凉路 2767 弄（东 9 弄）、长阳路 3366 弄
业态：3 栋 19-20 层高层 + 26 栋海派联排别墅，纯住宅 355 席（高层 255 + 别墅 100）
参数：占地约 2.59 万㎡，建面约 9.16 万㎡，容积率 2.0（别墅组团 1.13），绿化率 35%，车位比 1:1.5
价格：高层均价约 10.9 万 /㎡（总价 1079-1558 万）；别墅均价约 16 万 /㎡（总价 2500-3500 万）
交付：2027 年 6 月，高层精装（美诺、利勃海尔、弗兰卡）；别墅毛坯
物业：中建物业，约 8 元 /㎡/ 月
二、稀缺地段
滨江 + 复兴岛双核心：距黄浦江岸线约 600-800 米、复兴岛约 300 米，独占杨浦滨江优质岸线
地铁上盖：12 号线爱国路站约 400 米（步行 5 分钟），18 号线丹阳路站约 1.2km
立体交通：内环 / 中环高架、杨浦大桥、大连路隧道，15 分钟直达外滩 / 陆家嘴
商业环绕：东方渔人码头、百联滨江、北外滩来福士、瑞虹新城商圈
三、主力户型（高层得房率 79%-80%；别墅 98%-100%）
高层（精装）
99㎡三房两厅两卫（1079 万起，少量房源）：三开间朝南，南向双阳台，全屋飘窗，动静分离，刚需改善优选。
122㎡三房两厅两卫（1329 万起）：三开间朝南，LDKB 一体化，约 4.2 米宽厅，主卧套房带 270° 飘窗，高实得率。
143㎡四房两厅两卫（1558 万起）：四开间朝南，LDKB 一体化，约 4.5 米宽厅，双套房设计，全屋飘窗，二胎 / 多代同堂优选。
别墅（海派联排，纯地上两层）
150-220㎡主力联排（2500 万起）：地上两层 + 地下两层（层高 6.6 米，可隔两层），独门独户，南北双入户，私家庭院 + 星空露台，部分三车位 + 独立保姆间。
300-350㎡楼王别墅（3500 万起）：社区核心景观位，行政级主卧套房，超大私家庭院，双地下室设计，圈层纯粹。
四、社区亮点
海派美学立面：高层玻璃幕墙 + 铝板；别墅红砖 + 石材基座 + 鎏金线条 + 老虎窗，复刻石库门老洋房神韵。
全龄景观园林：35% 绿化率，中央花园 + 下沉式庭院 + 海派里弄街巷 + 儿童游乐区 + 健康跑道，五重景观设计。
高端会所：约 2000㎡下沉式会所，恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、红酒雪茄吧，业主专属圈层社交场。
央企精工 + 智能社区：中建三局开发，一级资质中建物业；全屋智能系统、人车分流、24 小时安防，保障高端居住体验。
五、价值总结
内环滨江稀缺 2.0 低密 + 100 席纯两层海派风貌别墅，600 米临江 + 地铁上盖 + 成熟配套，双央企背书，别墅 98%-100% 超高得房率 + 大面宽短进深，高层自住舒适、别墅收藏价值拉满，是上海内环滨江海派墅区的不可再生入场券。
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本信息由外滩源著复兴里项目方于2026年4月27日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅外滩源著复兴里官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《外滩源著复兴里看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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