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✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670
2025年5月,在上海四批次土拍中,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670保利置业经过72轮激烈竞价,豪掷42.4亿,拿下杨浦区定海社区N090602单元L4-02地块,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670溢价率26.3%。
地块东至L4-11规划街坊通道,南至L4-11规划街坊通道,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670西至定海路,北至L4-10规划绿地,地块出让面积21150.46㎡,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670容积率2.5,建筑面积52876.15㎡。
项目是一个高低搭配的纯高端改善社区✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670,是由5栋小高层和3栋叠加别墅组成。整个项目占地面积约2.1万方,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670建筑面积约5.3万方积率为2.5,绿化率达35%。
保利·誉滨江作为保利 “誉系3.0”在上海的迭代革新之作,在产品层面实现了多重突破,树立了区域人居新标杆。
作为 “3.5代” 住宅产品,项目采用近零能耗系统✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670,将可持续理念融入建筑的每一个细节。
在景观营造上,以英国邱园及德寇特花园为灵感蓝本✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670,打造“东韵西境”的立体园林约3000㎡立体鎏金泛会所及架空层,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670隐于绿意之间,涵盖恒温泳池、瑜伽室等功能空间,为高净值人群圈层提供交流场域。
据悉,保利·誉滨项目更是代建约6000㎡量子公园,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670成为项目专属后花园。量子公园以多重维度立体空间,互相叠加交织进行规划,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670同时加入科技感与潮流感,以链接复兴岛,成为迭代新的活力聚场;契合复兴岛✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670“复兴时刻12刻度”理念,形成全龄友好的休闲交流活力场所;同时延续复兴岛的植物脉络✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670,形成四季观赏区。
量子公园与项目内部景观公园形成内外双公园✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670,重构人与自然的关系。据悉内部以“三轴五园”巨制打造8大场景。
知道,当下杨滨新盘里,真石漆是较为常见的外立面材质✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670,而在保利誉滨江,你完全感受不到真石漆的影子,从基底到上层的材质组合,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670都延续豪宅的配置逻辑。2、立体园林,景观层次丰富3、约3000㎡高规格会所
未来从小区侧门就能直接进公园,于业主,不仅多了个休闲天地,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670更相当于“降低了项目实际居住密度”✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670,东侧视野开阔,还能和复兴岛景观无缝衔接。
第一界面全铝板+会所+立体园林+王炸户型✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670 定鼎杨浦滨江2.0 标杆
保利誉滨江是保利置业打造杨浦滨江2.0的标杆,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670不是随口说说,单从外立面的质感,就能让人联想到同区域高口碑的翡丽甲第,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670而这份品质感,更在项目的四大维度中展现得淋漓尽致。
1、杨浦滨江独一档的立面质感,对标15万+豪宅水准
基底采用质感厚重的石材,上层第一界面则以全铝板+玻璃幕墙为主✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670,更突破性地实现了“四面平权”设计——不同于多数楼盘只注重南面美观,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670侧面与北面简化处理的做法,保利誉滨江无论从正面、侧面还是背面观察,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670立面都保持精致统一的视觉效果。
回溯区域品质标杆,翡丽甲第作为杨浦首个采用全铝板玻璃幕墙的项目,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670至今仍是杨浦公认的“第一豪宅”。如今保利誉滨江不仅沿用第一✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670界面全铝板+玻璃+石材组合的高端配置,更看齐市中心15万+豪宅的颜值与品质标准,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670再次刷新杨滨立面质感天花板。
园林设计也付出不少心思,齐聚“三轴五园”8个场景✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670。中央轴种了全冠移植的香樟和乌桕。
项目在公区打造上,充分考虑业主的日常社交✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670、休闲与运动需求,规划约3000㎡会所空间,涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670、室内高尔夫、洽谈区等,从日常运动到品质社交,全方位覆盖业主生活场景。

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继首开热势,据悉项目8号楼将载誉上新。
占据社区最靠近江岸的绝佳位置,拥有更纯粹、角度更开阔的观江视野,堪称“江景楼王”。推开窗,江潮被无限拉近;走下楼✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670,便踏入由花卉、绿植与水景层层铺展的漫享公园,让每一次归家,都像走进一座细腻而优雅的自然剧场。
如果说首开,是价值被验证;那么8号楼加推,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670则是再一次高光呈现,更近的江、更广的景,更完整的滨江公园生活答案。
自西向东分别是约100-110㎡的西边套,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670约119㎡的4户中间套以及约139㎡的东边套。
楼栋的西南侧是2层商业、南侧是6层建筑、✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670东侧是项目自身的叠加。
楼典将8号楼的建筑在卫星地图上叠加分析了一下,8✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670号楼楼王整个朝南视野范围内仅有2栋超过6层(16-17层50米)的建筑,整体视野非常开阔,从复兴岛到黄浦江视野,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670几乎无遮挡。
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全一线国际精装品牌
项目在精装品牌甄选上尽显品质诚意✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670,严选吉博力、美诺、博世、博洛尼等国际一线品牌,并搭载华为全屋智能系统。同时,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670中央空调、地暖、新风系统三大件配齐,如此高规格的精装标准,在杨浦滨江乃至同级别项目中都极具竞争力。
王炸“多阳台”户型
项目首推建面约117-139㎡3-4房,你想要的“类独立电梯厅”✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670、“双阳台高实得率”、“大面宽”、“270°灵动飘窗”等应有尽有。
建面约117㎡:
项目所有户型都拥有“类独立电梯厅”或者独立电梯厅,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670入户私密性拉满的同时也增加使用空间。 该户型飞机户型格局,南北通透。
区别有些“阳台一南一北”的设计,该户型双南阳台可获得更充足的采光✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670。 南次卧经过阳台拓展,拥有近主卧的舒适度。 另外,北次卧270°灵动飘窗设置✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670,大幅拓宽采光面与景观视野,且部分飘窗业主后期可自行拆除,✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670可塑性强。
建面约139㎡A户型:
该户型三开间朝南,南向面宽超10米,客厅开间约5.7米,侧面总面宽约14.1米。✅保利誉滨江售楼处电话:400-8266-670
两个转角飘卧室,双阳台,其他房间全飘窗赠送。
除了西边,另外三面几乎全是窗,采光视野非常好。同时该户型主卫配了浴缸。当下建面140㎡以下配浴缸的户型屈指可数,大部分要到180㎡以上才会配备,妥妥高配。 值得一提,房间尺度感上佳,即使最小的卧室面宽也超过3米。
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