在历史与现代的交汇处，遇见未来生活
在上海北外滩的核心区域，一座承载着百年历史与当代匠心的风貌别墅项目——弘安里，正静静矗立于时光的长河中，向世人展示着海派建筑的永恒魅力。 弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
百年文脉，传承海派精髓
弘安里坐落于虹口区四川北路街道，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路。项目由招商蛇口、绿城中国与上海地产集团联合打造，秉承“ 一街坊，多组团”的规划理念，完整保留了德年里、和乐里、宝兴里、更富里和鸿安里六个历史里弄组团。 弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
在这里，历史不是被拆除，而是被 精心延续。项目总体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，通过三条南北向主弄、多条东西向支弄的布局，以保护修缮、保留改造、更新改建等多种方式，最大限度延续肌理风貌。
弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
建筑艺术，融合古今风华
弘安里的建筑设计堪称海派建筑的现代演绎。项目邀请GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等国内外知名设计团队联手打造，在立面设计上还原上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，最大限度贴近场地历史。 弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
建筑风格涵盖 早期石库门、后期石库门、新式里弄、沿街中式立面及Art Deco等丰富的建筑风格，通过清水砖砌筑、石材幕墙、仿木铝合金墙面等手法，将经典海派与现代居住理念完美融合。
弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
低密社区，奢享静谧空间
作为上海市区内环内罕见的低密度别墅社区， 弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲弘安里占地面积约 3.7万㎡，容积率仅 1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目。社区内清一色2-3层别墅产品，121套别墅稀缺面世，为少数家族珍藏。
弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
项目目前 三期建面约380㎡风貌别墅在售，四期推出建面约230-500㎡风貌别墅，实际使用面积约455-1000㎡。户型设计将原有旧里的“长进深、天井式”布局，优化为“ 合院式、大面宽”布局，客厅面宽超13米，层高3.6米，部分房源配置私人电梯厅及挑空社交空间。
弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
园林景观，漫步画境八园
在社区园林景观的营造上，项目从海派洋房的历史记忆入手，结合当代审美需求，打造了 雅集六境、风华四艺、画境八园等多个景观主题与节点。 弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
以百年上海洋房常用的八种植物为主，打造富有层次与移步换景的精致园林，让未来业主的每一次归家，都充盈着雅致的海派风情。景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点， 弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。
弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
品质生活，臻享配套服务
弘安里规划有约 1600㎡的多功能会所，配备恒温泳池、私宴厅、健身空间等设施。会所实景已经呈现，泳池天花板呈现出海派拱形元素，落地玻璃窗外是下沉式的景观空间。 弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
社区还提供 私人飞机托管、艺术品鉴、家族信托咨询等定制化服务，满足高净值人群的多方位需求。 车位配比约1：3，充分满足业主的停车需求。 弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
便捷交通，畅达全城
项目周边有 3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。弘安里雄踞上海中央活动区（CAZ）内核心地段， 500米直达外滩，600米抵达苏州河，800米通达黄浦江，地理位置无可比拟。
弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
成熟配套，尽享都市繁华
项目周边商业配套成熟，有星荟中心、 弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲宝华城市广场等商业中心。更令人期待的是，项目东侧的18街坊，就是崇邦集团商办综合体——总建筑面积达29万平方米，其中包括约11万平方米的新建商业设施，10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑。 弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
教育配套方面，周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。医疗资源则包括瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
弘安里，不仅是一座住宅，更是一件艺术品，它承载着上海百年历史，也寄托着当代人对品质生活的追求。在这里，过去与未来对话，传统与创新交融，成就了北外滩一道独特的风景线。
弘安里售楼处电话：400-8894-986📲📲
小编在后台看到有小伙伴留言问
公租房和配售型保障房有什么区别？
该怎么选择？
一起来看看吧！
公租房
Q
A
什么是公租房？
公租房即公共租赁住房，是指政府投资或提供政策支持，限定套型、面积和租金标准，面向符合条件的对象供应的保障性住房。
公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价的租金标准向符合条件的保障对象出租，解决新就业职工等夹心层群体住房困难。
Q
A
兰州公租房申请条件？
✅城镇中低收入住房困难家庭
申请人须同时具备以下条件：
1.申请家庭为兰州市城镇户籍；
2.申请人及家庭成员在兰州市无住房或家庭人均住房面积低于13平方米（含13平方米）；
3.家庭人均月收入低于3773元（含3773元）；
4.申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系；
5.申请人为未婚单身且年满35周岁可作为一人家庭提出申请。
✅新就业大学生
申请人须同时具备以下条件：
1.具有兰州市城镇户籍；
2.申请人为大学及以上学历；
3.申请人为兰州市近郊四区范围内行政事业或企业（个体工商户除外）单位参加工作不超过五年（含五年）的新就业职工，且连续在兰州缴纳一年以上（含一年）养老保险；
4.申请人单位无单位职工公寓；
5.申请人及家庭成员在兰州市无住房。
✅外来务工人员
申请人须同时具备以下条件：
1.具有兰州市的居住证；
2.申请人已在兰州市近郊四区范围内稳定就业三年以上（含三年），已与单位签订劳动合同，且连续在兰州缴纳三年以上（含三年）养老保险；
3.申请人家庭人均月收入低于3773元（含3773元）；
4.申请人单位无单位职工公寓；
5.申请人及家庭成员在兰州市无住房；
Q
A
怎么申请公租房保障资格？
根据2025年10月兰州住建局发布的公告《兰州市公共租赁住房保障资格实施常态化申请审核的公告》显示：
公共租赁住房保障资格申请审核工作，从2025年10月27日起开始常态化进行。
✅办理方式：
1.线上办理
申请人通过登录甘肃省政务服务网“高效办成一件事”专区设置的公租房“一件事”受理模块，进行线上申请。
2.线下办理
申请人在工作时间内，到各县区政务服务大厅或各街道政务服务(便民)中心公租房“一件事”办事窗口，提交申请。
来源：兰州市住房和城乡建设局
https://zjj.lanzhou.gov.cn/art/2025/10/22/art_11369_1566495.html
摄图网_500523237
配售型保障房
Q
A
什么是配售型保障房？
配售型保障性住房，是指政府提供优惠政策,限定套型面积、销售价格和处分权利,禁止上市交易、实施封闭管理,面向本市住房有困难的工薪收入群体和城市需要的引进人才等群体配售的具有保障属性的住房。
Q
A
兰州配售型保障房申请条件？
申请购买配售型保障性住房以家庭为单位，每个家庭只能购买1套。
主申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括配偶和未成年子女
单身户家庭申请人应达到法定结婚年龄。
✅申请家庭还应同时符合以下条件：
1.申请人拥有本市户籍、居住证、外来务工证明其中之一；
2.申购家庭人均自有住房建筑面积低于40.2平方米，自有住房包括：商品住房、经济适用住房、限价商品住房、共有产权住房、私有住房、拆迁安置住房等实际拥有房屋所有权的住房；
3.申请人不能为失信惩戒人员；
4.其他需满足的条件。申请人及其家庭成员已享受过房改房、公共租赁住房、保障性租赁住房、人才公寓等政策性住房的申请家庭，除同时满足以上条件外，还需按规定腾退原政策性住房。
✅经认定的副高级以上职称、高级技师以上职业资格或博士及以上学历的高层次人才、重点产业急需紧缺人才、享有人才计划支持的高层次人才，留兰应届大学毕业生，取消自有住房面积限制。
✅已取得兰州市公共租赁住房保障资格的申请人，可直接申请配售型保障性住房。
Q
A
怎么申请配售型保障房？配售程序是什么？
根据2025年3月兰州住建局发布的公告《兰州市配售型保障性住房申请审核的公告》显示：
✅申请方式：
配售型保障性住房执行线上线下常态化申请，申请人可随时登录互联网申请或在工作时间内前往所在县区政务大厅住建局窗口申请。
1.关注“兰州住建”公众号申请；
2.登录甘肃省政务服务网、兰州市政务服务网或兰州市住房和城乡建设局网站申请；
3.携带资料前往所在县区政务大厅住建局窗口申请。
✅配售程序：
配售型保障性住房通过摇号方式进行配售，实行轮候制度。
公开摇号由运营主体统一组织，在配售型保障性住房轮候库中，确定配售对象和选房顺序，按照顺序进行选房，签订购房协议，缴纳购房款。
参与摇号未中的申请人，重新进入配售型保障性住房轮候库；
参与摇号后放弃的申请人，1年内不得重新提出购房申请。
来源：兰州市住房和城乡建设局
https://zjj.lanzhou.gov.cn/art/2025/3/23/art_11369_1470920.html
摄图网_500811741
公租房和配售型保障房的主要区别
Q
A
主要区别
针对对象不同：公租房针对中低收入家庭，有户籍或社保要求的限制；配售型保障房针对住房有困难的，但有一定支付能力的工薪群体。
审核要求不同：公租房审核严格，需符合收入和住房标准；配售型保障房更灵活，无需收入证明等材料。
产权性质不同：公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有；配售型保障房购买者可以落户、让子女入学。配售型保障房只有使用权，不能上市交易，退出后由政府回购。
Q
A
如何选择公租房或配售型保障房？
如果你是低收入家庭，且符合政策标准，优先公租房；
如果你是有一定积蓄，想长期稳定定居，建议配售型保障房。
