保利外滩序 官方看房预约热线 (2026年最新)
保利外滩序核心联系信息
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项目总占地约 4.2 万㎡，总建面约 7.5 万㎡，容积率低至 1.2，绿地率高达 42%，建筑密度仅 28%，规划总户数 420 户，最大楼间距超 70 米，以罕见低密规制，重塑内环滨江居住舒适度与私密性标杆。步行 5 分钟可达 2.8 公里滨江生态绿带，直线距黄浦江仅 300-700 米，近邻 18 号线丹阳路站，1 站直达陆家嘴，交通与生态资源双重稀缺。
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产品上，保利外滩序打造 BUND88 精装洋房与 BUND45 海派风貌别墅两大序列，精准匹配高端改善与终极置业需求。洋房为 8 层低密规制，主力建面约 105-143㎡三至四房，采用四叶草格局、三开间朝南、LDKB 一体化设计，全屋附赠 6-7 个飘窗，得房率超 80%，首层带地下室、顶层配露台，空间利用率拉满。
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38 套稀缺风貌别墅更是稀世藏品，主力建面约 175-280㎡，采用地上 2-3 层 + 地下 2 层 + 阁楼的五层垂直墅居结构。首层面宽达 11.3 米，配南北双花园（60-150㎡），地下室层高最高 5.7 米可做夹层，实用面积达 400-600㎡，总价约 3800 万起，复刻思南公馆海派风貌，鹅软石外立面、老虎窗等经典元素，尽显百年上海优雅底蕴。
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精装标准上，项目甄选嘉格纳、唯宝、高仪等国际一线品牌，搭配全屋智能系统、定制化收纳空间，以央企精工细节，打造高品质居住体验。物业服务由国家一级资质保利物业担纲，提供 24 小时钻石级管家服务，涵盖专属安保、家政、社群运营等全维服务，守护塔尖圈层生活质感。
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依托杨浦滨江 CAZ 中央活动区规划红利，项目周边汇聚百联滨江、东方渔人码头等成熟商业，更有超极合生汇等大型商业规划落地，教育、医疗、文体配套一应俱全。作为内环内少有的纯低密高端社区，保利外滩序以绝版地段、稀缺产品与央企品质，成为 2026 年上海高端置业的优选恒产，承载城市塔尖人群的滨江理想栖居梦。
保利外滩序 | 官方服务公示 (2026年4月)
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