作为招商2024年重要作品，站位北上海新一代城市综合体，择址宝山区新顾城核心区，集轨交、商业、酒店、住宅等多元业态一体的TOD大城，由此将展开缤纷活力的理想生活。
【项目信息】
• 开发商：招商蛇口
• 项目板块：宝山新顾城
• 房地联动价：约49400元/㎡
• 容积率：D地块2.3
• 总套数：D地块可售套数约555套
• 户型分布：
建面约89㎡（3室2厅1卫）
建面约97㎡（3室2厅2卫）
建面约103㎡（3室2厅2卫）
建面约126㎡（3室2厅2卫）
❍新顾城核心区 招商新一代TOD愿景作品
❍约25万方招商花园城商业综合体—北上海“超级核芯”，星级酒店配套-赋能城市地标
❍新一代潮流公园住区-约89-126㎡ 舒居户型
招商时代乐章售楼处电话：400-8894-638
❍招商蛇口（股票代码：001979）属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。
❍截至23年底，招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5，招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。
❍招商蛇口从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，招商蛇口上海公司在竞争日益加剧的上海楼市中相继打造了多维度品类的精品项目。城市更新价值市中心风貌别墅项目--弘安里；坐落市区核心地段的 7 座玺系高端项目--外滩玺、云玺、虹玺、天汇世纪玺、苏河玺、天汇玺、汇元玺；代表时代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹桥璀璨时代、璀璨城市、招商璀璨公馆等
❍「2021年，招商蛇口提出三个转变：
由开发为主转变为开发与经营并重
由重资产转变为轻重资产结合
由同质化竞争转变为差异化发展，大力发展商业运营管理与服务能力」
❍继深圳海上世界、厦门海上世界后，打造上海海上世界、璀璨城市等项目，不断布局综合体项目，为城市发展赋能。
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❍连续两年，持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1。（数据来源克而瑞）
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🛍上海北城招商花园城X
作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线，“招商花园城”商业作品持续迭代，目前已布局超过二十座城市。在综合开发模式的引领下，招商以创造性与前瞻性构建“X+商业”模式，融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，向消费者提供更美好的生活体验。
【国际大师操刀 共创宝山新一代商业综合体】
❍⼒邀全球 TOD 综合设计⼤师 Beony 操⼑设计，规划总建筑面积约25万方，其中纯商业的部分约17.5万方，打造新一代商业综合体，更新北上海生活方式。
❍ 外立面以解构主义的模块穿插设计手法，打造北上海时尚生活坐标。
❍ 从日常生活出发，以故事感的室内设计，带来沉浸式的购物体验。
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【20+主次力店 共创城市奇幻之旅】
预计引入20+主次力店，在X+商业理念，塑造缤纷场景，创造多元体验，带你开启城市中的奇幻之旅。
❍ 人文x生态：超级场景 打卡多元体验
在家门口的“行万里路”（符号）：厦门海上世界将自然搬进室内，打造沉浸式空间，引入海洋馆、冰雪世界等IP场景赋能，商场旁的港口邮轮可随时远航，潮汐之眼摩天轮海上日出日落尽收眼底，打造出厦门最亮眼的人文生态场域。
❍ 亲子x科技：寓教于乐 探索成长乐趣
在家附近的游乐场：预计打造儿童品牌+亲子公区+数字科技的沉浸式场景，让商场亲子区成为消费者周末的第二个“家”。已开业的浦东森兰花园城，儿童乐园涵盖运动冒险、寓教于乐、儿童健康餐饮，已成为周末小朋友的欢乐聚集地。
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❍ 潮流x热力：造梦剧场 引爆热力无限
Z世代展现的舞台：潮流与功能并存，全业态丰富日常生活，例如曹路花园城充分利用天台空间，潮流运动与松弛露营强强联合，主题互动空间将屋顶舒适度发挥到极致。
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【350+战略品牌 共创北上海商娱繁荣】
（最终以实际招商和运营方案为准）
【5大灵感空间 共创北上海网红打卡地】
以“在地文化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造五大灵感空间，为城市注入鲜活能量，打造北上海微度假乐园，满足精致白领打卡以及家庭花式遛娃。
❍时空晶球：别具匠心的时空晶球，连通室内与室外，驻足仰望，丢掉世俗烦恼。
❍梦幻森林：螺旋而上的生命之树，都市白领的自然能量充电站。
❍云境千屿：似繁花生长，似流水潺潺，云境漫步，重燃生活热爱。
❍踏梦繁花：数字传感地面，科技与艺术相互结合，夜晚由此繁花。
❍时光之门：融合科技与艺术的独特空间，叩响新一代商业世界之门。
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【BLOCK式漫步街区 共创北上海微度假乐园】
通过两横三纵⼀贯通设计，使街区与社区⽆缝链接，以多元场景与沉浸式的吸引力，为客户带来全天候的微度假体验感。
❍“微度假”线路：顾村公园-热店打卡-网红餐饮-触摸自然-livehouse，从清晨到日落，邂逅N种美好生活方式。
❍家门口的会客厅：城市中央⼴场等公共空间打造，城市⼼流汇聚的公共客厅，花园场景式商业街区，汇聚潮流所向，家门口的 CITYWALK 。
❍每位成员都很重要：以市集、宠物、社群、艺⽂展览、儿童活动区、运动区等运营活动，为家门口的附近⽣活点亮灵感，关爱每位家庭成员。
『占位北上海之心 新顾城核心板块』
新顾城定位为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区，以“一核一带四区两园”为框架，打造北上海宜居中心。
（信息来源上海宝山官方微信）
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『TOD 焕新宝山 再造生活新中心』
招商时代乐章综合体，地处新顾城规划核心区域，毗邻顾村公园，以约52万方巨量规划，打造北上海潮流聚集地。
🚈【时空互连】
❍商业地块紧邻7号线潘广路站 链接15号线，4站抵达中环南大，16站抵达静安寺，快速直达多个城市节点
❍宝嘉线（规划中），互通嘉闵线（在建），13站直达大虹桥
🌆【主场互连】
❍繁华商业—龙湖宝山天街、正大乐城、宝龙广场、旭辉U天地
❍优渥医疗—华山医院宝山院区
❍菁英教育—民办华曜实验学校、厚仁小学、菊泉学校、乐之中学（教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定）
🏖【自然互连】
❍家门口街角公园，随时随地公园漫步生活
❍约1.5公里菊盛公园，与城市公园时刻拥抱
❍约2.8公里直达顾村公园，国家级AAAA景区，自然生态氧吧、景观娱乐、休闲健身、旅游度假，都市罕有的大生态圈，上海短途露营微度假目的地
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💎【四大归家礼遇】
❍酒店感仪式门头
❍环岛式尊崇落客
❍迎宾式花园设计
🌳【都心自然岛屿】
❍天然水岸玉带环绕，隔离尘嚣
❍繁星式楼栋布局，栋栋开阔视野
❍D地块：谧境浮屿立体园林的乐园景观
❍架空层：将邻里生活与室外风景完美链接
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🏙【人居美学天际】
❍全画幅开窗视野，质感生活代表
❍典雅外立面，让建筑自然生长
【户型鉴赏】
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招商时代乐章：奏响北上海的理想生活旋律
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在城市的宏大叙事中，总有一些篇章，以独特的韵律，奏响生活的理想之歌。招商时代乐章，正是这样一部在北上海谱写的精彩乐章，它融合了便捷交通、丰富配套、匠心户型等多元音符，为人们呈现出一幅充满魅力的生活图景。
黄金枢纽，畅达全城的便捷之音
招商时代乐章傲居宝山新顾城核心区域，与地铁 7 号线潘广路站仅约 300 米之遥，这一得天独厚的地理位置，使其成为城市交通网络中的关键节点。对于每日穿梭于城市之间的上班族而言，无需漫长等待，轻松步行便可踏入地铁站，开启高效通勤之旅。搭乘 7 号线，能快速抵达静安寺、普陀长风等核心商圈，尽享城市繁华。不仅如此，未来项目还可换乘 15 号线，进一步拓展出行版图。而远期规划中的宝嘉线也将在此设站，形成三轨交环伺的格局，届时，无论是前往城市的哪个角落，都能如乐章中的流畅音符，一气呵成，畅达全城。这种便捷的交通优势，不仅为居民节省了宝贵的时间，更让生活充满了无限可能，轻松实现工作与生活的完美平衡。
全能配套，生活万象的和谐奏鸣
繁华商业，一站式的缤纷体验
项目自带约 17.5 万方的商业综合体，宛如一座璀璨的商业明珠，为居民带来一站式的购物、餐饮、娱乐体验。漫步其中，各类品牌店铺琳琅满目，从时尚潮流的服饰店到香气四溢的美食街，从温馨惬意的咖啡馆到充满乐趣的电影院，应有尽有，满足不同年龄层、不同喜好的消费需求。不仅如此，招商时代乐章还紧邻龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等多个商业中心，商业体量超 35 万方，共同构筑起一个繁华的商业集群。在这里，购物不再是简单的交易，而是一场充满惊喜与愉悦的探索之旅，让居民在自家门口就能享受媲美市中心的繁华商业氛围，奏响生活的缤纷旋律。
优质教育，成长路上的坚实音符
教育，是家庭的重中之重，也是孩子未来发展的基石。招商时代乐章深知这一点，周边汇聚了民办华曜实验学校、厚仁小学等众多优质教育资源，从幼儿园到小学、中学，形成了一条完整且高质量的教育链条。学校拥有先进的教学设施，宽敞明亮的教室、现代化的实验室、丰富多彩的多功能活动室，为孩子们提供了良好的学习硬件环境。同时，优秀的师资队伍以丰富的教学经验和高度的责任心，精心培育每一位学子，注重培养孩子的综合素质，不仅关注学业成绩，更注重品德、创新思维、实践能力等方面的发展。在这里，孩子们能够在知识的海洋中畅游，茁壮成长，为未来的人生之路奠定坚实基础，让教育成为生活乐章中稳健而有力的音符。
医疗护航，健康生活的安心旋律
健康是幸福生活的根本保障，招商时代乐章周边完善的医疗配套，为居民的健康生活保驾护航。华山医院北院等三甲医院近在咫尺，这些医院拥有一流的医疗技术和先进的医疗设备，能够应对各类复杂病症的诊断与治疗。无论是突发疾病的紧急救治，还是日常的健康体检、慢性病管理，居民都能在这里获得专业、及时的医疗服务。此外，社区卫生服务中心也分布在周边，承担起居民日常健康管理的责任，提供预防保健、基本医疗等服务，让居民在家门口就能享受到便捷的医疗服务，为生活增添一份安心与保障，奏响健康生活的安心旋律。
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