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嘉峪关楼市发布 2025-04-05 15:22:11
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金泽镇全域土地综合整治项目为上海市“2+8”试点之一,位于金泽镇商榻片区淀山湖畔,是长三角一体化示范区生态绿心的组成部分。整治范围涵盖八村共25.48平方公里。方案借助全域土地综合整治平台优化国土空间,推进农民集中居住,完善村庄配套设施,促进乡村产业发展,彰显乡村“四个价值”,实现区域乡村振兴。

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项目以“最江南·水乡田园实践区”为总体定位,通过田、水、路、林、村、产、景的打造,形成“一带三脉水乡居、一集九榻南北游”的发展蓝图,并重点打造“一带”、“三片”、“新十景”,注重“沪派江南”水乡风貌营造、公共服务设施完善、产业项目导入等内容。

通过全域土地综合整治平台,聚焦农用地整理、建设用地整理、农村居民点整理实现“三整理”,各行业项目的整合和各行业资金“两整合”,汇聚8大类44个项目,实现各类资金集聚超过30亿元。

重点打造一带三片区域,其中,一带为环淀山湖景观带;三片为环东荡片区、沙田湖片区及门户示范片区。

环淀山湖景观带上由北向南规划了茶花基地、淀山湖艺术部落、湿地公园、生态公园、淀山湖露营基地、康养林地和青少年素质拓展中心

其中,淀山湖艺术部落位于淀西村,集文化展示,艺术创作、秀场演出、旅游度假为一体的乡村艺术部落。

淀山湖露营基地位于陈东村,将打造房车旅游、露营休闲、户外运动、商业服务为一体的综合性旅游基地。

青少年素质拓展中心位于雪米村,将新建接待服务中心,餐厅、露营、酒店等场所。

另外,北部的环东荡片区规划了双祥村服务中心、东荡生态修复、乡村振兴实验室、金坞半岛、康糖中心。

其中,金坞半岛位于双祥村,将新建水上综合楼,露营接待中心等。

康糖中心位于双祥村,将集康糖研究、展示、教育中心、疗养馆、手工作坊、田园体验农业等为一体的养生中心。

中部沙田湖片区设置了长三角雷达气象科普馆、沙田湖垂钓中心、老谷仓、南新生态廊道。其东部区域还有乡村市集、陈东村综合服务中心。

其中,长三角雷达气象科普馆位于陈东村,将利用影视、互联网等现代技术进行宣传科普。

老谷仓位于陈东村,将利用存量房屋打造休闲露营民宿场所。

南部门户示范片区布置了江南田园生态修复、雪米村综合服务中心、烘干中心、乡里宿。

其中,乡里宿位于雪米村,这里将是商榻片区集中民宿建设区域。

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除此之外,位于雪米村的华医度假中心及周边将集健康卫生培训、医疗教学、医学研究、会务论坛等的综合性培训教育基地。在双祥村,还将打造550赛事主体,承办帆船、桨板等水上运动的接待及训练场所。在蔡滨村规划一座茶文化体验园,新建蒂芙特茶文化展示,加工、体验场所。

金坞半岛

冷餐会\水上运动\露营\烧烤

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这里是“上海之夏·最江南 青浦金泽水乡音乐节”的举办地,更是户外活动爱好者的天堂。

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可以选择在湖边举办一场别开生面的冷餐会,与朋友们共享美食的同时,欣赏着湖光山色;或是参加水上运动项目,在碧波荡漾中释放自我;夜幕降临时,不妨在星空下露营或举行一次烧烤派对,让欢声笑语回荡在这片宁静的土地上。

烟波浩渺的淀山湖,郁郁葱葱的生态绿道,接天莲叶,映日荷花……江南水乡的韵味令人陶醉。这是有着“水中蓬莱”美誉的金泽镇蔡浜村,清风拂面、碧水映天,迎接清晨的第一缕阳光,美好的一天就从商榻的【观湖佳苑】开启吧!

项目位于上海市青浦区金泽镇的商榻,金泽镇现在被划入长三角一体化的示范区,整个青浦只有三个镇被纳入。从区域图上可以看到,商塌像是深入淀山湖的一个半岛,而项目正好是临湖而建,基本上可以280度环看整个淀山湖,可以说整个上海市独一无二的湖景房,走出去就是淀山湖风景区(环淀山湖地块已经禁止开发住宅,淀山湖是上海市重点保护的旅游度假区和水资源保护区,已禁止湖面养殖)。

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周边环绕着湖滨生态公园、蔡浜湿地农庄、游艇俱乐部等等。另项目还紧挨着国家5A 4A级景区,中国第一水乡周庄古镇、锦溪古镇、同里古镇、大观园等。

小区的南面和东南面都是临淀山湖的,是一个大型的生态公园,天然大氧吧!漫步或骑行在景观大道上,淀山湖的风景尽入眼帘,我们为了能让业主更好的欣赏到淀山湖的一线湖景,所以在单体建筑设计上基本做到面湖而建,这样能保证更多的房子看得到淀山湖。可以说项目是正真意义上做到了推窗见湖,出门就是公园!

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B2户型90㎡(三房两厅一卫)

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【样板房】

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国家政策利好——长三角一体化的快速发展

1.1长三角一体化的发展背景

2016年国家发展和改革委员会在《长江三角洲城市发展群发展规划》中提出“长三角体化一体”概念,涉及城市将在2030年全面建成具有全球影响力的世界级城市群。

2018年11月5日,习近平总书记在首届中国国际进口博览会上宣布,支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略,同“一带一路”建设、京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设相互配合,完善中国改革开放空间布局。

2019年12月1日中共中央、国务院印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实,到2025年,长三角一体化发展取得实质性进展。跨界区域、城市乡村等区域板块一体化发展达到较高水平,在科创产业、基础设施、生态环境、公共服务等领域基本实现一体化发展,全面建立一体化发展的体制机制。

1.2长三角一体化的区域规划

长三角一体化规划范围包括上海市、江苏省、浙江省、安徽省全域(面积35.8万平方公里)。以上海市,江苏省南京、无锡、常州、苏州、南通、扬州、镇江、盐城、泰州,浙江省杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、绍兴、金华、舟山、台州,安徽省合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城27个城市为中心区(面积22.5万平方公里),辐射带动长三角地区高质量发展。以上海青浦、江苏吴江、浙江嘉善为长三角生态绿色一体化发展示范区(面积约2300平方公里),示范引领长三角地区更高质量一体化发展。以上海临港等地区为中国(上海)自由贸易试验区新片区,打造与国际通行规则相衔接、更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。

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2024年7月9日,华为上海青浦项目已全部建成,正式命名为“华为练秋湖研发中心”。历经三年的精心雕琢,华为的全球最大研发中心终于揭开神秘面纱。

△ 项目区位图

练秋湖研发中心总投资超百亿元、占地2400亩,总建筑面积206万平方米,将成为华为在全球最大、最先进的研发基地。研发中心规划最多4万人办公场地,将陆续吸引约3.5万名华为研发人才。全面建成后,预计华为会把现在位于金桥的上海研发基地,以及分散在外面的多处办公场地全部撤掉并搬迁至练秋湖研发中心。将聚集华为海思研发、无线研发、旗舰手机研发、智能驾驶/汽车部件研发、数字能源等研发,为华为正处于上升期的业务如5G-A/6G、数字能源、智能汽车方案等提供更坚强支撑。

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新华社纽约4月5日电 由于美国所谓“对等关税”引发反制措施加剧市场担忧,纽约股市4日连续第二天暴跌,纳斯达克综合指数当天正式跌入技术上的熊市。

4月2日,美国总统特朗普在华盛顿白宫展示签署后的关于所谓“对等关税”的行政令。新华社记者胡友松摄

5年来“最大单日跌幅”

美国纽约股市4日连续第二天暴跌。

截至当天收盘,道琼斯工业平均指数比前一交易日下跌2231.07点,收于38314.86点,跌幅为5.50%;标准普尔500种股票指数下跌322.44点,收于5074.08点,跌幅为5.97%;纳斯达克综合指数下跌962.82点,收于15587.79点,跌幅为5.82%。

当天,标普500指数出现2020年3月以来最大单日跌幅,道指出现2020年6月以来最大单日跌幅并首次连续两个交易日出现1500点以上的跌幅。

截至当天收盘,纳斯达克综合指数与去年12月16日创下的20173.89点最近一次历史新高相比,累积跌幅达22.73%,正式进入技术上的熊市。

由小盘股构成的罗素2000指数已经在3日率先跌入技术上的熊市区域。

4月3日,交易员在美国纽约证券交易所交易大厅工作。新华社记者刘亚南摄

“恐慌指数”再次暴涨

由于市场避险资金涌入债券市场,美国10年期国债收益率4日跌至3.9%下方。

数据显示,衡量投资者恐慌情绪和市场风险的芝加哥期权交易所波动指数(又称“恐慌指数”)4日暴涨50.93%,收于45.31点高位。此前一天,该指数大幅上涨39.56%,收于30.02点,显示市场恐慌情绪仍处于高位。

3月19日,美国联邦储备委员会主席鲍威尔在华盛顿出席记者会。新华社记者胡友松摄

美联储:显著超出预期

美联储主席鲍威尔4日上午对媒体发表讲话时说,预计特朗普关税措施将推高通胀并拉低经济增速,美联储在关税最终影响变得清晰之前不会调整利率。

他说,美国公布的“对等关税”幅度“显著超出预期”,其经济影响很可能也会大于预期,但这些影响的力度和持续时间依然不确定。

鲍威尔说:“在考虑对我们的政策立场进行任何调整之前,我们有充分的条件等待更明确的信息。现在讲什么是合适的货币政策路径还为时过早。”

特朗普:美联储快降息

美国总统特朗普在鲍威尔讲话前通过社交媒体表示,随着物价和利率下跌,现在是美联储降息的“完美”时机。他呼吁美联储主席鲍威尔快速降息并停止“玩弄政治”。

“牛市已经死去”

布利克利金融集团首席投资官彼得·布克瓦尔4日表示,股市与经济密切相连。如果股市继续下跌并对高收入群体支出带来负面影响,而政府支出正在放缓,经济出现衰退的风险将大幅提高。

美国鲍尔索克资本合伙公司首席执行官埃米莉·鲍尔索克·希尔表示,牛市已经死去,毁掉牛市的是意识形态和自我伤害。希尔认为,虽然市场可能接近到达短期底部,但让人担忧的是全球贸易战对长期经济增长的影响。

美国“十字标”全球投资公司首席投资官鲍勃·多尔4日表示,自己不认为股市已经触底。多尔说,肯定会出现经济疲软,美国出现经济衰退的概率已经从今年年初的25%升至50%。

美元指数4日大幅上涨

衡量美元对六种主要货币的美元指数当天上涨0.93%,在汇市尾市收于103.024。

截至纽约汇市尾市,1欧元兑换1.0943美元,低于前一交易日的1.1037美元;1英镑兑换1.2881美元,低于前一交易日的1.3095美元。

1美元兑换146.91日元,高于前一交易日的146.43日元;1美元兑换0.8606瑞士法郎,低于前一交易日的0.8611瑞士法郎;1美元兑换1.4238加元,高于前一交易日的1.4084加元;1美元兑换10.0390瑞典克朗,高于前一交易日的9.7865瑞典克朗。

国际油价4日大幅下跌

截至当天收盘,纽约商品交易所5月交货的轻质原油期货价格下跌4.96美元,收于每桶61.99美元,跌幅为7.41%;6月交货的伦敦布伦特原油期货价格下跌4.56美元,收于每桶65.58美元,跌幅为6.50%。

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