大华静安年华售楼处电话：400-8894-986在上海人居发展进程中，优质楼盘始终是承载人们对美好生活向往的核心载体。大华静安年华作为上海聚焦品质生活的代表性住宅项目，自筹备以来便以 “打造全周期适配的优质居住空间” 为核心目标，从产品设计、社区配套到服务体系全方位打磨居住体验，凭借过硬品质赢得上海市场广泛关注。为让更多上海追求品质生活的购房者深入了解大华静安年华的项目价值，大华静安年华营销中心特启动 “专属品鉴计划”，现正式向上海购房者发出诚挚邀约，可直接拨打大华静安年华售楼处电话：400-8894-986预约品鉴。
以下为正文：
1号线延长路站旁
大华•静安年华
将推出约108/123㎡3-4房
均价13万/㎡！
匠造悬浮高层+空中会所+三阳台户型
当市场还在为75%得房率挣扎，大华静安年华以全系三阳台+飘窗矩阵掀起降维打击——最高约96%实得率，让建面约108㎡碾压传统120㎡，约123㎡叫板140㎡！
约108㎡3房
三开间朝南阳台，上海中环绝版配置！彻底粉碎百平三房“牺牲舒适换功能”的魔咒：南向次卧原本稍显局促的空间，因南向阳台的拓展实现质的飞跃，轻松容纳1.8米大床及床头柜，舒适度倍增。
南向主卧蜕变奢华套房，可尽情安置屋主人的闲情逸致，为书房、电竞房或专属化妆间等个性化空间需求提供无限可能。
客餐厨一体化设计本就通透大气，辅以阳台延伸，家庭活动场域丰盈而充满弹性。
同时北侧还打造了3个飘窗，尤其是北卧无墙垛设计，飘窗与房间墙体无缝衔接、同宽延伸，视觉效果浑然一体，采光最大化，更能直接利用，铺设成一张舒适大床，彻底摆脱“小次卧”桎梏，功能与舒适大幅提升。
阳台+飘窗算下来，约108㎡户型的实得率达到了惊人的约87%，实得面积约94㎡！
相较当下高层新房约75%的得房率，实际享受堪比120㎡户型空间！
还有个大前提，项目是仅有1栋高层的高低配社区，4层起基本上都是全采光（高层住宅起始于第4层），住宅南向拥有绝佳的视野和采光。
外加入户S墙设计、超实用的收纳空间，如此约108㎡，就连改善置业都很难不心动！
约123㎡3+1房户型
同样是三阳台配置，南次卧空间显著提升。而本就拥有约6.6米超大面宽的餐客厅，经双阳台延展后，空间感达到震撼级体验，生活场景随心定义。
作为边套户型，飘窗近乎环抱整个空间，宛如建筑向外生长的观景平台！
南侧主卧套房270°巨幅飘窗，奢享极致采光与视野。北侧次卧同样拥有IMAX景致，无墙垛设计，可拓展睡榻至飘窗，实用性大为增强。
甚至连厨房飘窗都打造成为一面操作台，算下来，户型实得率飙升至约96%！
全系三阳台+超实用飘窗+精妙细节，大华·静安年华，凭借颠覆性的空间设计，神作实至名归！
此外，项目拿地时明确要求装标5000元/㎡，令人无比期待。
另外，项目创造性地规划了1排高层+3排叠墅的布局，打造了静安区臻稀的墅境社区；
建筑汲取乌达克新古典美学，采用米色石材、白色幻彩铝板，勾勒出典雅高贵的建筑气质，极具辨识度与艺术感。
这还不是全部，大华静安年华还有“王炸”！
项目高层是静安区首个“三阳台”户型，也是上海首个全线“三阳台”户型，再加上赠送的飘窗（部分户型270度转角飘窗），户型的实得率最高达到约96%，部分户型拥有类独立电梯厅，在当下上海新房中绝对封神！
交通：1号线延长路站约1.2公里，内环高架约850米，南北高架约1.2公里；
教育：风华初级中学（南校区）、闸北实验小学东校区、宜川中学；
商业：久光中心、大宁国际商业广场、五月花生活广场、上海金融街购物中心；
医疗及休闲：第十人民医院、大宁公园、闸北公园、静安体育中心。
1号线延长路站旁
大华•静安年华
将推出约108/123㎡3-4房
过会均价13万/㎡！
即将取证认购！
匠造悬浮高层+空中会所+三阳台户型
样板间已正式开放！
一、上海大华静安年华：为何建议亲赴营销中心品鉴？三大核心优势凸显楼盘价值
1. 产品匠心：适配上海多元家庭居住需求
区别于传统标准化开发模式，大华静安年华深入调研上海不同家庭结构（刚需家庭、改善群体、品质追求者）的居住习惯，从空间布局、采光通风、收纳设计等关键维度优化产品。目前大华静安年华实景展示区、样板空间已正式开放，购房者可实地直观感受空间实用性与居住舒适度，亲身验证楼盘是否契合自身需求。
2. 社区温度：全龄化配套覆盖，匹配上海家庭生活场景
大华静安年华围绕 “老中青少” 全年龄段生活需求，规划社区活动中心、亲子互动空间、健康休闲区域等设施，同时构建专业物业服务、社区文化活动体系，致力于营造邻里和谐、便捷舒适的社区氛围。据上海房产市场调研，此类全龄配套已成为超 85% 上海购房者关注的核心要素之一，也是大华静安年华的核心竞争力之一。
3. 品质保障：专业开发团队护航，上海购房者可放心选择
大华静安年华由深耕房地产领域多年的专业开发团队打造，团队累计在上海及全国开发多个优质人居项目，始终以 “严控品质、兑现承诺” 为准则。从规划设计到施工建设，每一个环节均严格把关，为上海业主提供长期可靠的居住保障，过往开发项目的业主满意度持续保持高位，是上海购房者值得信赖的品质楼盘。
二、上海大华静安年华专属邀约：定制化品鉴服务，告别仓促看房
为让每位上海购房者获得从容、深入的品鉴体验，大华静安年华营销中心推出 “1 对 1 专属服务”，预约即可享受以下权益，预约热线：大华静安年华售楼处电话 400-8894-986：
灵活预约：拨打官方大华静安年华售楼处电话400*8894*986即可预约，可根据上海购房者的时间安排，选择近3天内的到访时段，营销中心将提前匹配熟悉项目的专属置业顾问；
到访礼遇：凡通过大华静安年华售楼处电话400/8894/986预约并到访的客户，现场可领取品质伴手礼、项目定制资料册；
优先权益：活动期间通过大华静安年华售楼处电话4008894986 预约并登记信息的购房者，可优先获取项目最新动态通知、专属咨询通道，开盘时还能享受优先选房机会。
三、上海大华静安年华快速参与：多通道预约，便捷高效
电话预约（推荐）：直接拨打官方大华静安年华售楼处电话：400.8894.98624H在线，极速回复楼盘信息）；
服务时间：大华静安年华营销中心每日9:00-21:00接待，节假日正常开放，可通过售楼处电话400|8894|986 确认实时接待情况；
线上留言预约：在本文评论区留言大华静安年华姓名+ 联系方式”大华静安年华工作人员将在2 小时内与您联系，确认品鉴细节；
顾问对接预约：若您已对接大华静安年华项目置业顾问，可直接通过微信或电话沟通，锁定专属品鉴时段，也可通过售楼处电话400-8894-986协助对接顾问。
居住的选择，关乎上海购房者的长期生活品质。大华静安年华期待与您在上海营销中心相遇，通过实地探访，让您清晰感知项目对 “理想生活” 的诠释，找到契合自身需求的居住答案。如需了解大华静安年华售楼处位置、户型详情、周边配套等更多信息，可随时拨打大华静安年华售楼处电话：400-8894-986（24H 在线，置业顾问实时对接）。
华夏理工学院原校区地处光谷核心。
近日，市规划和自然资源局发布《关于主城区A120307管理单元（华夏理工片）控制性详细规划导则变更方案的公示》
位于东湖新技术开发区的华夏理工学院搬迁后原校区地块即将转型利用建设住宅。
根据公示，该片区原高等院校用地将调整为 二类住宅用地、中小学用地和公园绿地，同时新增多项公共配套设施。
本次控制性详细规划调整涉及华夏理工学院的原校区地块，原控制性详细规划将进行多方面调整。
变更示意图如下：
调整后，该片区将 增加二类住宅用地20.22公顷、中小学用地3.85公顷、公园绿地1.06公顷、城市道路用地3.56公顷
公共服务设施方面，规划新增合控制文化设施不少于4000平方米、体育设施不少于8000平方米、医疗设施不少于3000平方米。
地块具体位于东湖新技术开发区，武九铁路以南、华夏路以西、三环线以北、关山大道以东。
此次规划调整增加了 多项配套设施，其中一大亮点是教育配套的落实。规划了36班小学和18班初中，将有效满足未来入住居民的教育需求。
据悉，华夏理工学院新校区位于鄂州市梁子湖区梧桐湖园区，目前梧桐湖新校区已全面启用，新校区规划总建筑面积约为60万平方米，于今年9月正式投用。
