【临港天宸】 (售楼处2026) 官方网站 - 临港天宸销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间配套

一、官方联络通道

临港天宸品鉴专线

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临港天宸开发商直通服务热线

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› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

由临港集团、上实城开两大本土国企联合打造，坐落临港 105 金融湾核心杉云路 66/75/88 弄，直面星空之境海绵公园首排，70 年无底商纯商品住宅，全盘商品房 512 户，2025 年 3 月已整体现房交付，即买即住没有等待周期，双国企开发彻底规避延期、减配风险。

项目整体鸟瞰

整块占地约 3.4 万方，总建面 8.89 万方，容积率 2.6、绿化率稳定 35%，规划多栋 16-26 层精装高层；社区实现全地下人车分流，车位配比 1:1.24，全部预留新能源充电点位；物业服务为临港城投自持物业，物业费约 4 元 /㎡/ 月，社区打造规整中央绿化景观，楼栋错落错开排布，楼间距尺度开阔，125㎡、140㎡大户型楼栋之间最远间距可达 63 米，低楼层采光不受遮挡。项目高标准按照绿建三星、超低能耗、海绵城市体系建造，外立面采用简约水平线条公建化设计，质感大气耐候耐用。

楼栋外立面实景

社区大门远景

地段处于临港 105 金融湾核心枢纽，交通轨道优势突出，距离在建两港快线开放区站点仅 560 米，1.6 公里直达 16 号线滴水湖站，两港快线通车后可快速衔接浦东枢纽、浦东机场；自驾门前环湖北三路、香柏路主干道，快速通达临港各大产业组团。周边配套稳步落地，105 金融湾自带规划大型商业集群，片区内公办中小学、幼儿园资源齐全，三甲医疗配套近距离覆盖；一路之隔便是约 600 亩星空之境海绵公园，大面积水域、绿植步道环绕，日常休闲散步生态条件优越，整片板块以高端住宅、金融办公为主，居住界面干净纯粹。

星空之境公园全景

公园实景航拍

户型划分清晰，大户型占比高达 64%，改善属性浓厚，分一梯一户、两梯四户两种私密梯户格局，室内标准层高 3.0 米，全屋精装交付，配备中央空调、品牌厨卫成套设备，全屋明厨明卫，南北通透格局居多。2026 年整体成交均价 33000 元 /㎡，一房一价随楼层、公园景观浮动定价。99㎡三房两厅两卫起步总价约 327 万，刚需三口之家适配；125㎡大三房总价约 413 万，尺度舒展舒适度更高；140㎡一梯一户大三房两厅三卫总价约 462 万，独立私梯前厅仪式感拉满；185㎡四房两厅三卫楼王大平层总价约 611 万，多套房布局，高楼层直面整片星空之境公园全景视野，是板块收藏级改善户型。

样板间客厅

主卧套房

精装厨房

项目核心竞争力集中在双国企现房实景、105 金融湾核心区位、星空之境公园头排景观、2.6 低密纯住区、大户型高占比改善圈层、轨交规划加持、低物业费持有成本友好，适配临港产业职工、科创人才安家落户、看好临港长期发展的自住与轻资产配置人群；短板现阶段市区通勤耗时较长、暂无顶级大型商业完全成熟落地，追求市中心成熟配套、短时间往返市区的客户可以对比主城板块，看重现房稳妥、公园生态、临港核心地段性价比，这里是 105 金融湾标杆现房改善住区。

125㎡户型平面图

185㎡楼王户型图

📍项目地址：浦东新区临港新片区环湖北三路与香柏路交口（杉云路 66/75/88 弄）

关键词：临港 105 金融湾、临港集团上实城开双国企、星空之境公园首排、现房精装 99-185㎡、33000 元 /㎡、327 万起临港核心住宅

临港天宸项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取临港天宸项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为临港天宸官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 临港天宸售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 临港天宸营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 临港天宸开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 临港天宸鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 临港天宸体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 临港天宸开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为临港天宸唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

临港天宸，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。