「翡雲悦府」
浦东内环旁杨思板块
建面190㎡-230㎡精装叠墅
甄选嘉格纳 博世等奢装配置品牌
上海首个四代墅产品 颜值超高
已经过会 即将开启认购
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
一房一价表
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
翡雲悦府第五次大捷，该项目成为今年全国第二个销量突破100亿的项目。
，一批次认购率412%，入围分63.84分；二批次认购率318%，入围分55.64分；三批次狂揽698组客户，认购率高达288%，入围分54分。
短短 2个多月， 三开三罄，连续三次触发积分。I期高层全部售罄，叠墅首开被高净值客群争藏，成为2025年上海备受瞩目的当红低密墅盘。
翡雲悦府，自入市以来，以412%、318%、288%的惊人认购率，不断霸屏上海市场。无论是断层式领先的产品力、还是强大的品牌房企背书、亦或是新杨思土地价值被认同感等等，源于对项目的肯定与认可，这份来自买房人真金白银的安利，再一次掀起了上海楼市的热烈讨论 。 翡雲悦府以吸引力“创造”了购买力，带给上海楼市非凡的热度。
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
有些房子有钱一定能买到，但有的房子却要讲究机遇，尤其是总价3000万级以上的房子！
我相信很多预算3000万的购房者，都会有这么一个困扰： 手里拿着钱，买不到心仪的房子！
我们就有这么一位粉丝，关注我们快一年了，预算三千多万，始终没有买到房子！ 很多朋友可能不理解，3000万在上海不说随便买，起码绝大部分楼盘都没问题的吧？
其实事情还真没这么简单，这位粉丝前前后后看房也大半年了，徐汇滨江、黄浦老西门、老静安、陆家嘴看过的项目快十个了，始终都没买成！
但是就在昨天，他却突然和我们的客服说： “这次要去认购”！
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
买谁呢？翡雲悦府·悦墅！
我相信，不少朋友会和我们客服老师一样疑惑： 不买徐滨，不买老静安，不买陆家嘴，反而选择一个浦东内中环的楼盘？为什么？
在后来和他的聊天中才明白， 3000万原本在这些地段只能买一套大约150㎡左右平层！但是在翡雲悦府·悦墅却可以买一套实际面积400多㎡的叠墅！
更重要的是，这还不是一套普通的叠墅，小编先把重点在这里拎一下！
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
一方面，项目解决
传统别墅毛坯交付装修痛点：
翡雲悦府·悦墅的精装叠墅，不仅标配嘉格纳、博世、大金、恩仕、汉斯格雅等国际一线大牌，甚至就连电梯都属于交付标准！ 这在上海过往供应的别墅历史来看，都是非常罕见的！
另一方面
项目解决了传统叠墅
“下叠没天上叠没地”的拓展痛点：
上叠不仅有露台，而且还有入户绿地花园和地下室收纳层，下叠二楼同样也有露台拓展！
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
至于绿地花园和地下室就更大了，而且地下室挑空更是达到了约5.45米！
看过叠墅楼盘的朋友应该都知道，因为后期实际运营成本，绝大部分的别墅盘是没有会所的！
但是翡雲悦府·悦墅凭借大盘的优势，不仅 自带涵盖泳池、健身房、私宴厅、酒窖、观影视等多元功能约2000㎡泳池会所，而且就连部分架空层之间也直接升级为更具特色的约3000㎡泛会所空间！
当然，翡雲悦府·悦墅的产品亮点和细节实在太多了，感兴趣的朋友可以到现场一探究竟！
对于预算3000万左右的购房者而言，翡雲悦府悦墅不仅是“产品力的胜利”，更是一次“用平层成本，锁定城芯别墅资产”的机遇！
因为TA不仅是内环沿线的唯一叠墅项目，更是华润置地新杨思核心区年度力作！对高端居住方式重新定义，比传统产品更创新，比市场主流更极致！
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
传统叠墅往往在空间规划上捉襟见肘，而翡雲悦府·悦墅的叠墅户型却实现了越级体验！
垂直空间重构 独栋级居住体验！
值得一提的是, 翡雲悦府·悦墅! 分别将叠墅起居空间的楼层进行了优化调整!
比如，下叠的居住空间放在二层，而上叠的居住空间放在了三层，直接有效的避免了上下叠间会客区与居住区的噪音传播!
另外，在层高部分也进行了一定程度的升级，如下叠会客区层高约3.3米，居住区层高约3.1米；上叠居住区层高约3.1米，会客区层高约3.3米!
每一户都是超越常规的存在，尊贵感和私密性堪比独栋别墅!
解决传统叠墅痛点 空间维度革命!
对于传统大平层而言，拓展面积无非就是从阳台和飘窗两方面入市，实得面积最多也不过10㎡-20㎡!
但是对于翡雲悦府·悦墅而言: 除了飘窗和阳台之外，还有露台、地下室、庭院等等，拓展面积几乎是建筑面积的一倍以上!
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
这也就意味着，翡雲悦府·悦墅! 不仅和传统大平层不是一个维度，即便是与传统叠墅对比，也不是同一个档次的产品!
上叠户型：有天有地 空中墅居
不同以往只有露台的上叠，翡雲悦府·悦墅的上叠产品，还带地下室夹层和绿地花园!
地下室百变空间，交付后可根据自身需求改造棋牌、工作室、品酒、健身空间……
生活场景自由定义!
4F客厅层南向超大面宽，将客厅、餐厅与露台融为一体 ，打造 LDKG无界空间 ，带来媲美约250㎡大平层的空间体验!
无论是家庭聚会、朋友社交，还是独处休憩，都能在这方无界天地中找到最舒适的尺度!
3F卧室层三套房设计 ，每间卧室均配备独立卫浴空间，让家人各自享有私密尊崇!
主卧套房以环形动线, 串联双台盆洗漱区、独立浴缸、步入式衣帽间及观景露台，五星级酒店式奢享体验触手可及!
顶层更享有屋面花园 ，可随心打造露天影院、派对花园！在这里，每一幕晨昏都值得珍藏，每一次欢聚都值得回味!
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
下叠户型：绿地花园极致尺度
下叠地下室约5.45米挑高设计 ，交付后业主也根据自身需求改造为双层空间，额外拓展使用面积!
无论是私人酒窖、家庭影院，还是健身会所，都能在此找到理想归宿，让生活乐趣无限延伸!
1F客厅层，南向绿地花园衔接客厅 ! 打造四季流转的户外会客厅! 晨起品茗观花，午后会客闲谈，夜幕下对酌赏星，让每个日常都浸润自然之美!
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
2F卧室层同样是三套房设计 ，营造尊崇的居家空间! 主卧套房以奢阔尺度，实现卫浴-更衣-梳妆-睡眠-观景的五大功能，演绎品质生活格调!
精装配置 对生活极致考量!
比如厨房配置, 全嵌入式的嘉格纳双开门冰箱+博世厨房四件套+大金厨房空调!
卫浴空间配置的智能马桶、独立浴缸、恒温花洒、镜柜美妆冰箱，则让日常起居更舒适便捷!
精工之美 藏于每一个细节!
主卧地板的海派拼花、中央空调的海派拼花回风口、岩板铺设的卫浴空间、大理石铺设的会客区地面，每一处都经过精准打磨，让品质触手可及!
在-翡雲悦府·悦墅
我们真正看到了什么是“细节至上”!
上下纯4层建筑总高, 翡雲悦府·悦墅! 通过大面积水晶玻璃, 以珠宝级工艺重构建筑立面!
打破平面玻璃的美学，在千篇一律的立面时代!
翡雲悦府·悦墅,
重新定义了何为"具有收藏价值的建筑"!
值得一提的是，项目通过约9米宽景观中轴, 将小区分成东西两个区!
别墅区完全区隔出来独立成园，也就是我们所说的悦墅! 几乎就可以看做是纯墅区, 依托西侧城市绿化带形成天然屏障，确保“墅居不扰，大隐于市”!
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
了解产品之后，我们再来简单聊一下翡雲悦府·悦墅的地段!
作为浦东内中环唯一的成片开发区域，新杨思以“零老公房”纯粹规划！
构建起由 豪宅集群、高端商业、中央绿地组成的国际化界面，堪称全市最具想象空间的价值热土!
国际消费中心：
40万方POD生态商业矩阵!
POD中央绿心
3.5万方中央公园上盖，链接核心区绿地，打造“城市绿肺”!
POD商业中心
约40万方漫步式街区，涵盖露天剧场、水上运动、艺术文化业态（2.8万方）及新一代WELLBEING办公!
全龄教育
幼儿园至初中一站式优质教育资源，护航成长!
值得一提的是， 新杨思在规划中被定义为：国际消费中心！
从规划来看，新杨思将打造面向未来、面向国际的生活消费新高地，具有丰富城市体验的、有国际化“消费型街区”的区域!
这也意味着，新杨思的配套能级必然是极高的， 未来将会是浦东乃至上海的高端消费坐标!
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
城芯枢纽：多维交通串联城市核心!
地理优势
比碧云、东郊等传统豪宅区更贴近城市中心，自驾坐拥中环高架、杨高南路快速通道、南北通道（规划中）等立体路网!
轨交环伺
6号线、13号线及规划中的26号线交汇，快速通达陆家嘴、前滩、张江等核心节点，无缝串联浦西徐汇滨江、古北等商圈!
『 翡云悦府 悦墅』II期
面积：约190-232㎡
均价：127528元/m²
房源：20套
认购时间：2026年4月12日-4月16日12:00止
认购金：100万
首套存款证明：400万
二套存款证明：533万
企业认购金：100万
企业存款证明 ：（总房款的100%）
社保系数：0.24
（社保最高月数278个月 2003年1月-2026年2月）
开盘时间 2026年4月23日
2025年2月，华润与越秀联手摘得，楼面价7.47万/㎡，也就是现在的翡雲悦府II期。
一房一价表
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
首创三叠| 上海未见的二跃三别墅作品
颠覆既往别墅形制，打破叠墅顶层“仅露台+阁楼”格局，领创上海首个二跃三层立体格局别墅，不仅提升空间通透采光与无界视野，更最大限度的兼顾私密性与互动性，让墅居的上限由居者的生活想象力定义。
建筑流金| 城市别墅新物种的视觉灯塔
在建筑美学上，基于“水晶宫殿”美学，以大面积玻璃、金属与全球甄选顶级型材与仿铜铝板构筑未来之帆；在艺术灵感上，取意钻石切割逻辑，实现美学、功能、精神、资产的四维统一；在工艺工法上，沿用珠宝级工法，精密工艺落地建筑打造，让家如高定珠宝般恒久精致。
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
动静礼序| 让三代人既亲密又独立
打破垂直空间割裂感，以每层功能场域分区、公共与私域分层私密规制、上下层垂直静音分区三重礼序，让每层既相对独立又相互联动。
精琢切面| 为建筑逐光造境
将建筑⼯艺与光影美学相融，阳台屋檐采用上扬式设计，打破传统平檐的视野遮挡，实现通透度、视野感与建筑格调的三重跃升；地下室采光井采用斜切面创新设计，打破垂直井道的光线桎梏，引导自然光更深更广地渗透入地下空间。
【新立体庭院】
从大地到天空皆是浓荫绿意
汲取四代宅“垂直立体生态”精髓，将庭院生活从地面延伸至云端，打造地面私享庭院、空中悬浮庭院、南北双露台庭院三重立体园境，呈递划时代的立体庭院人居答卷。
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
地面私享庭院，三代人的四时烟火
以奢阔舒展的院落格局全面跃升私属感，安放每一个人的庭院情结，孩子的童年在这里奔跑，亲友的欢聚在这里从容上演，老人的闲暇亦在这里停驻。
空中悬浮庭院，城市上空的秘境天地
创新打造层层露台+ 垂直⽣态体系，将庭院托举至云端，让每一位居者都能拥享有天有地的院落体验，实现上下叠庭院平权。
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
南北双露台庭院，云端的观景场和生活场
采用南北双露台规制，一面收藏城市璀璨盛景，一面私享庭院静谧雅致，给生活双倍景观面、双倍采光面、双倍休闲场。
联袂国际CCD大师设计团队，以不设限的创作格局与前沿审美，从空间格局、功能材质到全维度生活场景，以个性化定制、科技定制让空间格局随生活方式而变，审美风格随个人偏好而变，让家真正成为居住者精神世界的外化。
下叠负一层约5.5米挑高、首层3.3米，上叠三层3.35米至五层3.1米，
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
『翡雲悦府』项目的外立面以“钻石切割镜面”为灵感，利落的线条，独具现代气息的同时又奢华典雅，玻璃材质与空中洒下的光影，树影、水景巧妙互动，到了晚上，不难想象这样的“水晶宫”能散发怎样的光辉！
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
除了在外立面颜值上引领审美的潮流，项目更在居住属性上持续创新。
社区内还会有大量的 奢石、奢华、水晶 等元素；
园林上还会有一条仿照新杨思规划而打造的中央公园的配置。
从外部新杨思绿化到小区内部绿化这样的连贯设计，不仅能在视觉效果上起到美化的作用，更多还是实实在在的多了一处公园绿肺，与自然亲密接触，让公园走入家园！
项目自带涵盖泳池、健身房、私宴厅、酒窖、观影视等多元功能约2000㎡泳池会所，而且就连部分架空层之间也直接升级为更具特色的约3000㎡泛会所空间！
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
配 套
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
【交通】约500 米达 6/13 号线东明路站，650 米达 6 号线高青路站，5 站到陆家嘴、6 站到新天地。高效通达前滩、陆家嘴、徐汇滨江以及新天地等商圈！
【商业】项目旁边有浦东三林亿丰时代广场。
【医疗】项目周边有上海杨思医院、上海明珠医院。
【教育】项目周边有上海市杨思中学、新世界实验小学，此外，项目东侧幼儿园已开工，预计2026年竣工；南侧九年一贯制学校已立项，预计2025年开工，2028年竣工，办学规模按27班设置，配备室内泳池。
☑️☑️华润翡云悦府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
