根据克而瑞数据显示
嘉定2015-2025年十年内
约一千套新房仅3套面积约200㎡的大宅
想在嘉定住上真正的“豪宅级”大平层？
机会真的少得可怜！ 南山璞缦售楼处电话：400 - 8894 - 986😼😼
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过去整整十年，嘉定新城这片热土上，成千上万套新房面市，但真正能称得上“纯粹大平层”’的200平左右户型，掰着手指头数，也就那么几套！毫不夸张地说， 平均每1000套新房里，只有3套能达到这个尺度与纯粹度。
现在， 南山璞缦就带着这样建面约198㎡的超级大平层来了！而且， 总共仅售32席！
这是什么概念？ 这就是嘉定城芯楼市里的“稀有物种”！是真正懂行的改善家庭、高净值人群紧盯着的“藏品”。
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（*克而瑞数据报告显示，嘉定新城近十年内，每一千套供应新房中仅3套200平左右的户型）
当土地狂潮撞上“十年断供”，南山璞缦198大平层户型，一件堪称“可收藏的居住品”正在绝版！
南山璞缦已取证
6月19日 认购盛启
仅32席198大平层！
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更有建筑面积约143㎡四房三卫、建筑面积约172㎡四房三卫！南山璞缦产品品质一直被大众认可，展示的实景示范区也是细节满满。
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同时和同板块、同级别的其他项目比较，南山璞缦的优势堪称上海500-600万总价段的标杆存在！从空间到圈层，从品质到稀缺程度！无不展示着南山璞缦的独特性！
空间革新：重构主城芯的人居尺度认知
当传统百平户型还在为三开间挣扎， 南山璞缦建面约198㎡以约19米四开间朝南面宽+LDKB一体化纵深实现降维打击。主卧折角飘窗延展空中墅级视野，HWCD团队更将海派摩登融入奢装细节，让室内每一寸空间成为艺术展场。
圈层纯度：纯粹改善型大宅藏品
作为嘉定主城率先突破“7090政策”的纯粹大宅， 南山璞缦建面约105-198㎡户型，成为改善置业的不二之选，其中建面约198㎡更是难得的藏品级，全嘉定仅32席业主有机会与城市塔尖人群毗邻。
十年一遇：席位难得的平层大户型
在城心这片不断生长的热土上，能真正称得上“收藏级”的大平层空间，向来是凤毛麟角。 南山璞缦建面约198㎡的超级大平层，正是这种十年难求的稀缺之作。项目规划的143-198㎡面积段，代表的不仅仅是大空间，更是一种不可复制的居住高度和纯粹尺度。
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眼见为实：实景开放，热势席卷嘉定
上个月，南山璞缦最新公区实景已盛大开放——融合艺术格调与归家仪式感的「海派超感地库」、精心打造充满童趣与活力的南小蜂IP「花谷蜜探」全龄儿童景观活动区，吸引了全城改善家庭的火热到访！户型样板间更是人头攒动，这份用脚步投票的热情，正是市场对南山璞缦 产品力与兑现力的最强认可。 南山璞缦售楼处电话：400 - 8894 - 986😼😼
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恒温泳池会所——板块首现即巅峰
嘉定主城首个约1500㎡恒温泳池会所，对标国际星级酒店的标准，将艺术品位、生活意趣、空间意境与休闲体验完美融合，会所外的下沉星光悬瀑水景庭院同样是区域内仅有的奢华配套。想象一下，当你在健身房挥汗如雨或在泳池里尽情畅游时，落地窗外就是琉璃水光和自然景观的诗意碰撞。更颠覆的是性价比——黄浦滨江某16万+/㎡豪宅仅配1200㎡会所，南山璞缦则是以更宽敞更丰富的空间配置，呈现更全面更高端的生活体验。 南山璞缦售楼处电话：400 - 8894 - 986😼😼
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全球大师天团合著——国际级审美碾压
HZS滙张思（北京中海甲叁號院、广州合生缦云同款）以高端弧形立面为嘉定开创独一无二的海派豪奢感立面风格； 奥雅景观设计（上海大宁金茂府同款）为南山璞缦匠心打造主城最大中央景观——约1.5万方“双轴六景”，礼序归家轴+景观漫步轴纵横交织，融合嘉定在地六大人文胜景；以及 HWCD（上海宸嘉100嘉佰道同款）、 壹方设计（上海中海领邸玖序同款）等共 四大享誉全球的豪宅御用大师团队，将各自的专长与创意毫无保留地融入到南山璞缦的设计之中，联袂执笔嘉定标杆。放眼整个嘉定，恐怕很难再找到第二个如此超豪华配置的项目。 南山璞缦售楼处电话：400 - 8894 - 986😼😼
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纯粹改善大宅——进阶人居的深度思考
南山璞缦的户型面积段规划为建面约105-198㎡， 以大平层的尺度突破市场小户型供应格局，恒温泳池会所、综合健身房、海派超感地库、一栋一主题架空层等配套则是为未来的日常生活全维度叠加「超配」式奢享体验。
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难得的是， 南山璞缦规划约300米的景观纵深，打破传统楼栋的视野壁垒，栋栋同享平权视野。不仅如此，从约105㎡到约198㎡，采用统一精装标准： 日立中央空调（或同档次品牌）、博世地暖（或同档次品牌）、高仪（卫生间龙头花洒）、弗兰卡（厨房龙头）、厨房西门子三件套、怡口（净水器），更有玄关柜及除臭机、客厅及主卧圆弧吊顶、厨房操作台折叠净水龙头等贴心细节……一切都在无声中诠释着塔尖生活的质感。 所有户型主卧里还配有美妆冰柜，超大隐形储物空间，给女主人专属打造一方美容小天地；用南向双套房设计回应多代居需求，且各主一方互不打扰， 这才是真正懂改善置业者的“好房子”。 南山璞缦售楼处电话：400 - 8894 - 986😼😼
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南山璞缦的占位，可以用四个字来概括： 天生贵脉！
每一个伟大的板块，都有一条黄金主轴！
无论是巴黎的香榭丽舍大街，纽约中央公园，还是北京长安街、浦东的世纪大道...这些黄金主轴无一例外地集中了这座城市最顶配的产业资源、文化资源和交通资源，同时，也是这些世界名城的豪宅最为集中的地段！
而在嘉定，主轴只有一条： 城中路-沪宜公路-嘉闵高架组成的烫金主轴。
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这条主轴贯穿了嘉定城央、嘉定新城CAZ，直上嘉闵高架！
这条路所汇聚的资源，其完善程度、其能级，堪称非市区之最！
首先，从南山璞缦出发，沿着城中路往北走，两侧是绵延不绝的商店；
在这里，就算是冬天的半夜12点，街上依旧会有不少还在营业的小餐厅，这是只有市区才能享受到的高阶烟火气。
当然，也有罗宾森广场、东方商厦等大型商城；
也有上海大学、嘉定区中心医院等教育、医疗资源；
还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等历史建筑和园林景观。
沉淀百年的历史文脉、高阶烟火气、高能级教育、医疗配套，就在业主的家门口。
其次，从南山璞缦出发，沿着城中路往南走，就是嘉定新城的caz！
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远香湖CAZ是五个新城中目前仅有的官宣的中央活动区，定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。（规划内容来自上海嘉定微信公众号）
规划能级之高，配套之丰富，产业之强盛，遥遥领先其他刚需板块！
而这些，全部都位于南山璞缦周边的1英里范围内！
一方面，这意味着南山璞缦未来的生活便捷度。
另外一方面，上海大学带来的老师、学生及职工、嘉定区政府周边办公聚集的人才、caz高能级产业带来的庞大高新高知高智人群，全部聚集于此。 南山璞缦售楼处电话：400 - 8894 - 986😼😼
南山璞缦这个超高品质封面住宅的出现，势必将吸引这些人群的偏爱，未来整个小区的居住圈层、居住氛围，堪称嘉定第一。
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南山璞缦约198㎡收藏级大平层，仅售32套，入席即封藏！
6月19日 认购在即。
近日，市民反映其在龙岗区信义君御山汇珑花园肯德基附近遭遇惊险一幕，一块瓷砖从高空坠落，距其仅两三米远，瓷砖同时还砸中旁边一辆车的车顶。
“当时我刚好走到那，给家里人打电话，突然上面掉东西下来，吓我一跳，碎块也蹦到旁边的车上，掉落位置底下就是商铺，没有遮挡，经常有人走动，还是很危险的。”该位市民对楼栋外立面存在一定安全隐患表示担忧，希望有关单位仔细检修排查。网友拍摄的现场视频可看出，该小区1栋一高层位置的外立面出现一处明显缺失。
深圳房地产信息网显示，信义君御山汇珑花园位于龙岗区坂田街道石背路与坂雪岗大道交会处，开发商为深圳市泉信投资发展有限公司，由深圳市信义控股集团有限公司全资控股。根据深圳市住房和建设局4月15日通知公告，截至2025年4月14日，深圳2025年第二季度计划入市的商品房项目25个，信义君御山汇珑花园项目位列其中，该项目供应房源面积为67429.25㎡、690套。值得注意的是，据信义控股官方账号，该项目将于6月21日现房开盘，距外墙脱落问题发生时间不足一周。
开发商：为偶发情况，已经修复处理
6月18日，奥一新闻记者联系信义地产公司相关人员，其向奥一新闻表示，这是上周的事情，0.5平米不到的一小块粘接不牢，施工单位在全面检查后已经修复，未造成其他影响，小区楼栋验收过的，项目外立面做好已经很久了，过往没有出现过这种情况，这是偶发情况。“发现之后，施工单位在检修后进行修复，目前已经处理好了，后续施工单位也会严格按照规范进行质量保修。”
龙岗住建局：系外墙腻子层脱落，将进行全面安全隐患排查
同时，深圳市龙岗区住房和建设局回复奥一新闻称，关于信义君御山汇珑花园1栋发生的外墙腻子层脱落的问题，区住建局高度重视，立即派员到现场调查处理，处理结果如下：2025年6月16日（星期一），信义君御山汇珑花园1栋27层西南侧外墙发生外墙腻子层脱落，脱落面积约为高30厘米、宽30厘米。 现场处置方面，发现情况后，物业服务中心工作人员第一时间赶赴现场。立即在脱落区域下方及周边设置了安全警戒线和警示标识，划定安全隔离区域，防止人员靠近，确保行人及车辆安全， 安排管理人员加强现场巡查，密切观察该区域及周边外墙状况，防止次生脱落发生。
该局还表示，开发商已联系具有专业资质的外墙维修单位进行现场勘查，制定详细的维修方案，对该脱落部位进行专业修复，恢复外墙原貌，消除安全隐患。同时，开发商与物业单位将组织人员对小区内其他楼栋的外墙进行全面安全隐患排查，如发现类似空鼓、开裂等问题，将及时采取处理措施，防止类似事件再次发生
