官方发布|招商序(售楼处) 官方网站 - 招商序销售中心 -价格 - 地址 - 招商序楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

一、官方联络通道

招商序品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

招商序体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

开发商直通服务热线

400-9972-109

› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

招商序地处宝山淞南郁江巷路 199 弄，备案名淞序名庭，由招商蛇口与中国金茂双央企联手打造，是中外环吴淞副中心难得的地铁改善住区，招商积余物业全权服务，物业费 7.08 元 /㎡/ 月，精装标准约 6500 元 /㎡，整体预计 2027 年 9 月统一交付。社区占地约 3.46 万方，总建面 11.66 万方，规划 10 栋 18-22 层小高层，合计 702 户，容积率 2.2、绿化率 35%，全社区人车分流，地下配 1248 个车位，车位配比可达 1:1.78，社区配备约 4000㎡全龄会所，涵盖恒温泳池、健身空间与休闲书吧，入户主大门高 6.7 米、面宽 66 米，对标星级酒店落客环岛，内部打造多层次中央景观组团，高低绿植错落排布，日常归家满眼绿意。

项目精装全屋搭载中央空调、地暖、新风三大标配系统，厨卫甄选科勒、老板等一线家装品牌，从柜体定制到厨卫硬件一站式精装落地。主力在售建面 100㎡三房、112㎡大三房、143㎡大四房，全系做到超高实得率，空间使用率普遍在 86%-90%，100㎡三房三开间朝南、主卧独卫套间搭配双观景阳台，起步总价 630 万；112㎡飞机户型大通厅设计，动静分区合理；143㎡四房采用 LDKB 一体化格局，双套房布局，适配三代同堂全周期居住，项目整体备案均价 68625 元 /㎡，总价区间 630 万 - 1050 万，目前尾盘清盘，剩余房源稀缺，认购可享案场专属折扣，按时签约额外叠加优惠，老带新成交可减免全年物业费。

样板间客厅实景

大四房样板客厅

餐厨一体化样板

轨道交通上，楼盘距在建 18 号线长江西路站仅 150 米，2026 年底即可通车，这条换乘王线路 5 站直达复旦、7 站抵达五角场，衔接 15 条轨交线路，自驾紧靠中环、外环与逸仙高架，军工路快速路加持，半小时直达内环、陆家嘴、徐汇各大核心商圈。生活配套成熟落地，3 公里范围内汇聚淞南购物中心、建发玖里、宝山万达多座商业体，生鲜商超、影院餐饮一应俱全；周边环绕淞南中心小学、淞南实验中学等公办优质院校，3 公里内有宝山中西医结合医院、复旦大学附属中山医院吴淞分院，就医求学便捷无忧。依托吴淞城市副中心成片旧改落地、中环北拓规划红利，片区新增宅地稀缺，双央企品质加持 + 地铁现房预期，无论是自住改善还是资产配置都具备扎实价值。

社区连廊景观

园区叠水景观

会所泳池景观

项目地址：上海市宝山区郁江巷路 199 弄

招商序项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取招商序项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为招商序官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 招商序售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 招商序营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 招商序开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 招商序品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 招商序体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 招商序开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为招商序唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

招商序，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。