官方热线|前滩东方湾官方售楼处电话(前滩东方湾)官方网站-前滩东方湾营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情

一、官方联络通道

前滩东方湾品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

前滩东方湾体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

前滩东方湾开发商直通服务热线

400-9972-109

› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

前滩东方湾由浦东区属国企上海香印城建全资开发，本土平台深耕三林片区多年，资金底盘稳健交付保障性强，项目坐落浦东新区永泰路 353 弄，地处金色中环发展带三林核心位置，直线衔接前滩商务区，承接前滩高端居住外溢红利。地块总占地约 2.71 万方，总建面约 9.32 万方，容积率 2.0、整体绿化率 35%，规划 7 栋 17 层纯板式小高层，可售商品房合计 364 户，社区整体人车分流布局，车位配比 1:1.2，预留充足新能源充电车位，搭配一级资质香印物业运维，物业费 7.8 元 /㎡/ 月，项目一期已售罄，二期顺销在售，预计 2028 年 6 月整体精装集中交付，70 年产权纯商品住宅，可正常参与上海购房积分认购。

项目区位总图

整体总平鸟瞰图

轨交通勤优势十分直观，距离 11 号线三林站步行约 500 米，仅 1 站直达前滩太古里，快速串联徐家汇、龙华、嘉定等全域节点；自驾出门快速接驳中环、外环高架、上南路主干道，跨江通达徐汇滨江、世博、陆家嘴通勤路线顺畅。商业配套对面就是金谊广场，步行可达三林新达汇，聚餐购物休闲一站式满足；医疗方面 1.8 公里直达东方医院三甲院区，健康配套扎实；教育覆盖三林中心小学、杨思中学等公办资源，片区多所幼儿园配齐全龄就学链条，周边滨河绿地环绕，成熟居住氛围浓厚。

金谊广场实景

东方医院南院实拍

楼栋采用现代公建化高端立面设计，铝板搭配石材基底搭配大面积三玻两腔 Low-E 玻璃窗，兼顾外立面质感、抗老化与隔音隔热性能，楼栋围合式排布，楼间距开阔，低层房源采光通风不受遮挡。社区内部打造中央景观园林，设置阳光草坪、环形健康跑道、全龄休闲活动场地，配套自带恒温泳池高端会所，内设专业健身空间、邻里私宴会客区；全屋精装标准高配，配齐大金中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，厨电选用博世全套，卫浴搭配杜拉维特、科勒一线品牌，户型摒弃连廊设计，通透性更强，得房率稳定在 82%-85%，270° 转角飘窗拓展采光视野，空间利用率出众。

高层外立面效果图

会所恒温泳池

主力在售建面 103㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、137-140㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫，整盘备案均价 83800-85000 元 /㎡，总价 711 万起步，中小三房适配前滩、徐汇滨江通勤首改家庭，大四房三卫格局适配二孩、三代同堂改善置换，高区景观房源视野更佳存在小幅溢价。项目样板间、实景示范区已对外开放，可实地核验户型格局、精装用材、采光噪音等细节，提前规避期房减配、规划变更等置业隐患，二期在售部分楼栋可洽谈签约优惠，置业规划透明度更高。

103㎡户型平面图

175㎡户型平面图

依托前滩持续扩容外溢需求，一站前滩的地段形成显著价格洼地，对比前滩核心房价性价比优势突出，金色中环整体城市更新稳步推进，板块长期保值增值属性稳健，低密小高层 + 会所配置在三林改善新房市场竞争力鲜明；短板是整体为期房产品，交付周期较长，前排临近主干道房源存在轻微车流噪音，社区体量偏小内部大型配套规模有限，暂无顶级学区加持。整体十分适合前滩、徐汇滨江、陆家嘴通勤改善家庭、看重地铁便利性与中环地段潜力、追求国企稳妥交付品质的首改及进阶改善置业群体。

社区园林步道效果图

前滩东方湾项目官方认证联系方式（2026年6月21日最新发布）

为方便广大客户获取前滩东方湾项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为前滩东方湾官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 前滩东方湾售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 前滩东方湾营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 前滩东方湾开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 前滩东方湾鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 前滩东方湾体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 前滩东方湾开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为前滩东方湾唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

前滩东方湾，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。

🏠2026年6月最新房产短讯：

政策松绑：多部委推进楼市组合拳，全国多数城市首套房贷首付最低降至15%、二套25%，公积金提取范围扩大，"卖旧买新"个税退税延续至2027年底。

城市动向：深圳6月上半月新房网签同比大涨约74%、二手房涨38%；乌鲁木齐推出新建商品住房一次性补贴8000元，多城继续发放购房补贴。

土地与市场：京沪深杭等核心城市再现高溢价地块，深圳前海宅地溢价超110%；《城市更新"十五五"规划》印发，推进"好房子"建设与存量房收储试点。