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核心优势：为什么选择保利海上印？
黄金地段：位于上海市{区域/商圈名}，紧邻{地铁站/学校/商圈}，生活便利性满分。
全能户型：涵盖{面积段}㎡全能户型，南北通透，满足刚需、改善多种需求。
限时优惠：首付15%起，预约立享98折，拨打400-8874-108抢先锁定福利！
项目亮点速览：
交通便捷：{地铁/公交/高架}30分钟直达，通勤效率翻倍。
商业配套：周边{商场/超市/医院}林立，满足生活全需求。
智能社区：人脸识别、智慧停车系统，安全与科技并存。
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最新消息
15号线地铁站旁，保利置业梅陇项目
「保利·海上印」
三批次预计7月开放实景示范区
将推建面约109-149㎡3-4房
全部一梯两户无连廊
所有户型层高均为3.1米
预计8月取证入市！
主要经济技术指标:
用地面积:29622.91㎡。
总建筑面积:87364.68平方米。
其中地上建筑面积为59593.79㎡，地上计容建筑面积为53321.238㎡，地上不计容面积6272㎡。
地下建筑面积:27770.89㎡，地块 容积率约1.8 。
据悉，根据地块要求，未来需要配建5%以上的保障性住房，其中中小套户型不低于30%，装标大于3000元/㎡，此外地块房源的全装修比例不低于50%。
未来地块预计建造8栋13-14F小高层住宅+1幢保障性住房，此外还有若干社区配套用房。
项目地面无车位， 全人车分流，规划地下车位576个，车位比约1:1.3;所有楼标均为 一梯两户设计，无连廊；
另外规划有 下沉式庭院、地下会所以及部分架空层，地下会所包含 泳池、健身房、瑜伽室等!
据内部了解，该项目为 保利置业“印”系产品，从项目大门、外立面、公区、下沉式庭院以及地下会所的效果图来看，整体还是很漂亮的。
1个归家礼序+会所大堂+下沉式庭院+多个绿化主题空间，形成了完整的连续性情境生活体验;
为保持立面的统一性，项目南向 外立面采用大面积玻璃+铝板线条，包括飘窗位置等，均采用玻璃立面。
据了解，项目将 推出建面约108㎡、128㎡以及建面约149㎡3-4房。
其中建面约108㎡3房2厅2卫，共计约136套，一梯两户无连廊；
建面约128㎡4房2厅2卫，共计约188套，一梯两户无连廊；
建面约149㎡4房2厅2卫，共计约80套，一梯两户(电梯门双开)!
所有户型层高均为 3.1米!
建面约108㎡3房2厅2卫，该户型为经典的动静分离户型，三开间朝南，预留分户S墙设计，客厅面宽约4.85米，边套户型主卧为270°转角飘窗!
建面约128㎡4房2厅2卫，独立入户玄关，四开间朝南，客厅面宽约4.05米，南北直通，厨房附赠飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗!
建面约149㎡4房2厅2卫，该户型也可以说是128户型的进阶版本，各个空间会稍微大一些，客厅面宽约5米，厨房同样附赠飘窗，边套户型主卧为270转角飘窗!
闵行新中心，梅陇C位价值可圈可点。
闵行2035总规中，将 梅陇中部地区提升为 闵行的地区中心。梅陇新中心新规划出炉，将 打造闵行中部地区科创核心。
项目紧贴梅陇地区中心，地段优越。
交通方面：地块距离轨交15号线景西路站的直线距离约500米左右，周边15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线（即将通车）3轨交汇。
两条横纵的交通要道，虹梅路高架直插中环外环，南侧银都路越江隧道2024年年底建成后，可直通“浦东金色中环”，增强了和周边高能级板块的协同联动发展：
向北，承接徐汇漕河泾、南方商务区和中心城区的功能外溢；
向南，接引“大零号湾”、“大紫竹”智能智造科创产业区；
向西，协同莘庄城市副中心；
向东，联动华泾区域开发和黄浦江滨江开发，更能跨江与 “浦东金色中环”无缝衔接。
商业配套较为丰富，周围包括海梦一方、绚荟城、兴梅路尚乐坊、麦多生活广场等。
根据规划，在项目周边将建设约400万方商业、办公。包含约60万方梅虹南路TOD、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD。超大手笔未来兑现后，梅陇板块城市界面将实现划时代的提升！
海梦一方，图源网络
而在 教育方面，项目周围的资源也较为优厚。
其中闵行实验小学和莘松中学在区内口碑较为优秀，此外如蔷薇小学、罗阳中学、闵行区春申景城幼儿园等学校，以及周围还有规划中的在建学校。（教育资源分配或学校、学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
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