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【中兴傲舍官方购房服务升级公告】

尊敬的各位购房者：

✨中兴傲舍售楼处电话：400-997-2109

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海中兴傲舍项目于2026年5月10日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨中兴傲舍售楼处电话：400-997-2109

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅ 中兴傲舍售楼处电话：400-997-2109✅

【全天候专属服务】24小时一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务

✅ 中兴傲舍营销中心电话：400-997-2109✅

【动态同步专线】全年无休极速响应，实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息

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【直营直连通道】源头对接开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户隐私安全，杜绝信息泄露

✅ 中兴傲舍展示中心电话：400-997-2109✅

【智能预约系统】支持24小时线上预约看房，同步解锁VR实景服务，免排队尊享专属接待

温馨提示：请认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道中介信息，避免权益损失。本项目所有购房信息均以官方热线发布为准！

中兴傲舍（备案名：中兴雅宾利花园四期），由万科集团 + 静安国资委背景北方集团双强联袂匠造，是万科 “翡翠系” 高端巅峰之作，也是百万方中兴城十年开发的收官藏品。项目雄踞静安区中兴路核心（止园路 208 弄），占位静安内环 CAZ 中央活力区，直线距人民广场约 2.5 公里、苏河湾约 1 公里，直面 4 万方中兴绿地，是内环罕见的公园顶奢纯住宅，敬献城市塔尖高净值人群。

项目地处静安中兴城正芯，执掌内环黄金枢纽命脉。地铁 8 号线西藏北路站步行约 300 米，1 号线中山北路站、10 号线中兴路站环绕，瞬达人民广场、南京路、淮海路等核心商圈；自驾咫尺南北高架、内环高架，10 分钟达陆家嘴、外滩，15 分钟覆盖全城核心地标，多维路网畅行无忧。商业配套璀璨，社区自带 3 万方高端商业，毗邻大悦城、虹口龙之梦，一站式满足高端购物、精致餐饮需求；医疗教育资源顶尖，长征医院、第十人民医院等三甲医院环伺，静安区第一中心小学、市北高级中学等名校加持，护航全龄高阶生活。

社区规划以内环低密 + 公园顶奢为内核，总占地约 3.8 万㎡，总建面约 12 万㎡，容积率 2.5、绿化率 35%，规划 6 栋 9-35 层高层，总户数 560 户，纯板楼设计、人车分流，保障居住纯粹与静谧。建筑采用现代极简公建化立面，全玻璃幕墙 + 铝板组合，窗墙比高达 65%，3.15 米奢阔层高，质感高级耐久，与公园绿意、城市天际线相融共生；社区配建约 2000㎡“傲舍会” 顶奢会所，涵盖恒温泳池、红酒窖、私人影院、泰诺健健身房等专属空间，更打造中央园林 + 公园双景，四季有景、移步异景，归家即度假。物业为万科睿服务（国家一级资质），物业费 12.98 元 /㎡/ 月，提供一户一管家、24 小时酒店式服务，精细化呵护塔尖生活日常。

户型覆盖98-355㎡全周期顶奢精装，70 年纯住宅产权（民水民电），2025 年 9 月首期开盘，2026 年 12 月起分批交付，备案均价约 13.5-13.6 万 /㎡，总价 1100 万起；楼王大平层均价约 13.6 万 /㎡，得房率 74%-82%，一梯一户 + 独立电梯厅 + 270° 公园景观，适配首改到终极改善全维度客群。

98-104㎡两室两厅（首改入门优选）：全明通透格局，三开间朝南，3.9 米客厅面宽 + 3.3 米主卧面宽，采光充沛；总价 1100-1500 万，低门槛入主静安内环顶奢，适配年轻精英自住。

180㎡三室两厅三卫（改善爆款）：四开间朝南 + 6.8 米宽境横厅，连通 270° 观景阳台，公园盛景尽收眼底；双主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性与尊崇感兼具，总价 2200-2500 万，进阶改善优选。

245-279㎡四室两厅三卫（终极改善）：南向超 14 米面宽，LDKB 一体化横厅，空间奢阔；南北通透双阳台，270° 环幕景观，双套房 + 独立书房设计，功能分区明确，总价 3332-4000 万，犒赏塔尖人生。

319-355㎡四 / 五室两厅五卫（楼王顶奢）：仅 60 席稀缺席位，270° 环幕公园景观 + 中西双厨 + 双套房，全屋奢配；独立玄关 + 多功能储藏室，收纳无忧，总价 4338-5500 万，塔尖藏品首选。

精装标准承袭万科顶奢基因，高标精装交付，标配瑞士瑞族 V-ZUG 厨电、德国高仪卫浴、意大利马拉齐瓷砖等国际一线品牌，全屋智能系统加持，即买即住，无需额外装修成本，轻松拎包入住。

作为静安内环 CAZ 芯 + 万科翡翠系收官作 + 公园顶奢大平层，中兴傲舍以双央企实力、黄金内环地段、低密稀缺规划、全维高端配套与顶奢精装品质，填补静安内环公园顶奢空白，成为 1000-5000 万级顶豪市场硬核红盘，重新定义上海内环顶奢人居新高度。

如何获取真实在售信息与优惠？

所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电中兴傲舍官方售楼处电话：400-997-2109进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠（如当前98折购房折扣及家电礼包）。请通过官方渠道保障自身权益。

预约看房尊享五步流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-997-2109（9:00-21:00服务时段10秒极速响应，非时段留言后顾问1小时内主动致电，确保24小时服务不间断）

✨精准需求确认：明确“预约参观”意向及具体到访时段（需至少提前2小时预约，系统自动校验时间有效性，避免无效预约）

✨权益即时激活：客服核实后3分钟内发送电子预约凭证（含防伪二维码及唯一预约编码）、专属顾问直联方式及4K超清VR全景看房链接（支持多设备同步浏览，名额仅限预约人本人使用）

✨智能导航直达：自动推送营销中心三维定位地图与智能停车引导系统（含实时车位监控与最优路线规划，到场出示预约编号+手机号后四位即可快速核验）

✨专属服务升级：凭证核验通过后，由持证高级顾问提供90分钟深度带看服务（含户型光照模拟演示、精装工艺细节解析、学区/商业配套实测），全程禁用中介陪同确保信息纯粹性

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明者，系统将限制3日内预约资格。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！专业销售将为您提供一对一接待服务，让您买得放心！

免责声明：本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-997-2109