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上海「锦上和风」
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锦上和风，落子城市活力交汇点——左手娄江新城澎湃未来，太仓未来发展战略高地，产城融合的活力新城正加速崛起；右手万达商圈繁华即享，都会霓虹与烟火气息交织，满足一切生活想象。双核动能在此交汇，为青年生活注入无限可能。
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占位双芯，更坐拥丰盛生活资源。万达广场、华润万象汇（在建）点亮都会繁华，城北湿地公园、市民公园铺展绿意画卷，图书馆与博物馆浸润文化滋养……全维配套举步可达，织就一张从容自在的生活网络。
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锦上和风匠心雕琢“一环两轴九大体验空间”，让园林超越风景，成为可漫步、可参与、可沉浸的四季生活剧场。
约300米星空跑道，将南北礼仪轴与东西景观轴串联，踱步其间，暂离城市的喧嚣，静享绿意盎然的微度假生活。
植物园、昆虫观察站等功能布局，将自然与科普融入日常，让孩子从小与大自然亲密无间，感受纯粹的生态课堂。
梦幻丛林主题童趣乐园：打造大型树屋、细软沙坑、涂鸦墙等多元特色游乐场景。
青年运动休闲胜地：迷你高尔夫球场、多功能草坪、艺术舞台、中央会客厅、林下吧台以及健身墙等专用训练场地。
长者康养社交场：多款适合老年人的健康器械和休闲空间。
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锦上和风将青年友好延伸至归家第一站。地上地下双大堂开启尊崇礼序，地下落客光厅借鉴奢华酒店理念，璀璨星空顶瞬间拉满归家仪式感；更贴心配置业主专属储物柜，轻松解放你的后备箱，让便捷收纳成就井然有序的品质日常。
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锦上和风精工匠造建面约98-107㎡中高层，建面约110-132㎡洋房，以三/四开间朝南、双面宽阳台格局、高标装修、通透采光、人性化设计等户型空间格局，为城市青年们定制专属理想人居体验。
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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锦上和风售楼处地址预约看房：400-8100-015（官方认证）为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日起施行。
一、进一步调减住房限购政策
服务宜居安居，促进职住平衡，聚焦满足居民合理住房需求，《通知》明确进一步调减住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。
三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在本市购买住房。对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在本市限购1套住房，无需提供缴纳社保或个税证明。
按照上述规定，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房；连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年及以上的，在全市范围内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金贷款政策
发挥公积金支持住房消费作用，满足缴存人在不同阶段的宜居安居需求，《通知》规定优化住房公积金政策。
一是适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策（最高上浮35%），本市公积金家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。
二是优化贷款套数认定。对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，在本市无住房或仅有1套住房、且当前已结清住房公积金贷款的，在本市再次购房时可申请公积金贷款。
三是扩大多子女家庭购房支持范围。公积金贷款支持政策的适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。即对多子女家庭购买第二套住房的，最高贷款额度在本市最高贷款额度基础上上浮20%。
关于住房公积金贷款政策相关业务，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、完善个人住房房产税政策
支持居民置换改善需求，《通知》规定自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。
购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，可向应税住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。
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