闵行主城约180万㎡综合体
80-83%超高得房率
七宝教育集团签约入驻
「尚湾林语」
建面约81-149㎡2-4房热销中
总价约450-980万
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项目位处上海主城闵行颛桥板块，毗邻国际科创湾区——大零号湾。乘势7月下旬国务院常务会议刚审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》利好，本案作为上海市重点城中村综合改造项目之一，将成为「上海城中村改造样板」。 尚湾林语售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
上海地产集团以前瞻眼光，打造的4.0城市范本，将在约180万方自然城市融合体内，集都心自然秘境、开放摩登商办、花园生态办公、菁英人才公寓、活力文体中心、 尚湾林语售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️高质人文教育、未来理想水岸、全生命周期住宅为一体。约180万方大城内国际低密住居，建筑面积约80-149m²2-4房产品，未来尊享多元复合生活新体验。
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上海地产集团作为上海城市有机更新综合服务商和示范者，秉承生态·生产·生活三生融合理念，21载始终专注区域整体开发建设、产业园区建设、房地产综合开发等，不断为上海城市功能完善、环境改善和社会发展作出卓越贡献。
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基本信息
总占地面积：约180万㎡
可售住宅总建筑面积：约17.2万㎡
住宅类型：低密度小高层住区
容 积 率：约1.6-1.8
总 套 数：约1726套
联 动 价：约6.2万元/㎡
户型面积：约80㎡-149㎡国际低密住居
交付标准：精装及部分毛坯
开发公司：上海地产星侨置业有限公司
国际低密住居│尊享大城多元国际生活体验。
约180万方自然城市融合体内，仅规划约17.2万方住宅，满足家族全生命周期的建筑面积约80-149m²国际低密住居，迭新生活美学！ 尚湾林语售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
容积率仅约1.6-1.8｜约35%绿化率｜车位配比为 1:1.2
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国际现代极简建筑
通透玻璃幕墙搭配金属装饰线条，简约时尚。
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可居可游可漫步新体验
通过超链社交和场地赋能方式，打造3大生活体系： 尚湾林语售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️“超燃康养”、“超级都会”和“超链社交”，营造特色“颛桥八分钟”生活圈，包含WARM 街区、多元口袋公园、竖河樱花源，使住区成为新时代魔都人居的超级都会。
围绕中轴线布局多个十字绿地，串联起社区各个景观功能场景，如：儿童成长活动花园、环形慢跑道、中央社交引力场等，创造集休闲娱乐、运动社交为一体的丰富场地。 尚湾林语售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
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层层递进归家礼序
巍然门庭、景观依仗、登堂入室等多重礼序。
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全龄乐活体验社区
沉浸式会客厅、全龄儿童乐园、多功能架空层。
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揽园望林观水视野
3-4面景观环绕（多数宅地） ，极目风景尽收眼底。
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已推售房源↓
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全套户型鉴赏↓
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尚湾林语售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️闵行板块总被关注，可是这个盘为什么不温不火？到底是什么问题？ 今天带着疑问来到售楼部 缺点：周边太慌了，慌的只能到800米以外找商业了，配套需要自己逐渐去开荒，周边地块基本都是尚湾拿地，地块自己规划自己做，大概最起码也得5年才有基本设施，旁边有个大厂房，目前在实行搬迁，看起来还是比较碍眼的。 优点：买这里大多数都是5号和1号线工作人群，也有（在建23号线）嘉闵线27年开通，虹梅高架和嘉闵高架出行真的无忧。 地铁剑川路有800米左右，不远也不近，太近声音还是烦人的，我实地的步行走了下，能满足上班步行条件。 买闵行看书包，闵行是上海书包聚集地，那尚湾也少不了书包的红利，交大闵行幼儿书包，交大附属实验小书包，交大附属二中，交大附属中学，上海交通大学.华东师范大学等书香环绕七宝中学教育集团签约入驻片区（建面约3.44万方）（新房不承诺书包） 尚湾林语售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
2025年11月22日，上海网上房地产公布了近期将上市的新一批商品房项目名单。本次共有6个项目完成价格备案，即将入市，总计推出房源585套，分布于浦东、虹口、杨浦、闵行和松江等多个区域。
从产品类型来看，本批房源供应业态多样，涵盖公寓、叠加及联列等多种产品，户型面积跨度从87平方米至236平方米，可满足不同家庭的置业需求。
价格与供应方面，本批项目的备案均价差异显著。位于核心区的项目价格高企，其中备案均价最高的项目为虹口区的中粮北外滩壹号，达到143,868元/㎡；推盘量最大的项目为浦东新区的开云艾尚里，共计推出180套公寓；总货值最高的同样是中粮北外滩壹号，其总货值约达26.57亿元。
值得关注的是，在本批过会的6个项目中，有2个为首次入市的纯新盘，分别为虹口区的中粮北外滩壹号和松江区的萃屿原墅。其余4个加推项目中，价格呈现分化态势： 1个项目出现价格上涨，3个项目价格出现下调。
具体来看，闵行区的 天安1号是本批次中唯一价格上涨的项目， 本次备案均价98,000元/㎡，较首开上涨6.52%。而价格下调的项目中，杨浦区的中海云邸玖章均价105,000元/㎡，较首开下调8.62%，调整幅度最为明显；浦东新区的两个项目绿城逸庐和开云艾尚里也出现了小幅下调，幅度分别为-1.78%和-1.09%。
