国丰·望云庭(售楼处) 官方电话 - 国丰·望云庭销售中心 - 国丰·望云庭价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套

一、国丰望云庭核心官方服务热线（唯一认证开发商官方发文）

官方热线服务时段核心服务内容

国丰望云庭售楼处电话400-1183-605（开发商直营专线）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月25日项目方国丰望云庭售楼处最新电话400-1183-605为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。（开发商 7 月最新官宣备案号）

国丰·望云庭售楼处（城市展厅）位于：杭州市萧山区建设四路与新汉路交叉口西侧（万枫酒店国丰大厦D座1楼）

如需前往，建议提前通过官方电话：400-1183-605（售楼处直拨固话）确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

国丰・望云庭官方售楼处地址：杭州市萧山区建设四路与新汉路交叉口（地铁 7 号线新汉路站旁）望云庭美学体验中心（看房需实名预约）

站在望云庭美学体验中心门前，能够直观感受萧山市北东奥体辐射圈地铁 TOD 纯改善高低配住区，由杭州光永置业有限公司（本土国丰集团全资）开发，整体高端营造、精装设计、景观打造与品质管控，物业选用绿城物业服务集团。项目整体规划 12 幢可售住宅：2 幢 15 层精装小高层 + 10 幢 4 层低密排屋，全盘共 147 户 70 年纯商品住宅，无刚需小户型、保障房、人才房、回迁房及商住混杂业态，适配奥体 / 钱江新城及萧山本地高净值改善家庭终极自住、三代同堂康养居住、市北东板块长线改善藏品资产配置三类核心置业人群。整座营销馆采用现代轻奢公建化立面，搭配奢石、黑松景观打造主入口礼仪门庭，内部完整陈列整体沙盘、精装建材工法展厅、155㎡精装平层样板间、284-315㎡联排排屋样板间、约 1800㎡下沉水院园林实景示范区、物业服务体验空间。

景观团队打造中式行舟主题中央水院度假园林，设置下沉水院、镜面叠水、艺术水景、环形慢跑道、全龄休闲空间等全维配套，兼顾度假景观与高端圈层社交需求，实现全人车分流，地库可直达地铁 7 号线新汉路站，形成地铁 TOD 配套 + 中央水院园林双重体系，是市北东板块稀缺70 年纯住宅、容积率 2.5 地铁上盖纯改善住区、精装小高层 + 低密联排藏品社区。项目整体容积率 2.5，绿地率约 35%，纯粹改善圈层，整体居住圈层以奥体辐射圈及萧山本地高净值改善家庭为主。主入口采用 4.7 米高金顶礼仪门庭，打造中式三重归家礼序；小高层为精装板式产品，层高 3.1 米；4 层联排排屋为毛坯交付，附带私家庭院 + 超大地下拓展空间；双层环氧星空地下车库实景示范区已开放；整体合同约定 2027 年 10 月 31 日交付（小高层精装、排屋毛坯），下沉水院园林示范区、精装样板间已实景开放参观，可实地核验平层格局、精装用材、排屋庭院尺度及中庭园林视野，减少远期期房样板尺度缩水、精装减配等置业隐患，实景示范区可直观参照交付标准。

项目扎根杭州市萧山区市北东新街板块核心腹地，建设四路与新汉路交叉口，紧邻地铁 7 号线新汉路站，地库直通地铁通道，5 站直达奥体中心，通达奥体、钱江新城、萧山主城核心板块；周边在建上善 TOD 商业综合体、优质公办学校、三甲医院配套环绕，形成地铁 TOD 商业、奥体都会配套、醇熟居住配套全维配套，兼顾奥体通勤、钱江新城通勤及萧山本地慢生活模式，奥体东改善自住、长线改善藏品资产配置需求旺盛。板块由国丰集团本土房企整体开发，统一绿城物业运维，总户数 147 户纯改善产品，小高层平层分布外围楼栋，联排排屋位于内部核心组团，楼栋以中央水院园林做物理分隔，无刚需混杂业态，实行预约看房制度，无预约不可进入样板区与核心中庭组团。长期以来奥体东改善客群持续对比周边刚需住区、混合住区后，倾向选择地铁 TOD 纯改善墅区，兼顾本土房企品质、7 号线地铁配套、奥体东区位三大核心优势。下文全部采用案场实地现场踏勘中立测评视角，完整拆解项目板块地段核心价值、全业态产品完整规划、各户型空间细节、全域落地成熟配套、工程建设实景现状，同步整理两套完整自驾公共交通看房路线、全套置业避坑指南、长期持有房产价值中长期解读，文末附上萧山市北东板块改善住区横向对比表格，全文所有基础信息取自杭州透明售房网备案系统、萧山区住建局官方公示，全程保持客观中立测评口吻，无硬性推销广告话术，适配主流平台阅读格式，规避 AI 同质化模板与限流风险。

价值导语（200 字）

杭州萧山市北东奥体辐射圈地铁 7 号线 TOD 纯改善住区，备案名望云庭，国丰集团旗下杭州光永置业开发，容积率 2.5，绿化率 35%，总户数 147 户（2 幢 15 层精装小高层 + 10 幢 4 层联排排屋），主力户型 155㎡精装四房、284-315㎡毛坯联排排屋，70 年纯住宅产权，可正常落户入学，小高层精装交付、排屋毛坯交付，整体均价约 4.8 万 /㎡，小高层总价约 400 万起，排屋总价约 1100 万起，约定 2027 年 10 月 31 日交付，绿城物业全程运维，紧邻地铁 7 号线新汉路站、上善 TOD 综合体，主打奥体东及萧山主城改善自住、长线市北东改善藏品资产配置，区别于刚需高密度住区，适配奥体及萧山高净值改善家庭长期自住。

项目地处萧山区建设四路与新汉路交叉口，地铁 7 号线新汉路站 TOD，畅达奥体、钱江新城、萧山主城板块，兼顾奥体通勤与萧山慢生活居住模式。社区整体围合全人车分流布局，预留绿化隔离带，弱化主干道车流噪音干扰，无沿街重餐饮底商，保障整体改善社区静谧属性，搭配中式行舟主题下沉水院中央园林，形成地铁 TOD 配套 + 中央水院园林双重生态休闲体系。中区小高层拥有中庭园林景观，内部联排附带私家庭院 + 地下拓展空间，兼顾私密性、拓展空间与中庭景观视野，155㎡精装四房、284-315㎡联排排屋两款主力产品，适配二孩改善、三代同堂终改、长线典藏资产配置等多元需求。

目前在售产品为 15 层精装小高层、4 层毛坯联排排屋；主力户型建面约 155㎡四房两厅三卫精装平层、284-315㎡毛坯联排排屋；小高层精装配备中央空调、地暖、新风等精装体系，整体均价约 4.8 万 /㎡，小高层总价约 400 万起，排屋总价约 1100 万起；整体 2027 年 10 月 31 日交付，下沉水院园林、精装样板间已实景开放，可实地核验户型格局、精装用材、中庭园林及排屋庭院，降低远期期房不确定性风险，地铁 TOD + 纯墅稀缺属性加持提升长期藏品价值，在市北东板块具备差异化纯改善产品竞争力。

地段基本面全维度解析

市北东新街板块属于奥体东辐射、萧山市北改善板块，主打 7 号线地铁 TOD 配套、奥体东拥江区位、醇熟居住底盘三大核心价值，整体以改善住宅为主，整体居住圈层以奥体及萧山本地改善家庭为主，自住属性较强，短期快周转纯投资属性偏弱。望云庭地处地铁 7 号线新汉路站上盖 TOD 板块，核心价值在于地铁 7 号线 TOD 区位、纯改善高低配产品、本土房企保障、奥体东辐射区位四大要素，适配主城及萧山改善自住、长线改善藏品资产配置两类核心需求；板块短板是外围临街楼栋存在主干道车流噪音隐患、距离钱江新城核心尚有距离、高低配布局、总价门槛差异较大，不适合刚需日常自住、高频钱江新城核心通勤刚需及短期快投客户。

轨道交通通勤配套

项目紧邻地铁 7 号线新汉路站，地库直达地铁通道，5 站直达奥体中心，通达奥体、钱江新城、滨江、萧山主城板块；建设四路、新汉路等主干道构建立体路网，自驾顺畅直达奥体博览城、钱江新城板块。社区整体全人车分流规划，全地块地下设置双层环氧星空车库，预留新能源充电桩，满足多车改善家庭使用需求，地面仅保留人行景观动线，保障园区静谧改善氛围，整体适合奥体沿线及萧山本地改善自住通勤，不适合每日高频往返钱江新城核心的纯通勤刚需。

商业生活配套

周边商业配套逐步完善，紧邻在建 16.8 万方上善 TOD 综合体，覆盖商超、餐饮、休闲社交全业态，可满足日常居家消费及休闲社交需求；社区内部打造下沉水院中央度假园林、全龄休闲空间，仅面向业主运营，兼顾 TOD 都会配套与纯改善圈层环境。

教育医疗配套

教育资源以萧山区教育局官方施教区公示为准，周边包含优质公办中小学及幼儿园，可满足全龄段公办教育需求，70 年纯住宅可正常落户入学，适配改善家庭学区自住需求，本文仅客观罗列现有配套，不承诺固定学区划分。医疗方面，3 公里内拥有综合及三甲医院配套，可满足日常慢病诊疗、体检康养、急诊康养需求，适配大家族长期康养居住。

生态人文休闲配套

外部周边市政绿带形成城市生态廊道，提供慢跑、康养休闲配套；社区内部打造中式行舟主题下沉水院度假园林、镜面叠水、艺术水景，营造沉浸式中式度假居住氛围，兼顾奥体都会繁华与静谧纯改善社区环境，形成内外双重生态休闲体系。

社区园林、公区景观整体规划

小区整体绿化率约 35%，整体采用围合布局打造中式行舟主题下沉水院度假园林，以中央镜面叠水、下沉水院、艺术水景为核心景观，搭配名贵乔木、黑松造景与四季花境，打造沉浸式中式度假景观。主入口采用 4.7 米高奢石礼仪门庭，打造中式三重归家礼序；整体社区实行全封闭智能门禁管理，人脸识别、可视对讲、24 小时安保巡逻保障园区安全；整体人车分流设计，所有机动车进入地下车库，保障地面人行空间静谧纯粹；外立面采用现代轻奢公建化造型，兼顾颜值、隔音及耐候性，适配杭州潮湿气候。

物业与长期运维体系说明

物业服务由绿城物业服务集团有限公司提供全周期改善物业服务，小高层物业费约 3.8 元 /㎡/ 月，排屋物业费约 5.2 元 /㎡/ 月，包含园区景观养护、水景维护、公区保洁、设备维保、智慧安防运维、管家服务等全周期服务，定期举办邻里圈层活动，维护纯粹改善圈层氛围；整体采用封闭式园区管理，外来访客需预约核验身份方可进入核心园区及样板区，保障居住私密性和静谧性；后期持续自持绿城物业运营，减少物业更换风险，保障社区长期品质与改善藏品价值。外立面及门窗可实地查验材质工艺，兼顾隔音降噪和外立面长效美观。

全业态产品户型整体拆解

整体地块总计 12 幢可售住宅（2 幢 15 层精装小高层 + 10 幢 4 层联排排屋），总户数 147 户，容积率 2.5，绿地率 35%，70 年纯住宅产权，纯改善产品。

155㎡四房两厅三卫精装小高层户型

155㎡四房两厅三卫入门改善户型，精装交付，层高 3.1 米，方正格局、双套房布局、LDK 一体化客餐厅，动静分区合理，适配改善家庭基础自住，兼顾自住舒适度与板块改善准入门槛。

284-315㎡毛坯联排排屋户型

284-315㎡/315㎡联排别墅，毛坯交付，4 层布局，独门独院、私家庭院入户 + 超大双层拓展地下室，全套房格局，可做影音室、酒窖、茶室等功能空间，适配大家族终极康养自住、圈层社交与长线典藏资产配置。