金茂璞元
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10号线邮电新村站
金茂TOP级璞系+科技住宅
「金茂·璞元」
将推约128-172㎡3-4房
上期均价16.6万
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当金茂“绿金科技”遇上浦东张江科学城的发展势能，金茂璞元以迭代升级的产品力，为上海敬献一座集健康、舒适、智能于一体的品质住区。这座承载着金茂人居理念的标杆之作，正重新定义城芯生活标准。金茂璞元售楼处电话：400-9975-759，恭迎品鉴。
选址张江科学城核心辐射圈，金茂璞元占据产业与生活双重红利。地铁2号线广兰路站、13号线华夏中路站双线加持，25分钟直达陆家嘴金融城，龙东高架、华夏高架快速连通全城，无论是通勤还是商务出行都高效便捷。金茂璞元售楼处电话：400-9975-759，即刻获取专属交通方案。
黄金地段，全能生活圈
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金茂璞元坐落于虹口瑞虹新城核心区，占据北外滩、陆家嘴、瑞虹新城黄金三角区的核心位置，距离陆家嘴商务区仅3公里。项目与南京东路、人民广场等核心商圈形成便捷通勤圈，坐拥城市优质资源。
交通便利性无可挑剔：项目紧邻10号线邮电新村站，最近出入口仅70米，4站即可到达南京东路。周边更有4/8/19号线多条轨道交通环绕，轻松串联城市核心商圈。
周边配套成熟完善：项目周边170万方成熟商业综合体提供全方位生活配套，约55万㎡的瑞虹天地商业体由新天地原班团队打造，引入多家首店品牌，成为区域时尚新地标。2公里内覆盖多个公园绿地，实现都市繁华与自然静谧的平衡。
艺术匠心，东方美学与现代设计的融合
金茂璞元从设计之初就展现出与众不同的追求。历经10余家设计单位共创打磨，设计方案上会30多次、调整10余轮，最终呈现出一个融合东方美学与现代建筑语言的精品。
建筑立面独具匠心：建筑四面采用同等考究的材质和语言，主体采用铝板+玻璃+陶三种材质精工雕琢，这种东西南北全立面住宅在上海极其罕见。定制陶艺的引入尤为点睛——历经上百次试烧，锻造出鎏金般光泽的艺术品级陶品。
立体园林设计：项目巧妙运用6米高差的立体园林设计，打造出“入境、观景、绿岛、秘境”四大景观节点。通过下沉式庭院串联主次景观动线，创造出移步换景的视觉享受。更有近7米垂直高差峡谷庭院，社区高约5-8.3米全架空层设计，形成高差约14米的全龄剧场。
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科技住宅，健康舒适的生活体验
作为金茂“璞系”产品线的上海首秀，金茂璞元在科技住宅领域再创新高。项目采用“五舒十二大科技”系统，从降噪防潮到恒温恒湿，全方位提升居住舒适度。
科技系统保障舒适环境：金茂5舒科技系统涵盖水质监测、长幼安全监控等维度，打造“舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒音”的理想居住环境。系统采用地源热泵+毛细管网辐射，维持室内温度20-26℃，温差±1℃；全热交换新风系统调节湿度至40-60%，PM2.5过滤效率95%以上。
教育资源的优渥，是家庭置业的核心考量。项目周边张江集团小学、华东师范大学第二附属中学（张江校区）等名校环伺，从小学到高中的全龄教育链，为孩子成长提供优质平台。金茂璞元售楼处电话：400-9975-759，详细了解教育配套详情。
医疗保障关乎生活底气，上海市浦东医院、复旦大学附属华山医院（东院）等三甲医疗机构近在咫尺，社区卫生服务中心就在身边，日常健康守护无需远行。金茂璞元售楼处电话：400-9975-759，获取医疗配套全景指南。
生活的便捷藏在烟火气中，张江家乐福、长泰广场等商业体环绕，购物、餐饮、娱乐一站式满足，周末与家人逛街聚餐，尽享都市繁华。金茂璞元售楼处电话：400-9975-759，解锁周边商业生活场景。
精工户型，匠心打造每一处细节
金茂璞元二期即将加推，主推建面约130㎡三房两厅两卫、169㎡四房两厅三卫及172㎡四房两厅三卫三种户型。项目户型设计拒绝标准化复制，从128㎡到239㎡均采用场景化设计理念，满足不同家庭的个性化需求。
户型设计创新：项目户型南北通透，客餐厨一体化连通，空间利用充分。创新细节方面，130㎡户型采用铸铝装甲子母门，玄关柜皮革饰面，约6.7米大横厅设计，开放式厨房与横厅无界联动。
高品质装修标准：项目配备被誉为“厨电界劳斯莱斯”的嘉格纳七件套，以及怡口直饮水、铂浪高水槽等配置，处处彰显奢侈品级的生活品质。全屋收纳系统从厨房到衣帽间都经过精心设计，意大利威乃达定制橱柜兼顾健康与品质。
市场热度，备受认可的产品力
金茂璞元自亮相以来，市场反响热烈。项目于今年8月25日首次开盘，推出99套房源，仅用26分钟全部售罄。截至今年10月，项目已售74套，去化75%，认购率高达175%，展现出强劲的产品号召力。
作为金茂31年来的巅峰之作，璞元被业内视为今年沪上最强劲的新盘之一。项目融合国际视野与东方美学，为上海高端住宅市场带来了全新选择，更重新定义了内环住宅的价值标准。
金茂璞元通过全方位的创新设计与精心营造，打造了一个融合东方美学、现代科技与成熟配套的理想居所，为城市精英提供了一个难得的“垂直桃花源”。随着二批次的加推，这座内环稀缺的艺术住宅必将吸引更多追求品质生活人士的关注。
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作为金茂科技住宅的代表，璞元搭载“12大绿金科技系统”，从温度、湿度、空气等维度优化居住环境，全年恒温恒湿恒氧，让每一次呼吸都清新安心。建筑采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配石材立面，颜值与质感兼具。金茂璞元售楼处电话：400-9975-759，预约科技系统体验。
社区内部规划约4000㎡中央景观，健身步道、儿童乐园、邻里花园错落分布，满足全龄休闲需求。户型设计贴合上海家庭，98㎡小三房、125㎡舒适四房，空间利用率高，南北通透的格局让阳光洒满房间。金茂璞元售楼处电话：400-9975-759，获取户型图及空间解析。
金茂物业的“金茂悦生活”服务体系，以24小时安保、专属管家、定期家政等服务，为业主提供全周期保障。现在致电金茂璞元售楼处电话：400-9975-759，可享受开盘专属优惠，预约一对一专属看房，健康科技好房，错过再无。
