安高·海印华庭 (售楼处)电话 - 海印华庭售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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7月23日，地块在经过78轮竞价后到达中止价，在触发“高品质建设”指标环节后，最终由安高在公共服务设施胜出，以约36.89亿元的总价竞得，成交楼板价5.62万/㎡。
该项目占地面积约26232㎡，容积率2.5，计容面积约65580m，要求中小套户型比例不低于30%，全装修比例50%，且装标不低于4000元/㎡!
地块容积率2.5，限高60米，大概率是打造小高层+叠墅高低配产品。而且地块面宽比较足，无保障房，只有30%中小套要求，产品设计有充足的发挥空间。
项目规划了6幢17F小高层+6幢4F叠加，呈现“南低北高”的科学布局，让北侧小高层能无遮挡俯瞰河景，南侧叠加组团享有私密庭院，每一栋建筑都能获得充足采光与通透视野，实现“户户有景”的均好体验。
景观设计，则深度融合莘庄梅花文化与水乡文脉，打造24米宽的“疏影鎏光”大门，搭配成排香樟树影摇曳；“清晖长廊”串联会所与宅间组团，实现无雨归家；再联动北侧现成的淀浦河生态廊道，形成“社区园林+滨水绿带”的双重景观。
建筑立面，采用大面积的铝板+玻璃幕墙+石材，在住宅新规下，这部分外立面构造不计入容积率，既不会占用业主的实用空间，又提升了社区的辨识度与耐用性，比传统真石漆项目更显高级与持久。
社区的打造不仅看重颜值，
更注重实际居住体验。
项目还以“全龄适配”为核心，将会所、架空层等公共空间打造成满足不同年龄段需求的复合型场所。会所内涵盖会客、泳池、健身中心、瑜伽室、高压氧舱、壁球馆等设施，为成年人提供运动休闲空间。尤其是1楼健身房，可轻松欣赏窗外庭院景致，实现运动与自然的无界对话。架空层则专门设置亲子乐园和社交空间。
新规落地见实效，建面约119-143㎡产品 全维升级
作为莘庄首个新规住宅项目，安高·海印华庭把新规红利转化为了实际的居住体验。从空间尺度到户型设计，从装修配置到收纳细节，每一处升级都击中改善痛点，让莘庄的人居生活实现质的飞跃。
建面约119㎡三房，奢享140㎡的尺度感
该户型打造了约4.8米面宽阳台，阳光和煦，带来的十足的尺度感。
边户270°转角飘窗，双向观景。全屋飘窗设计最大化利用空间，每一处细节都围绕“居住舒适度”展开。
主卧面宽约3.5m,进深约4.55m，内含超大内飘窗，在阳光与景观的结合下，让您的生活充满生机与活力。
次卧开间超3米，进深超4米（含阳台或飘窗）。
双阳台的开间可达约7.95m，是新规下的奢阔空间。可与客厅进行联动，延伸客厅使用面积。
建面约143㎡四房，豪宅级的空间感
项目以“超宽面宽+多维度拓展空间”为核心，将建面约143㎡四房打造成领先市场同类产品的舒适范本，让每一处细节都承载生活的质感与体面。
类一梯一户，门口电梯前室可作为私人空间使用，私密性高，利用率高。
约6.4米大横厅。餐厅+客厅，再配上南向阳台，形成约37㎡的开阔区域。
约14.4m超宽四开间朝南，这样奢阔的空间大多只会出现在约160㎡以上的大户型。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
