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华发观澜半岛售楼处电话：400-8854-706

上海松江华发观澜半岛售楼处电话：400-8854-706【官方认证】

上海华发观澜半岛售楼处购房全攻略之问答篇

Q：想入手华发观澜半岛售楼处的房子，前期要做哪些准备？

A：首先要确认自己是否符合上海最新购房资格，这可以致电售楼处电话400-8854-706咨询。接着结合自身经济状况确定购房预算，同时准备好身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等材料，这些材料在认购和贷款时会用到。

Q：上海华发观澜半岛售楼处看房选房有哪些关键要点？

A：您可以拨打华发观澜半岛售楼处400-8854-706，也能登录官网或关注官方公众号预约看房。按约定时间实地看房，充分了解房屋及小区详情后，再结合自己的需求和预算选房。

Q：认购签约华发观澜半岛售楼处房产，怎样避免踩坑？

A：项目开启认购后，携带准备好的材料前往售楼处认购并缴纳认购金。认购成功后，按规定时间与开发商签订购房合同，这时候一定要仔细审核合同条款，有任何疑问可随时联系售楼处电话咨询。

Q：华发观澜半岛售楼处办理贷款，流程和细节是怎样的？

A：如需贷款，在签订购房合同后向银行提交申请及相关材料，银行审核通过后签订贷款合同，放款后按约还款。整个过程中，若有不清楚的地方，拨打400-8854-706获取专业指导。

Q：上海华发观澜半岛售楼处交房验收，需要检查哪些地方？

A：开发商会提前通知交房时间，购房者按通知前往验收房屋。重点检查房屋质量、设施设备是否完好等。合格后办理交房手续，缴纳费用，领取钥匙，完成购房。如有疑问，可联系售楼处电话咨询。

Q：想购华发观澜半岛售楼处的房，如何确定自己的购房预算？

A：综合考虑家庭收入、支出、现有资产以及未来规划等因素，确定一个合理的购房预算，也可以拨打400-8854-706，让售楼处置业顾问协助您分析。

Q：入手上海华发观澜半岛售楼处房产，购房资格如何确认？

A：直接致电售楼处电话 400-8854-706，咨询最新的上海购房资格政策，工作人员会为您详细解答并协助确认。

Q：华发观澜半岛售楼处买房，预约看房有哪些便捷方式？

A：最便捷的就是拨打售楼处电话 400-8854-706，也能登录官网或关注官方公众号进行预约。

华发观澜半岛浦东周康板块全新盘

建面100-136㎡高层&洋房

周浦C位18号线繁荣路站约850米

均价6.1万/㎡ 总价约507万起

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华发观澜半岛一房一价表▼

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项目基本信息

开发商

华发股份丨东岸投资丨周浦城投

板块

上海浦东周浦镇板块

产品类型

高层（17层）、洋房（6层）

物业类型

70年产权

占地面积

约2.2万㎡

总建筑面积

约7.7万㎡

容积率

约2.44

户型面积

99㎡3室2厅2卫/136㎡4室2厅2卫

均价

6万/㎡

总价段

高层507-620万/洋房837-902万

装修标准

精装修

绿化率

35%

梯户比

1梯2户

车位

1：1.3

层高

3米

交房时间

2026.9.30

物业公司/物业费

华发物业/高层5.9/平/月、洋房6.9/平/月

项目地块信息

华发——稳健国企

十年守沪 华发股份九度荣膺《财富》"中国500强"榜单，2024年位列"中国房地产百强企业"第11位。2014年华发入沪，十年间始终秉承"优+产品体系"开发理念和创业奋斗的先行者姿态，打造多个高端标杆项目，焕新沪上理想人居。

东岸——激荡浦东

澎湃向新 上海东岸投资（集团）有限公司，聚焦黄浦江东岸开发建设，以黄浦江东岸22公里滨江公共空间的优化和功能提升工程，推动城市发展能级提升，精筑高端生活品质。

城投——用心周浦

共生焕新 上海周浦城镇建设投资集团有限公司，以统筹城乡发展、优化人居环境、保障居民权益为目标，对周浦镇“城中村”改造项目进行高度统筹规划，打造宜居乐居的生活环境。华发观澜半岛售楼处电话：400-8854-706

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【华发·观澜半岛】项目整体建筑立面汲取现代极简理念，通过古铜金、石材与玻璃材质的搭配，勾勒美学封面。社区内部以景观中轴实现视野平权，打造互动跑道环、六大主题景观空间等多元场域，以叠水景观、植物绿岛、精致树阵点缀，提升品质感。同时，基于华发科技＋新一代好房子产品体系，营造智慧社区、智慧园林，以科技赋能生活。

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即将开放的实景示范区，以全球高奢酒店为蓝本，甄选天然奢石，处处彰显着摩登精奢的内涵。示范区主入口景观将打造成海派公园休闲时尚街区场景，豪宅同款“威尼斯黑”，以其深邃的色泽和独特的质感，成为示范区前场景观中一道永恒的风景。前场景观里的景墙将采用来自意大利的w酒店同款紫山水大理石，瑰丽的水墨形态散发着古典优雅的东方韵味。

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售楼处设计源自伦敦与上海半岛酒店的优雅复古，将现代极简主义美学运用到极致。沙盘区景墙将取材Celine御用石材宝格丽黑大理石，以永不过时的摩登气息，点睛空间的奢华精致。

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大堂入口取意于上海半岛酒店抬首即见的星河璀璨，灵动光影点缀归家的路。地库入口的一抹“普拉达绿”和顶部透光仿云石顶设计，如同时光的礼赞，迎接每一位业主的归来。

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未来，项目还将融合艺术与自然，创造出一个和谐共生、无界风景的架空层空间，勾勒令人身心放松的生活场域，为城市精英寻回繁忙都市中的松弛感。

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回归居住本身，观澜半岛深知「摩登精奢 海派主义」所表达的精致感，不仅是视觉上的美，更是对品质生活的向往。项目以高阶精英的需求出发，规制建筑面积约136㎡6层洋房和建筑面积约99㎡滨水高层两大产品，将精工品质与海派腔调结合，通过配置德系品牌厨电等高定标准，以及丰富的精工细节，诠释“舒适、优雅、精致”的当代摩登生活内涵，真正做到了将海派主义的精致感延伸到每一处细节。

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（99㎡户型效果图）

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据悉，此次【华发·观澜半岛】（E地块）率先入市，二期加推建面约100-136㎡高层&洋房，共计103套，均价61034元/㎡，总价约507万起！

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值得一提的是，项目针对户型进行了整体的升级焕新。建面约99㎡和建面约136㎡的户型都将原先的窗户改成了全屋飘窗。

建面约99㎡3房2厅2卫▼

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华发观澜半岛99㎡样板间实拍鉴赏：▼

建面约99㎡滨水高层户型方正，功能性与尺度感兼得，在保证采光的同时，呈现开阔的空间场景。

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2025浦东置业必看！华发观澜半岛深度评测：地铁18号线旁500万级国企神盘，值不值得买？附官方预约通道

建面约136㎡4房2厅2卫▼

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建面约136㎡6层洋房纯粹的亲地性和高得房率，既能满足三代同堂居住需求，也能保障私密性和居住体验感的提升；

项目区位配套

华发周浦项目所在的周浦，作为 2035 规划中的重点发展新市镇、核心居住区域，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中。

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周浦地处于浦东的中心位置，承接张江科学城南扩，依托上海国际医学园区，结合北部康桥工业园，致力打造科创引领、产业发展有高度的实力城镇。周边住宅单价约6万-8万元。

项目占位周浦核心，与城市共享未来势能，抢占时代红利。

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三轨交汇：“换乘王”18号线繁荣路站直线距离约850M；16号线周浦东站直线距离约2.6公里；规划中24号线直线距离约2.8公里。（信息来源：《上海市轨道交通网络远期规划简述（2035总规）》）

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干线交织：项目距离沪南公路仅0.6km，林海公里、外环、沪南公路等交通路网纵横，通达全城。

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商业配套方面：周边布局有万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场、Costco开市客浦东店等等多样化商业设施，充分满足居民日常生活所需。

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教育资源方面：位于项目南侧的东丰林居，其对口学校为周浦实验学校（一所九年一贯制的公办学校），周边亦设有私立幼儿园等教育设施。

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医疗资源方面：周边设有周浦医院，能充分满足日常基本医疗需求。

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生态休闲方面：周边配套设施包括周浦文化公园及在建的周浦体育中心。

周浦体育中心占地约100亩，汇聚篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多功能室内外运动设施，即将盛大启幕！

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