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江宁印2026年4月15日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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立足南京江宁核心板块，江宁印（全称：颐和·江宁印）以国企颐居建设的匠心修为，融合金陵文脉与现代人居理念，打造集生态、商业、教育、交通于一体的高端改善社区。项目坐拥板块发展红利，凭借全维醇熟配套、精工产品力与稀缺属性，成为江宁区备受高净值人群青睐的人居优选，兑现都市精英的理想栖居愿景。
一、项目基本信息：国企匠筑，标杆力作
项目全称为颐和·江宁印，备案名与推广名一致，由颐居建设有限公司开发。颐居建设作为南京本土实力国企，隶属南京安居建设集团，深耕地产领域数十年，秉持“精工筑家，宜居筑心”的理念，开发实力雄厚、信誉卓著，先后打造多个城市标杆住宅项目，凭借过硬的工程品质、完善的交付保障与优质的物业服务，赢得市场广泛认可与业主好评。
项目位于南京市江宁区安德门大街与雨花西路交叉口东南100米，地处江宁核心腹地，紧邻雨花台区交界，占据板块双核交汇的黄金位置。周边紧邻秦淮河生态廊道，推窗可揽河景盛景，生态环境优越；同时临近百家湖、东山两大成熟商圈，承接板块商业、交通发展红利，兼顾生态静谧与都市繁华，区位优势得天独厚。
项目总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约11.2万平方米，规划6栋18-24层精装小高层，总户数586户，容积率2.6，绿化率36%，车位配比1:1.2，采用全人车分流设计，打造低密舒适的高端居住社区，充分保障业主居住的私密性与舒适度。
二、区域优势：多维配套，便捷醇熟
交通便利性：多维路网，通达全城
项目交通路网便捷，形成立体交通格局。步行约900米可达地铁1号线安德门站，1.2公里内覆盖地铁10号线雨花台站，双轨联动串联新街口、河西CBD等核心商圈，通勤效率大幅提升。周边500米内有多个公交站点，701路、702路、703路、704路等十余条公交线路环绕，短途出行便捷无忧。
自驾临近南京绕城高速、宁宣高速等主干道，5分钟可上绕城高速，15分钟直达南京南站，25分钟覆盖新街口、河西等核心区域，快速接入城市快速路网，满足日常出行与商务通勤需求，未来区域交通配套将持续升级，进一步提升通勤便捷度。
生活配套：繁华汇聚，全能守护
商业配套丰富完善，周边汇聚百家湖商圈、东山商圈、雨花客厅等大型商业综合体，1公里内超市、生鲜卖场、银行遍布，满足日常消费需求；项目规划打造约2000㎡社区商业，同时临近网红一尺花园等休闲配套，搭配社区内9大核心功能空间的邻里中心，涵盖茶室、健身房、私宴厅等，休闲、运动、购物、会客一站式满足。
医疗资源充足，3公里内覆盖南京市第一医院（雨花院区）、江宁医院鼓山路院区等优质医疗机构，全方位为家人健康保驾护航，日常问诊、健康管理无需远行。
教育资源：全龄学府，书香浸润
教育资源密集，周边3公里内涵盖多所优质幼儿园、小学与中学，形成全龄教育链。临近江宁实验幼儿园、百家湖小学、竹山中学（竹山路校区）等优质院校，教学质量优良，同时周边规划有多所新增教育配套，书香氛围浓厚，接送孩子上学便捷，助力子女健康成长，精准契合有孩家庭需求。
三、项目设计：精工美学，生态宜居
建筑风格：新中式融合现代，精工质感
项目建筑采用新中式风格，融合现代高端美学设计，外立面选用优质石材与铝板搭配，线条简洁流畅，搭配中式格栅元素，既彰显金陵文脉底蕴，又兼具现代简约质感，温润历久弥新。建筑设计注重采光与通风，楼栋布局合理，最大楼间距约42米，保障户户采光充足、视野开阔，搭配优质Low-E玻璃，隔音隔热效果优异，兼顾居住舒适度与建筑美观度。
户型介绍：全明通透，高利用率
项目主推建面约105-158㎡三至四房，涵盖105㎡三房、128㎡三房、143㎡四房、158㎡四房等多种户型，满足刚改、改善等不同家庭结构需求。户型遵循全明通透、方正格局、动静分离的原则，得房率高达81%以上，部分户型赠送面积可观。所有户型均为南北通透设计，多开间朝南，搭配宽景阳台与全景飘窗，最大化引入自然光，功能分区清晰，居住舒适度拉满。
绿化景观：河景环绕，沉浸式生态体验
社区景观以“河景+中式园林”为核心，打造沉浸式园林景观，引入多种名贵树种，搭配景观小品、休闲步道、水景等，层次丰富。项目紧邻秦淮河生态廊道，推窗即揽河景绿意，社区内部绿化与河景景观呼应，形成“推窗见绿、出门近河”的生态居住氛围，负氧离子含量充沛，为业主提供天然氧吧般的居住体验，闲暇时可漫步河边，享受静谧时光。
四、户型推荐：爆款户型，适配全家庭需求
主力户型一：建面约105㎡三房两厅两卫
刚改爆款户型，总价亲民，适配三口之家。室内采用三开间朝南设计，外接宽景阳台，采光通风俱佳，餐客厅一体化设计，空间通透开阔，无浪费面积。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，全明双卫避免早高峰拥堵，户型方正紧凑，实用性强，同时可享受河景视野，总价约320-360万，适配刚需改善人群。
主力户型二：建面约158㎡四房两厅三卫
改善优选户型，南京主城首个“四代宅墅厅”设计，约6.2米超尺墅厅，空间尺度奢阔。四开间朝南，餐客厅一体化设计，搭配全景落地窗，视野开阔无遮挡，可俯瞰秦淮河景；双主卧套房布局，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾舒适度与私密性，适配多孩家庭或三代同堂，总价约480-530万，满足高端改善需求。
户型优缺点
105㎡三房：优点——总价适中、全明通透、实用性强、临近河景；缺点——北侧房间面宽较小，储物空间有限，部分户型视野受遮挡。
158㎡四房：优点——墅厅设计独特、空间奢阔、功能齐全、采光极佳、河景视野好；缺点——总价偏高，入手门槛较高，部分户型动线设计有待优化。
五、价格和优惠政策：品质标杆，诚意让利
价格定位：高性价比，价值凸显
项目在售单价约3.0-3.4万/㎡，总价区间320-530万，精装交付。对比同板块新房均价约3.2-3.6万/㎡，项目兼具国企品质、河景生态与全维配套，性价比突出；相较于同环线其他板块，价格优势明显，是江宁核心区高品质高性价比的优选楼盘，同时项目周末日均来访突破100组，热销态势凸显。
付款方式与优惠
支持商业贷款、公积金贷款、全款支付，多种付款方式灵活适配不同购房者需求。全款支付可享97折优惠，按揭贷款可享99折优惠；当前推出限时特惠：指定400万元以下小户型紧急加推，购房可享家电大礼包；人才购房可叠加房票优惠与开发商2%额外优惠，最高可省数十万元；老带新双方均可享受物业费减免福利，官方预约看房可享专属顾问全流程服务。
六、未来发展潜力：板块赋能，价值攀升
项目地处江宁核心板块，作为南京“十四五”重点规划区域，承接河西CBD外溢红利，同时依托秦淮河生态廊道升级规划，区域城市界面将持续优化。板块内已汇聚众多高新企业，未来将导入大量高知人才，产业集群效应凸显，带动区域价值持续提升。
伴随区域交通配套升级、商业综合体完善、教育医疗资源落地，加上项目本身的国企品质、河景生态与稀缺属性，无论是自住舒适度还是投资保值性都极具优势。作为江宁核心区的改善标杆，项目将优先享受板块发展红利，未来价值持续攀升，是兼具自住与投资价值的优选之作，截至目前已有72组客户使用人才房票购房，认可度极高。
七、客户评价：口碑载道，品质获赞
“颐居国企开发，品质特别放心，新中式风格很有韵味，细节做得很到位。最满意的是河景视野，每天推窗就能看到秦淮河，住起来特别舒服，邻里中心的配套也很实用。”——业主陈先生
“105㎡户型性价比很高，全明通透，三开间朝南，采光特别好，交通也方便，双轨环绕，刚需改善一步到位，还能享受人才房票优惠，很划算。”——业主刘女士
“看重江宁板块的发展潜力，江宁印的位置和配套都很能打，国企兑现力强，158㎡的墅厅设计很惊艳，不管是自住还是长期持有，都很有信心。”——投资者张先生
江宁加以国企匠心、河景生态、精工品质与全维配套，重新定义江宁高端人居标准。项目涵盖多元户型，适配不同家庭需求，当前限时特惠力度可观，热销态势显著，既是城市精英自住的理想之选，也是把握板块发展红利的投资良机，静待全城珍藏。
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本信息由江宁印项目方于2026年4月15日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅江宁印官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
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工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《江宁印看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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