海上清和玺：续写海派风华的人居新章
海上清和玺售楼处电话：400-8894-638
在上海这座充满魅力与活力的城市，每一寸土地都承载着深厚的历史文化，每一个新的建筑项目都试图在传承与创新中找到完美的平衡。海上清和玺，便是这样一个融合了历史韵味与现代风尚的杰出作品，它宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在上海的版图之上，散发着独特的光芒。
海上清和玺所处之地，拥有着源远流长的历史。这里曾是南宋 “清和桥” 的旧址，八百六十载的岁月沉淀，赋予了这片土地厚重的文化底蕴。长桥板块，作为其所在区域，见证了无数的历史变迁，承载着一代又一代上海人的记忆。而如今，海上清和玺的到来，为这片古老的土地注入了全新的活力，让历史与现代在这里交织碰撞，产生出令人惊叹的 “时空折叠” 效应。 海上清和玺售楼处电话：400-8894-638
该项目由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大实力企业联袂打造，凝聚了各方的优势与智慧。招商蛇口，作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕上海二十一载，积极投身于旧区改造和城市更新项目，拥有丰富的经验和卓越的品牌影响力。从北外滩、杨浦滨江、静安北的 “江河三里” 城市更新项目，到上海的 “一江一河” 七玺落地，再到海上清和玺，招商蛇口始终秉持着与城市同心共行的理念，为上海的城市建设贡献着自己的力量。南昌市政和徐汇城投也凭借自身强大的实力和专业能力，为海上清和玺的品质提供了坚实的保障。
海上清和玺的设计理念，是对海派文化的一次深度挖掘与现代演绎。秉持 “一玺一定制” 的核心理念，设计师们从徐汇百年建筑中汲取灵感，提炼出七大经典符号。武康大楼那独特的灯塔线条，犹如城市的指引之光；徐汇公学庄重的三段式构图，彰显着建筑的秩序之美；邬达克笔下优雅的弧形门廊，散发着浪漫的气息。这些经典元素被巧妙地解构重组，最终凝练为 “金镶玉” 的建筑立面，香槟金格栅与典藏石材相互交织，既展现了对历史的敬意，又隐喻着对未来的展望。这种将传统与现代完美融合的设计手法，使得海上清和玺在众多建筑中脱颖而出，成为了海派文化传承与创新的典范。
在建筑外观上，海上清和玺展现出了独特的美学风格。顶级审美在如今高度同质化的行业时代显得尤为稀缺，而海上清和玺勇敢地迎接挑战，对产品设计提出了新的标准。其立面采用创新的曲面流体建筑设计，温润的曲线线条流畅自然，仿佛是灵动的音符在城市的乐章中跳跃。立面顶部的大理石和金色格栅相结合，形成了风格迥异的 “金镶玉” 设计美学，不仅提升了建筑的整体质感，更使其在城市天际线中独树一帜。此外，建筑还增加了大量的石材基座弧面纹理以及玺系山茶花图腾纹路设计，这些细节之处无不彰显着建筑的精致与高雅，让建筑之美渗透到每一个角落。
社区规划方面，海上清和玺充分考虑了业主的生活需求和居住体验，精心打造了一系列贴心的设施与空间。为业主定制的双维归家系统，彰显了对品质生活的极致追求。地上漫行的约 500 米清和艺廊，宛如一条艺术长廊，串联起各个住宅楼栋，实现了无风雨归家的惬意体验。在这里，业主可以在闲暇时光漫步其中，欣赏着周围的美景，感受着艺术与生活的交融。车行动线则打造了中央车站中央枢纽，直连会所与下沉式庭院，从业主抵达的那一刻起，便开启了尊崇的归家之旅。这种独特的设计，不仅保证了业主的私密性，还营造出了一种专属的尊贵感。
社区内的景观规划同样别具匠心。酒店式环岛落客区的艺术装置 “海派漩心”，无疑是社区的一大亮点。设计师精心打造了三百多枚定制金属鳞片，经过多达 2000 次的锻造，才最终形成了表面特有的冰裂纹路。这些金属鳞片折叠出山茶图腾，底部水景与之呼应，仿佛将白居易笔下 “廊下月华如水” 的诗意场景完美重现，为业主带来了一场视觉与心灵的双重盛宴。下沉庭院的设计更是考究 “天人合一” 的境界，规划了 “浓荫潺水，树宅相守” 的整体文化布局理念。整个庭院采用进口土耳其老虎玉石材铺设，尽显奢华与品质。庭院中还选取了 60 年古龄紫薇树种进行定制种植，让业主在自然的怀抱中感受浓荫生活的惬意与宁静。此外，参考徐汇公园汇金湖定制的 “汇金水院” 中央叠水空间，将自然与叠水巧妙融合，唤起了徐汇一代人的记忆与想象，让这片土地的历史文化在景观中得以延续和传承。
为了满足业主对高品质生活的追求，海上清和玺还打造了建面约 2000 平的全维会所。这座会所将法式经典与当代艺术完美融于细节，为业主呈现了高阶生活的多维想象。星空顶泳池，仿佛将浩瀚星空引入室内，让业主在游泳的同时，感受着如梦如幻的氛围；家族式私宴厅，为业主提供了一个举办私人聚会和宴请亲朋好友的理想场所；室内 3D 高尔夫室，让业主在繁忙的都市生活中也能尽情享受高尔夫运动的乐趣；WaterRower 健身房配备了全部采用珍贵全木质健身器材，触感温润细腻，为业主的健康生活保驾护航；静心瑜伽室则为业主提供了一个放松身心、修炼自我的宁静空间。这些丰富多样的功能区域，让业主足不出户便能享受到全方位的高品质生活服务。
在户型设计上，海上清和玺涵盖了建面约 112 - 177㎡的面积段，满足了不同家庭结构和生活需求的客户群体。其中，洋房产品为上海徐汇区难得的 6 - 7 层真洋房，户型采用全生命周期规划，家族式四房两卫设计，为当代徐汇高净值家庭奢定了贵雅的生活空间。独立入户空间的设计，让业主尊享部分舒适独立空间，彰显了生活的品质与私密性。奢阔尺度的设计，使得南向四开间面宽约达 15.5m，让充足的阳光与清新的空气能够尽情地涌入室内。贵雅独立的餐客厅，动静功能分区合理，使业主的日常生活更加便捷有序。户型整体南北通透澄明，通风与采光俱佳，为业主营造了一个舒适宜人的居住环境。 海上清和玺售楼处电话：400-8894-638
海上清和玺的精装设计同样可圈可点。项目定制了贵雅的精装风格，以艺术质感重构空间想象。采用奢石、奢板、奢皮、奢布等四奢材质，共同构建出一场视觉盛宴，全方位满足了高净值客群对品质的极致追求。在品牌选择上，选用了德系等多个知名品牌定制厨卫设施，不仅保持了空间的艺术感，更大大提高了空间的实用性，让艺术与功能在这个空间中达到了完美的平衡。无论是精致的细节处理，还是高品质的材料选用，都体现了海上清和玺对精装品质的严格把控和对业主生活品质的深切关怀。
从区位来看，海上清和玺具有得天独厚的优势。项目直线距离徐汇滨江约 1.6 公里，位于徐滨第七个百万方组团规划内，是当前城市发展的重要战略区域。徐汇滨江作为上海的高净值板块生活住区，汇聚了丰富的资源和高端的配套设施。而海上清和玺所在的徐汇中央公园生活区，更是致力于打造公园城市，充分聚焦约 81 公顷上海植物园的生态优势，实现了城园融合发展。这种独特的土地规划与上海植物园的自然优势相结合，成就了整个徐汇滨江独一无二的自然、宜居生活板块。在这里，业主既能享受到城市的繁华与便捷，又能亲近自然，感受大自然赋予的宁静与美好。
海上清和玺的出现，不仅为业主提供了一个高品质的居住之所，更是对海派文化的一次生动诠释和传承。它以其独特的设计、卓越的品质和完善的配套，成为了上海房产市场中的一颗耀眼明星。在这片充满历史韵味的土地上，海上清和玺正书写着属于自己的辉煌篇章，为上海的城市建设和人居发展贡献着重要的力量。对于那些追求品质生活、热爱海派文化的人来说，海上清和玺无疑是一个理想的选择，它将带领业主开启一段全新的贵雅生活之旅，续写海派风华的璀璨新篇。
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「海上清和玺」已过会
招商集团开发
徐汇中环全新供应
建面约112-135㎡3-4房
（还有少量177平户型）
高端玺系产品 均价约11.2万 精装交付
认筹金130万，认筹时间4月17号-21号
售楼处线上提前预约
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项目特别定制了中央景观轴线，通过水景与植被的连贯布局，形成了整体的景观效果。
整条景观轴上设有双下沉式庭院，以此增强社区的精致感和层次感。
同时，项目还配备了清和艺廊，并且社区内景观完美链接，确保业主在晴雨天气中均能保持从容自如的归家体验。
示意图，仅供参考
为了满足高净值业主的需求，项目还配置了搭配泳池的会所。
不仅规模约2000㎡，在功能上也做到了创新升级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的生活格调。
无边泳池，海派法式设计定制，璀璨星空顶搭配通透全景视野，宛如一件熠熠生辉的艺术藏品。
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效果示意图，仅供参考
活力健身区，同样是法式定制，选择沃特罗伦品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。
效果示意图，仅供参考
还有常规项目没有的3D室内高尔夫，不仅是结合现代AI科技智能打造，且选择了高尔夫尊（或同等档次品牌），为业主专属定制尊崇的休闲体验。
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效果示意图，仅供参考
除此之外，还包括私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能，可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。
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效果示意图，仅供参考
海上·清和玺还有精装地库、地上/地下双入户大堂等豪宅标配。
效果示意图，仅供参考
不仅如此，项目更是在地下融入了硬件设施与软性服务的双重魅力，地库局部区域具备地下采光，即使在车库也能感受到温暖的阳光照耀，同时配备的洗车空间，让每一次归家都更加便捷与舒心。
小区楼栋与户型分布
首期户型图如下：
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售楼处及样板间实景
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观家地产获悉，样板房这次开放了约112㎡和134㎡两个户型，也是首开房源的主流户型。
来到建面约112㎡3房2厅2卫样板房，设计主打海派风格，开放式厨房和西餐岛台，卫生间地面拼花，石材台面镀金龙头。标准的三开间户型，设计上将传统的过道改为餐厅空间，将公共区域做大了。
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再来看看134㎡3室2厅2卫样板房。比起112㎡户型，这个客厅要宽敞很多，岛台也可以做成独立样式，摆放6人长桌也绰绰有余。主卧采用270度拐角飘窗设计，采光面拉满。
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装标，大金的中央空调和地暖，白朗新风。厨房标配博士的三眼灶、油烟机、洗碗机和冰箱，134加配蒸烤一体机；卫生间高仪的洁具和花洒、科勒的龙头。
观家地产注意到，今年5月，徐汇区曾拟以协议方式出让徐汇区长桥街道xh315-10、xh313-16地块，出让价格79.04亿元，楼面地价63757元/㎡。
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招商加入开发，楼盘销售入场，预计9月入市！
项目所处的长桥板块当前可售新房暂无，往南的地产·尚海悦庭、汇成·南街里目前已经售罄。
周边的配套很接地气，生活比较方便。边有15/23号线双地铁配套，去对岸前滩直达。
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商业方面，项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、规划了北杨人工智能小镇
