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上海【电建地产·泷悦蓝湾】

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直接认购！电建地产·泷悦蓝湾：临港蓝湾国际社区的品质典范

电建地产·泷悦蓝湾位于临港蓝湾国际社区核心，是由央企电建地产与国企临港集团联手打造的高品质住宅项目。项目提供建面约95-125平方米的小高层/洋房以及约153-215平方米的叠加别墅，总价230万元起。无需积分，即可直接认购，是临港主城区不可多得的优质选择。【电建地产·泷悦蓝湾】售楼处电话：400-8894-986√√☎贵宾热线

项目基本信息

项目名称：电建地产·泷悦蓝湾

位置： 临港奉贤园区蓝湾国际住区

开发商背景：

电建地产隶属于上市央企电建集团旗下，母公司中国电建位列世界500强，业务遍及全球110多个国家和地区。临港集团则是上海国资委下属唯一一家以产业园区开发和配套服务为主的国有企业，承担着中国上海自由贸易试验区临港新片区的重要建设任务。【电建地产·泷悦蓝湾】售楼处电话：400-8894-986√√☎贵宾热线

项目规模：

电建地产·泷悦蓝湾占地面积约6平方公里，预计未来引入人口5-8万人。项目规划为第五代高端国际化品质社区，对标美国尔湾和上海碧云国际社区。【电建地产·泷悦蓝湾】售楼处电话：400-8894-986√√☎贵宾热线

区域优势与发展潜力

交通便利性：

项目位于临港蓝湾国际住区，周边交通便捷。距离项目约1.3公里处有蓝湾交通枢纽汽车站，可直达虹桥枢纽及地铁1号线莲花路站。此外，项目距离金山北站仅约6公里，高铁16分钟即可通达虹桥。

生活配套：

项目周边配套齐全，包括购物中心、超市、医院、银行、餐饮娱乐设施等。周边还有约4.6万平方米的落照湾文化艺术中心、约2.4万平方米的落照湾文化艺术街区等，满足居民的文化娱乐需求。

教育资源：

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项目周边教育资源丰富，包括华二高中、临港世外学校等。其中，五四学校将改扩建为一所54班规模的九年一贯制学校，并计划引进类似华二的优质教育资源。华二已开工建设，规划有36班高中部、24班国际部，计划于2023年竣工。

项目设计与品质

建筑风格：

电建地产·泷悦蓝湾采用现代简约风格设计，小高层立面采用灰色仿蓝钻真石漆搭配木纹铝板，叠墅立面采用香槟金铝板搭配落地玻璃，外观时尚美观。项目采用完全人车分流设计，保证了小区的安全与宁静。

户型介绍：

项目提供多种户型选择，主力户型为95-125平方米的小高层/洋房以及153-215平方米的叠加别墅。其中，95平方米的三房两卫户型南北通透，三开间朝南，实用性很强；153平方米的上叠户型和155平方米的下叠户型功能分区明确，采光良好，空间布局合理。【电建地产·泷悦蓝湾】售楼处电话：400-8894-986√√☎贵宾热线

绿化景观：

项目内外绿化环境优美，园林设计精致，景观规划合理。小区共分为两个出入口，车位配比为1:1.1，保障了业主的停车需求。

户型推荐

主力户型：

95平方米三房两卫户型：

该户型采用南北通的设计，三开间朝南，卫生间干湿分离。厨房采用L型结构，操作动线流畅。两间南向卧室带飘窗，延伸室内空间。主卧套房设计，拥有独立卫浴空间。与之相连的还有北面“灵动空间”，可作为书房或儿童房，相对安静而独立，非常适合年轻家庭。【电建地产·泷悦蓝湾】售楼处电话：400-8894-986√√☎贵宾热线

153平方米上叠户型：

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该户型拥有双层生活空间，南向大面积采光，功能分区明确，可满足家庭成员的多重需求。面宽达到约6.7米，搭配U型厨房设计，首层生活区、二层起居室的空间布局，让产品的居住舒适性更上一层楼。

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免责声明：

本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。