☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️「缦云上海」耀映杨浦东外滩｜一线滨江大平层&小洋房臻品交付，建面约162-330㎡，均价约12万元/㎡，收官楼王席位，尊启线上预约通道 点击添加图片描述（最
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 「缦云上海」耀映杨浦东外滩｜一线滨江大平层&小洋房臻品交付，建面约162-330㎡，均价约12万元/㎡，收官楼王席位，尊启线上预约通道
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
一线江景准现房，总价约1752万起，三期加推在即，敬邀品鉴时代封面之作
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
🌆 杨浦滨江封面作品｜世界级滨水示范区的塔尖生活范本
“沪七条”新政激发市场活力，杨浦滨江热度再攀新高
2025年6月，杨浦区C090101单元01C5-02地块（内环内唯一宅地）以30.79%溢价率、楼面价9.55万元/㎡成交，刷新区域地王纪录，预示未来售价或将突破15万元/㎡。在此背景下，「缦云上海」作为区域内唯一在售TOD综合体项目，凭借一线滨江区位、国际大师联袂设计与高阶产品力，持续引领市场关注。
复兴岛 赋能，一江两岸价值跃升
依托“数字智能岛、设计艺术岛、人民城市岛”三大定位，复兴岛正加速构建黄浦江畔最具活力的1平方公里。美团、B站、抖音等数字经济总部集聚，历史建筑“ 白庐 ”焕新亮相，生态与人文交融，成为推动两岸发展的关键引擎。
🏙️ 88万方超级TOD国际生活区｜杨浦滨江首个城市综合体标杆
由合生创展倾力打造，「缦云上海」集约11万方超极 合生汇 、5A甲级写字楼、滨水总裁公馆、风貌建筑与高端住宅于一体，引入国际一线奢侈品牌，开创上海商业新格局，为新高知人群提供国际化生活方式解决方案。
三大国际设计团队联袂执笔：
- 建筑设计：HZS滙张思｜荣获2021年Gold Nugget Awards金块奖
- 景观设计：水石景观｜全国景观十强，获2019年美国ASLA综合类荣誉大奖
- 室内设计：无间设计｜吴滨Ben Wu领衔，代表作涵盖上海翠湖五集、汤臣一品
外立面：现代典雅美学巅峰之作
采用高品质铝板+玻璃幕墙，局部干挂石材与保温一体板，历经数控切割、精度弯弧、手工焊接、七重清洁、高温定型等十余道工艺，呈现灰色与香槟金交织的高级质感，媲美15万+豪宅标准。
空间理念：摩登东方 × 折叠生活哲学
秉承“人与生活为中心”的设计理念，创新提出“折叠理念”，与普利兹克奖趋势同频——整合便捷、智慧、简约于一体，实现空间功能与情感体验的双重升维。
🌿 折叠园林 × 双会所配置｜打造全龄友好、城绿共生的生活场域
七大主题花园，覆盖全龄生活场景：
- 尊享归家入口｜礼仪花园｜林下花境
- 感官轻氧花园｜康养花园｜童趣乐园｜流水花园
融合跌水景墙、艺术跳泉、儿童滑梯、按摩步道、林荫树阵，让自然季色融入日常，营造宁静而富有温度的生活氛围。
“双会所”顶配标准，重塑上海豪宅生活范式：
- 约3000㎡私享会所：配备恒温泳池、健身中心、缦宴私厨、健康管理中心
- 约1万㎡泛会所空间：涵盖共享办公、社交茶室、儿童书吧、多功能活动区
甄选CASSINA、BAXTER、MAZALTO等进口家具品牌，搭配艺术家灯具与雕塑，凝练高阶生活美学。健身区采用意大利 泰诺健Technogym 智能设备与Life Fitness专业器械，支持生物力学反馈与APP互联，打造赛事级健身体验。
🏡 产品臻呈｜一梯一户大宅，层高约3.3米，精装交付，细节至臻
在售户型：建面约162-330㎡大平层&小洋房
- 三期推出约226-330㎡大平层&小洋房，总价约2500万起
- 一期少量162-247㎡房源在售，总价1752万起，准现房可直接认购
四大核心亮点，定义人居新标准：
1. 270°环幕采光 + 开放式会客厅｜空间通透开阔，光影流动自如
2. 全户型层高约3.3米 + 通顶门设计｜尺度感与仪式感并存
3. 弧形元素贯穿全屋｜墙体、柜体、吊顶均采用圆弧转角，柔和视觉，提升安全与美感
4. M+科技体系加持｜涵盖智慧、健康、精工、生态四大维度，打造高定生活体验
顶级精装配置，媲美国际奢宅标准：
- 中央空调、新风系统、地暖三大件齐备
- 卫浴品牌：瑞士Laufen劳芬、德国Dornbracht当代、 Geberit吉博力 同层排水
- 厨房系统：BOSCH博世炉灶、意大利Veneta Cucine威乃达橱柜
从蓝图到实景，项目坚持“保交付、保品质”底线，在外立面、公区、园林、泛会所等关键环节持续优化升级。
川沙板块2号线600万级地铁盘「陆家嘴锦绣云澜」四期建面约98-168㎡3-4房火热销售，均价6.5万/㎡！
浦东曹路板块 3条地铁+副中心 钱江大家涌潮府均价约5.15万/㎡最新一房一价表
临港片区 品质天花板！鹏瑞云璟湾，置业要看内在成长性！300万级板块，它就是理想答案~您想错过吗？
临港片区 品质天花板！鹏瑞云璟湾，置业要看内在成长性！300万级板块，它就是理想答案~您想错过吗？
350万起上车浦东张江南！16号线旁【同润新云都会】还有房源在售！抄底张江南滨水住宅！上海浦东300万级轨交盘，16号线旁难得墅境+花园洋房，【港城云樾观海】建面约88-196㎡高层、洋房、叠墅
杨浦滨江丨顶流豪宅大平层
「 缦云上海 」
建面约226-330㎡大平层均价约12.1万/㎡
总价约2500-4300万
层高3.3-3.5米
一梯一户大平层+折叠园林
+3000㎡私享会所
330㎡高定样板间开放
最新消息：东外滩「缦云上海」269-330㎡实体楼栋样板间开放！目前项目还有少量房源可选，建面约226-330㎡高层&洋房，总价约2500万起，预约可看！
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
缦云上海营销中心
预约看房请提前联系案场销售
户型图：
330㎡全新样板间：
【缦云拥有非常完整的社区园林】
项目以“两轴、一环、双客厅、双乐园” 营造艺术度假体验式社区。结合“七大景观亮点”打造移步异景，体验景观与生活交融之趣。
这里有约3000平的多功能会客空间。
约6000平的林下全龄复合型共享空间。
约2000平的全龄共享活动空间。
还有一条全长约450m，宽约1.5m的专业跑环。
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
同时，社区内还采用了“折叠”的设计理念，独创“N+1折叠会所”！包括一个 约3000㎡的会所及楼宇下面的泛会所 。
其中，会所规划健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。泛会所空间将以架空层空间为楼座定制专属缦云泛会所，涵盖茶室、自助咖啡等水吧、儿童游乐区、活动空间等。
【缦系无边际服务，打造限量版生活方式】
如果说产品是缦品牌的基石，那缦系无边际服务便是其灵魂。
从资源的整合，到高端圈层活动的策划，再到细致入微的物业服务，缦云上海构建了一个隐性的高端生活圈。
除了沿袭缦品牌高品质服务基因，缦云上海还进行细节优化， 为“挑剔”的沪上客群，量身定制无边际服务体系，至善了无痕 。
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
在这里，时间无边际。365天，24小时管家守候，酒店式礼宾安保服务，确保业主无论何时归来，都能得到贴心的关怀。
空间的界限，同样被打破。 缦云上海提供43项免费维修服务 ，专业维修团队随时待命。 至于入户保洁，更是让每位业主的生活品质得到保障 。
缦云上海是 合生缦品牌 落地上海的第一个项目，88万方的超级城市综合体更是合生精品战略工程的标杆。缦品牌已经交付的缦合北京项目， 其交付水准已经高于样板间展示标准，被行业内称为最高标准的交付案例 。缦品牌第一个缦云项目缦云北京也即将交付，无论是外立面施工，还是室内精装都获得了工程样板称号。
相比于普适交付标准，缦品牌真正做到品质拔升： 从TOP级战略合作供方选品的“优中选优” 、定制选材的全流程管控，到精装工法、科技系统的细节内测，再到品牌端联合多部门发起工程样板评估机制，换位业主视角，代入更加多元化的需求痛点， 实现高标准“圆缦交付” 。
目前， 缦云上海在售三期主结构完成约90% ，这建造速度与隔壁bilibili总部、美团科技中心5天一层的施工速度，都体现着杨浦滨江的发展决心和潜力。
在刚刚举办的杨浦滨江首届峰会上表示， 加快建设，26年头部企业落成，城市界面焕然一新 ！
杨浦滨江正在加速的兑现中，中交集团上海总部 已经完成竣工验收 ，中节能集团上海首座竣 工交付 ，据悉美团上海科技中心已于 今年完成首吊 ，预计2025年12月31日竣工。总投资约198亿的哔哩哔哩上海总部已开建， 预计2026年投入使用。
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
对面的超级合生汇商办项目有合生创展集团独资倾力打造， 预计在2027年左右陆续建成。
回归到项目，上海正式进入了滨江4.0时代【外滩-陆家嘴-北外滩-杨浦滨江时代】杨浦滨江，是上海滨江最后一块可成片开发的土地，是十四五规划中政府重点打造的上海科创中心，是上海发展潜力最大的板块。
杨浦滨江独占黄浦江滨江线三分之一，是上海浦江至今最长岸线开发版图，更是目前政府重点打造的，滨江最后一个可以成片开发的板块。沿江板块将规划布局 “一带两区”在线新经济生态园。“一带两区”规划总建筑面积约796万方，其规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，其稀缺价值不言而喻。
美团上海科技中心、bilibili全球总部、 字节跳动 上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部落址，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口，板块价值腾飞在即。
杨浦滨江从“工业锈带”到亲子、工业风、设计感爆棚的“生活秀带”。未来将有40幢，总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地；未来杨浦滨江秀带上还将新增滨江图书馆、 上海博物馆北馆 以及中国美院合作展览馆3大全新文化艺术场馆。同时规划有公共绿地约48.46公顷。5.5公里滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，成为最美滨江。未来，一步之遥享受一线滨江生活，骑行、跑步、滑板等运动休闲、艺术展各大博物馆打卡、亲子互动......将成为生活的日常。
可以预见随着杨浦滨江121地块项目的竣工，必将带动城市商圈的整体升级改造，助力大桥东商圈片区的能级提升。
【项目配套】
交通配套：二纵三横四轨五隧道
二纵：中环高架步行距离约1km（数据来源于高德地图），内环高架步行距离约2.8km（数据来源于高德地图）快速达到核心路网。
三横：杨树浦路、长阳路、周家嘴路。
四轨：12号线隆昌路站；18号线+规划24/26号线站点预计落户项目附近。
五大隧道：隆昌路隧道（规划）、军工路、周家嘴路、大连路和江浦隧道，将浦西与浦东最核心区域紧密连在一起。
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
商业配套 ： 自带建筑面积约11.3万㎡超极 合生汇商业广场 ，多个商业MALL主场：宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、东方渔人码头、七巧国际儿童中心、盒马生鲜、永辉超市、大润发、紫荆广场、宝地广场、旭辉mall等。
教育配套 ： 本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近10余所学校。未来还将引入新增9所学校，包含：幼儿园5所、九年制一贯学校1所、小学3所。据官方报道，项目周边新建两所高质量学校，分别为上师大附属中学、上师大附属幼儿园。
医疗/公园配套 ：交通大学附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院、杨浦区中心医院、上海长海医院，为业主健康保驾护航。杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等，城市绿肺环伺，构筑生活的绿洲。
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️缦云上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
