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孙耀火花了这么长时间的练习是卓有成效的。

林渊跟他吃完饭回来，花了两个小时，《红玫瑰》正式版便录制完成。

把歌交给老周，剩下的事情，就得看公司安排了。

晚上。

下班时间。

恢复了状态的孙耀火学长一如既往的热情，开车把林渊送回住处。

“再见。”

林渊挥挥手。

洗漱了一番，躺在床上，距离睡觉还有些时间，林渊干脆唤出了系统：“你之前说第一次定制小说可以打五折是吧？”

系统道：“是的。”

林渊陷入纠结。

他前几天发工资了。

卡里一共有五百万左右。

自己要定制多少钱的小说呢？

都说一分价钱一分货，林渊是又想便宜，又想定制的作品够好。

终于。

林渊咬牙道：“我出四百万，你必须得给我一本系统原本定价八百万的小说才行。”

“宿主确认定制？”

“趁我后悔前麻烦快点。”

操作大概只花了十几秒，林渊的脑海中便响起了提示音：“系统已经完成扣款，恭喜宿主获得系统精修版仙侠小说《诛仙》！”

与此同时。

林渊收到了银行那边的四百万扣款短信，唯一让他感到些许安慰的是，这个钱系统终究是捐出去的。

紧接着。

林渊又有些高兴，终于不再是什么漫画改编了，就价值来说《诛仙》这部小说还是相当不错的！

这里解释一下。

系统对作品的定价不代表作品本身的价值，请勿对号入座。

林渊五十万可以从系统这里定制一首歌，但这首歌的真实价值绝对不止五十万。

青铜宝箱也是一个道理。

这个宝箱，能开出普通流行歌《气球》。

那个宝箱，却能开出代表作级别的《红玫瑰》。

虽然歌曲价值不同，但确实都是从青铜宝箱里面开出来的。

这种事情没处说理去。

有人一块钱就开出了龙瞎。

有人花了几千块抽了堆垃圾。

“等等。”

林渊忽然发现，自己好像忽略了一件事情。

仙侠小说？

这玩意儿在蓝星，貌似不怎么流行啊。

为了熟悉蓝星的小说市场，林渊有做过调查。

虽然是全球民族乃至肤色等等大融合的世界，但毕竟由东方思维占据主导权，所以蓝星的各种神话传说等等是非常丰富的，这些都是仙侠小说的创作元素与基础。

但可惜的是……

这些仙侠故事，更多还是停留在神话传说中，很少有人根据这类元素进行创作。

最近期的仙侠小说，也要追溯到八十年前！

那时候有一本叫《仙魔大战》的小说，就是仙侠题材。

该作品的地位，类似于地球的《蜀山剑侠传》，影响过很多人！

但可惜的是在那之后再也没有优秀的仙侠文出现了。

久而久之，这个题材也就无人问津了。

那异界冒险题材属于什么呢？

林渊对异界冒险题材的定义是玄幻。

异界玄幻。

这类秦州流行的小说虽然不至于搬用地球上西方奇幻背景那一套，但更偏向于原创世界观。

通俗点来说就是网文中那些发生在东方背景下的玄幻故事——

就算故事中偶尔穿插一些神话仙侠设定，基本也是点到即止。

可玄幻和仙侠毕竟不同。

前者可以随意设定，管你什么魂环还是斗气，能自圆其说就是好故事。

后者则是从传奇神话和各类民间传说乃至一些流传下来的古代典籍中吸取养分，从风格上来说就有本质的区别。

当然了。

古往今来留下的各种民间传说生生不息，道佛两教的发展同样是那么兴盛，无数作品流传下来都可以成为仙侠小说的根基，要不然也不会有八十年前大热的《仙魔大战》了。

这样的背景之下。

仙侠小说《诛仙》会有市场吗？

林渊在经过短暂的犹豫之后，心中逐渐有了答案。

要知道，地球当初也是这样。

从还珠楼主的《蜀山剑侠传》之后，仙侠小说就基本销声匿迹了。

直到百年后，网文兴起，才有了《缥缈之旅》这样的小说，让仙侠重见光彩。

后来出现的《诛仙》，与前者只相差了两年时间。

所以林渊确信，这部《诛仙》表现绝对不会差。

它的作用，可能会和《缥缈之旅》一样，让市场上的仙侠重见光彩。

林渊甚至觉得系统就是故意的。

市场上缺什么，系统就让自己去开拓什么。

以前没有多少人写运动竞技，系统就给了自己《网王》。

现在因为没有多少人写仙侠，系统就给了自己一部《诛仙》。

这个世界有武侠的基础，多年前，武侠曾经无比辉煌。

加上又有《仙魔大战》的根基。

就差《诛仙》这样一本足够新颖，又不失仙侠特色的作品来引爆这个市场了……

“阅读。”

林渊心中一动，瞬间《诛仙》的全文内容就出现在林渊的脑海里。

“原来如此。”

和之前的《网王》一样。

系统提供的《诛仙》，是经过修改的，也就是所谓的系统精修版。

剧情倒没什么修改。

主要是在一些细节上的。

毕竟《诛仙》的创作时间更晚。

这部小说距离《缥缈之旅》的诞生相差了两年左右的时间，所以算是建立在读者已经对仙侠有所了解的基础上。

这个世界的读者没有《缥缈之旅》打基础。

所以这个世界的读者，对仙侠了解还停留在八十年前的《仙魔大战》时期。

系统修改版的《诛仙》就是基于这个原因。

内容中加强了对仙侠概念的塑造和输出，更详细的展现出了一个栩栩如生的仙侠世界，也让读者可以更为清晰的明白什么是仙侠小说！

“系统文笔不错嘛。”

林渊忍不住夸奖了一句。

系统道：“系统在无数宇宙中选择了洛阳的写作能力作为模板，无论上次的小说还是《诛仙》都是以他的能力来修改创作的。”

“洛阳是谁？”

“某个平行世界的作家。”

林渊点点头，认可了这位作家的实力，但他没有多问，反正自己不姓洛，所以跟自己没关系。

原版《诛仙》一百五十万字出头，系统修改版则是将之分为八卷，一共一百六十万字，因为修改版的仙侠世界观介绍的更详细了，删删改改又增添了些许笔墨，够林渊连载大半年了……

和《网王》不同。

这次林渊得亲自动手。

好在林渊的码字速度飞快。

休息了一晚，第二天来到学校上课。

第一节课，就是辅导员的课。

大学的出勤率一直是个问题，逃课现象屡禁不止。

但唯独辅导员的课，同学们总是能够风里雨里，永不缺席。

没办法。

专业课老师可能记不住学生的名字，点名的时候有人压着嗓子应一声就行。

但辅导员天天的工作就是跟班级里的学生打交道，对班级里有多少个学生却了如指掌，谁也甭想替其他同学签到。

被专业课盯上最多挂科，被辅导员盯上，可就不一样了。

“是这样。”

上课开始前，辅导员看向在座的同学们：“咱们之前不是说过，大二的学年考核，需要每个人写出一首歌嘛，本来是打算让你们月底截止的，但最近学校又有了新规定……”

同学们好奇的抬起头。

这学年考核关系到成绩以及交流生的名额等等，大家自然上心。

“宽限你们一个月。”

辅导员竖起一根手指：“这次学年考核改为六月份截止，考核人员不仅仅是咱们校内，同时还有外部的娱乐公司会派人过来，具体哪一家公司还在商讨，你们如果表现好的话直接被娱乐公司看中签约也不是没有可能的……”

哗啦！

班级热闹起来。

如果有娱乐公司的人参与学年考核的评选，那这次学年考核的重要性就要更上一层楼了！

大家这么努力是为了什么？

还不是毕业后有个好的去处？

如果这次学年考核，作品能够打动娱乐公司的人，等于是直接跨越了无数难关一步登天啊！

这一刻。

大家都很兴奋。

林渊也感觉挺高兴。

虽然这事儿跟他没什么关系，不过对于同学来说这是一个对外展示自己的好机会。

“回头你听听我那歌……”

“我的伴奏还差点问题……”

“我们互相看看，帮忙提点建议。”

“我这首歌去年就写好了，一直在等一个机会，本来没打算在学年考核拿出来，但有娱乐公司的人过来就不一样了，我必须得拿出这首歌！”

“……”

同学们交头接耳的讨论。

好几个同学都看上了林渊，七嘴八舌的道：“我的编曲方面差一段钢琴，林渊你是我们班钢琴水平最好的一个，我感觉你比乐器系那帮人还厉害，能请你帮帮忙吗？”

“嗯。”

林渊点头。

他还是一如既往的惜字如金，但几个求助的同学却瞬间开心到不行，连连说着感谢。

这就是大家喜欢林渊的地方。

他表面上对谁都是爱答不理的样子，平时也不会见他跟谁嬉笑玩闹，似乎是个很孤僻的人。

但同学真的有麻烦，他每次都会伸出援手。

上次黑板报是这样，这次请他完善编曲也是这样，用班级内一致认定的说法就是：

这很林渊。

这就是林渊的风格和特点，一旦接受了这个设定，反而会觉得有几分可爱，反正班级里很多女生是这么说的。

……

林渊不认为自己是个很热心的人，不过班级里的人对他都不错。

当初住校的时候，同宿舍几个同学更是日日夜夜迁就他的作息时间。

所以大家的请求，林渊都答应了，而且在犹豫了三秒钟后，决定还是不提收费的事儿了。

大方一次！

接下来几天，他一直在帮同学们录钢琴伴奏。

这是一个辛苦活。

因为钢琴伴奏不是录一下就完事儿的，录制期间难免发生问题，林渊需要和同学们反复讨论和修改，偶尔还得提出自己的意见。

当然了。

更多还是以同学们的意见为主，毕竟这是他们自己的作品。

这样一番帮忙下来，林渊几乎每天都会在录音棚和校园的琴室出入，连去绘画社的时间都少了。

而在帮同学制作钢琴伴奏的第三天。

林渊不出意外的在琴室遇到了顾夕。

“是您！”

顾夕看到林渊，顿时惊喜万分，一时间竟然不知道怎么称呼对方。

叫曲爹，有点奇怪。

叫大神，有点突兀。

叫林渊，又有点膨胀。

思来想去，她只能尝试性的开口：“林同学……”

林渊点点头，与她错身而过。

每次见到顾夕，准没好事儿，还是赶紧避开的好。

“林同学！”

顾夕紧张的又喊了一句。

林渊没有回头，只是微微停下脚步：“什么事儿？”

顾夕尴尬道：“那个……您有什么事儿需要我尽管说……”

顾夕最近很忧愁。

她一直思考接近林渊的办法。

林渊来琴室的频率很低，她主动靠过去又显得太刻意，反而容易引起对方的不满，所以她为此踌躇了好久。

“嗯。”

林渊点点头，回到了琴室。

今天琴室的人，好像比前几天还多不少。

其中一人看到林渊过来，有些不好意思道：“林渊，我们也想请你录制钢琴伴奏，知道你这些天给大家帮忙很辛苦，如果你要没时间就算了。”

林渊：“……”

这样下去，全班都要来找自己。

平时自己肯定是有时间帮这群同学的。

现在的问题是自己还有绘画声望的任务没做完，要是天天泡在琴室和录音棚，很容易耽误那个任务的进度。

不过大家找上门的原因，林渊也能理解。

就钢琴水平来说，乐器系那帮人，百分之九十九是不如自己这个职业水准的。

果然。

遇到顾夕，自己就会倒霉。

有同学见林渊犹豫，讪笑道：“算了算了，这样下去林渊要被我们这群人累死了，还是去乐器系那边找人帮忙吧。”

说着，众人准备离去。

大家本来心里就很矛盾，一方面想要林渊帮忙，一方面又不想太折腾林渊。

这么多人都要帮忙，林渊确实有些分身乏术。

“等一下。”

林渊回想起室友们对自己的迁就，以及同学们平日对自己的照顾，终究还是有些不忍。

众人愣了一下：“可我们有这么多人……”

林渊没说话，而是走到门口，看了眼廊道尽头还没离开的顾夕。

顾夕不知道在想什么，正站在原地怔怔的发呆。

“诶呦我去。”

“那不是顾夕吗？”

“传说中的钢琴女神啊！”

“每次见到她都觉得好漂亮。”

“要是顾夕能帮我录钢琴伴奏就好了……”

“你想多了，顾夕是你能请得动的嘛，再说我觉得林渊也不比她差。”

“女神全部都是高冷的动物，顾夕更是高冷到不行，那气场就是生人勿进的意思啊。”

“……”

看到顾夕，众人顿时兴奋的小声讨论起来。

顾夕是学校里的名人，作曲系和乐器系更是息息相关，所以林渊这群同学自然都认识顾夕这位赫赫有名的钢琴女神，甚至对她高冷的性格都很了解。

而在众人讨论之时。

林渊忽然朝着顾夕开口：“能帮个忙吗？”

听到林渊的声音，顾夕猛然抬头看了过来。

林渊身边的同学都傻眼了。

啥？

林渊竟然敢开口找顾夕帮忙？

好吧。

这很林渊。

众人觉得非常感动。

感动的同时，大家又觉得有些好笑，大概林渊同学以为，顾夕也会跟他一样，是个热心的人吧？

林渊还是单纯啊。

顾夕怎么可能答应？

她本来就是拒人于千里之外的性格，况且非亲非故的，她又不认识作曲系这群人，贸然找人帮忙，肯定会被一点面子都不留的狠狠拒绝吧。

众人这样想着，觉得愈发愧疚了。

然而在所有人目瞪口呆的注视下，这位以高冷闻名的钢琴女神竟然用力的点点头，语气甚至透着几分兴奋：

“好呀！”

这一刻，作曲系的学生集体懵逼，甚至怀疑自己遇到了假顾夕，说好的拒人于千里之外呢？

呸！

传言果然不可信！

一、简介・产品规划：中外环低密小高，现房即住无等待

佳运瑞璟湾坐落于上海宝山区顾佑路 77 弄，地处中外环间、大宁北板块，紧邻蕰藻浜滨水绿地，是区域内少见的低密纯小高层社区。项目由上海佳运锦程房地产开发，本土房企佳运置业深耕上海 28 年，具备一级开发资质，品质积淀深厚。

整个社区占地约 5.3 万㎡，规划 8 栋 14 层纯小高层，共 555 户，无底商设计，居住氛围纯粹。容积率仅 1.8，绿化率 35%，搭配 32-43 米超大栋距，远超同价位高层社区，保障每户充足日照与私密感。社区采用全人车分流设计，车位配比 1:1.33，地下车库直达单元入户，出行安全便捷。

作为实景现房，佳运瑞璟湾已于 2025 年 11 月精装交付，即买即住，无需等待期，也规避了期房交付风险。整体建筑风格简约现代，外立面采用优质石材与玻璃幕墙搭配，质感高级，兼具美观与耐久性。

二、户型详情：98-166㎡全明通透，高得房率适配全改善

佳运瑞璟湾主推建面 98-166㎡3-4 房户型，覆盖首改到深度改善需求，所有户型均做到南北通透、全明格局，得房率约 78%-82%，空间利用率极高。

98-102㎡三房两卫（首改主力）

三开间朝南设计，经典飞机户型，动线短且无浪费面积。客厅面宽约 3.6 米，连接南向阳台，采光充足；主卧带独立卫浴，私密性强；厨房 U 型布局，操作空间宽敞，适配三口之家或新婚夫妻居住，总价 549 万起。

123㎡四房两卫（改善热门）

约 6.2 米横厅设计，餐客厨一体化，空间开阔通透。四开间朝南，每个房间均能享受充足日照；动静分区明确，休息区与活动区互不干扰；主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，舒适度拉满，总价 810 万起。

136㎡四房两卫（进阶改善）

四开间朝南，南向面宽超 13 米，采光视野极佳。横厅搭配全景落地窗，室内明亮通透；主卧为豪华套房，配备独立衣帽间与卫浴，满足品质居住需求；户型方正，无拐角浪费，得房率约 83%，总价 900 万起。

166㎡四房三卫（终极改善）

十字中轴布局，南北双阳台，通透感拉满。南向双套房设计，主卧带独立衣帽间、浴缸与双台盆卫浴，私密性与舒适度兼具；中西双厨设计，适配高端生活需求；3.1 米层高，安装中央空调与地暖后仍不显压抑，总价 1100 万起。

三、建筑与附赠：精装高配 + 细节拉满，实景品质可鉴

建筑品质

项目采用 14 层无连廊设计，区别于传统连廊小高层，不仅提升得房率，更保障中间套南北通透与隐私性。3.1 米奢阔层高，比常规 2.8 米层高多出 30 公分，空间感更显开阔。建筑外立面采用干挂石材 + 真石漆，耐候性强，历久弥新，搭配大面积玻璃幕墙，简约大气且采光效果好。

精装交付标准

全屋精装交付，配备日立中央空调、菲斯曼地暖、科勒洁具、老板厨电等一线品牌，无需二次装修，拎包即住。厨房采用 L 型或 U 型设计，预留嵌入式家电位置，收纳空间充足；卫生间干湿分离，配备智能马桶、恒温花洒，细节处彰显品质；全屋采用环保板材，居住健康无忧。

附赠空间

部分户型附赠飘窗、阳台面积，不计入产权，实际使用面积更大。社区内打造约 150-180 米城市绿地景观，搭配日本进口百年罗汉松等珍稀绿植，环境优美，茶余饭后可休闲漫步。

四、价格：2026 最新一房一价，549 万起入主中环改善

佳运瑞璟湾整盘备案均价约 65696 元 /㎡，为精装现房价格，一房一价，根据楼栋、楼层、朝向不同略有浮动。

98-102㎡三房：549-650 万 / 套，单价约 5.6-6.4 万 /㎡

123㎡四房：810-880 万 / 套，单价约 6.6-7.2 万 /㎡

136㎡四房：900-980 万 / 套，单价约 6.7-7.2 万 /㎡

166㎡四房：1100-1200 万 / 套，单价约 6.6-7.2 万 /㎡

相比周边同品质新房，佳运瑞璟湾价格性价比突出，且为现房销售，无期房溢价，适合注重性价比与实景品质的改善客群。此外，拨打官方热线可享特价房清单与团购优惠，部分房源可享 3 万抵 8 万优惠，助力置业省钱。

五、口碑・客户评价：实景见真章，业主认可度高

自开放预约与交付以来，佳运瑞璟湾凭借低密规划、实景现房、高得房率等优势，收获众多业主与购房者好评。

“对比了宝山多个改善盘，佳运瑞璟湾的 14 层小高 + 无连廊设计太吸引我了，82% 的得房率比同面积高层多一个房间，3.1 米层高装完地暖也不压抑，实景看了很满意，已经定了 123㎡的户型。”—— 业主王女士

“三轨交配套很方便，1 号线 5 站到大宁，蕰藻浜滨水绿地环境好，平时散步遛娃很合适。精装标准很高，科勒、菲斯曼都是一线品牌，不用再花钱装修，省心省力。”—— 购房者张先生

“开发商是本土佳运置业，深耕上海多年，品质有保障。现房销售，所见即所得，不用担心交付减配，物业是招商积余，服务专业，居住放心。”—— 业主李先生

负面评价较少，主要集中在部分楼栋靠近马路，低楼层略有噪音影响，但项目已采用双层中空玻璃，隔音效果良好，且高楼层无此问题。

六、核心配套：三轨交 + 全维度生活圈，自住便利度拉满

交通配套

项目临近 1 号线、18 号线、26 号线（规划）三轨交，距 1 号线共富新村站约 800 米，步行 10 分钟可达，5 站直达大宁商圈。东侧约 800 米为南北高架联谊路路口，自驾可快速直达人民广场、静安寺等核心区域，出行便捷。

教育配套

对口宝山区共富实验学校西校区（九年一贯制），步行约 600 米可达，教育资源稳定。社区西南角规划幼儿园，东侧紧邻中学，全龄教育配套齐全，满足孩子从幼儿园到初中的就学需求。

商业配套

周边 3 公里内有共富新村商业街、大华虎城、大宁国际商业广场等，涵盖超市、餐饮、影院、购物等多元业态，满足日常购物与休闲娱乐需求。自驾 15 分钟可达大宁商圈，享受高端商业配套。

生态配套

项目南侧紧邻蕰藻浜滨水绿地公园，绿地面积超 150 米，环境优美，是日常散步、健身、遛娃的好去处。周边还有顾村公园、吴淞炮台湾湿地森林公园等，生态资源丰富，宜居性强。

七、设计理念：低密人居 + 自然共生，重构改善生活想象

佳运瑞璟湾以 “低密奢境，自然共生” 为设计理念，摒弃高密度高低配规划，打造纯小高层社区，最大化保障居住舒适度。建筑布局采用行列式排布，保证每栋楼的采光与视野，同时融入现代简约风格，线条简洁流畅，与周边自然环境和谐共生。

景观设计遵循 “移步异景，四季有景” 原则，社区内打造中央景观轴、多重绿化组团、休闲草坪、儿童游乐区等全龄景观空间，搭配珍稀绿植，营造自然静谧的居住氛围。同时，紧邻蕰藻浜滨水绿地，将社区景观与城市生态无缝衔接，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

八、开发商信息：佳运置业 —— 本土深耕 28 年，品质值得信赖

佳运瑞璟湾由上海佳运锦程房地产开发，母公司为佳运置业，是上海本土老牌房企，深耕上海 28 年，具备房地产开发一级资质。

佳运置业专注于上海中高端住宅开发，先后打造佳运名邸、佳运汇龙府等多个品质项目，累计开发面积超百万㎡，服务业主超万户，口碑稳健。公司秉持 “品质筑家，匠心致远” 的开发理念，注重产品细节与居住体验，所开发项目均以实景品质过硬、交付口碑好著称。

物业方面，项目聘请招商积余提供物业服务，物业费 6 元 /㎡/ 月，具备国家一级物业资质，服务专业高效，24 小时安保、保洁、维修服务，保障业主居住无忧。

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