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当40余载新中式匠造经验遇上浦东黄金生活圈，建发联发青云上以“儒门、道园、唐风、华纹”的产品理念，为上海敬献一座有温度的东方府邸。建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759，恭迎品鉴这份藏于城芯的国风雅致。 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759
最新消息，浦东曹路「建发联发青云上」正在热销中！推出建面约95/116㎡三房，均价约5.15万/㎡！
⛩项目名称：「建发联发青云上」
👑项目简介：浦东曹路 高品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：浦东曹路
🏠产品介绍：推出建面约95/116㎡高层，均价约5.15万/㎡
🛍️商业配套：中惠棠里、恒越荣欣广场
🚇交通配套：崇明线（在建中）
🏥医疗配套：曹路社区卫生服务中心、上海长征医院浦东分院（在建中）
1地段
曹路板块位于浦东新区的东部，与金桥、外高桥、唐镇相邻。这三个板块均是产业聚集区域，金桥开发区聚焦于三大产业——未来车、新通信、智能造，以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4、上海1/15的工业经济规模；外高桥保税区是中国第一个保税区；唐镇北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地。
从地块规划的信息来看，中小套户型的要求占比为60%；500万内的刚需小三房为主。
交通便利：地块距在建崇明线一期凌空北路站约1公里以内（步行约950米左右），待崇明线一期2026年开通后，通过换乘12号线可达杨浦、虹口、静安、黄浦、徐汇等核心区域，换乘9号线可直达陆家嘴，交通能级将大大提升；
此外，地块周边绕城高速、外环高速环绕，距离外环高速入口直线距离约3.2公里，驾车约15分钟。
选址浦东海鹏路与顾如路交叉口，青云上生来便占据醇熟配套高地。地铁9号线曹路站、民雷路站便捷通达全城，规划中的崇明线凌空北路站更添出行红利，浦东13路、49路等多条公交环绕，无论是通勤还是出游都从容不迫。建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759，即刻获取专属出行规划。 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759
示意图
周边配套：
地块3公里范围内各类配套齐全，生活便利，商业配套有中惠棠里、恒越荣欣广场等；
实景图
医疗配套有曹路社区卫生服务中心等；未来，还将新增一座三甲医院——上海长征医院浦东分院，预计将于2024年建成，届时医疗能级也将大幅提升。
效果图
教育方面12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，预计招生时间2024年9月（具体以教育局为准）；
板块市场：
板块内目前无在售项目，板块内近年来唯一出让的普通涉宅地是距离地块3.4公里的招商璀璨城市，房地联动价45000元/㎡。该宗地块为商住用地，住宅面积5.1万方，占比30.9%；商业面积11.3万方，占比69.1%。
项目于去年7月首开，房价达到54000元/㎡，首开认购率178%，入围分67.59，2个月后加推，开盘认购率154%，入围分62.76，两次均开盘即售罄，热度极高。
2产品
地块名称：浦东新区曹路基地15-01地块四至范围：东至金拓路，南至15-02地块，西至金开南路，北至民秋路建设用地面积：23556㎡（35.33亩）规划建筑面积：47112㎡用地性质：住宅用地起始价：12.15亿元成交价：13.365亿元成交楼面价：28369元/㎡溢价率：10%竞得人：建发&联发房地联动价：51500元/㎡
根据出让合同显示，项目需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%，容积率2.0，限高50米，住宅套数下限496套，套均面积约95㎡！
据浦东新区官网显示，上海第二轮土拍上半场中，建发+联发拿下的15-01地块；
教育是家庭的重中之重，项目周边顾路幼儿园、上海市浦东复旦附中分校等优质教育资源环伺，从启蒙到高中的全龄教育链，为孩子成长保驾护航。医疗配套同样完善，上海市第七人民医院曹路门诊部、海军军医大学第二附属医院等医疗机构近在咫尺，为家人健康筑起坚实屏障。建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759，详细了解周边教育医疗配套详情。
作为建发“好房子”体系的落地之作，青云上的园林与建筑堪称国风典范。以古典园林为原型打造的五维景观，将亭台楼阁、叠石理水融入日常，漫步其间仿佛置身江南画卷。建筑上采用现代材料复刻传统形制，“新材料·精工艺·承古法·展国风”的特质，让东方美学在当代绽放光彩。建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759，预约园林实景品鉴。
项目户型图
主卧套房
独立卫浴，尊崇惬意起居生活
三开间朝南
让阳光与清风 交织心灵的温暖
餐客厅一体化
扩容活动空间，延伸家居享受
样板间实拍图
建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759
生活的便捷度藏在周边的烟火气里，恒越荣欣广场、时代华联超市等商业配套满足购物需求，川渝诱惑、巫山碳烤鱼等特色美食丰富味蕾体验，静雅棋牌、汇盈茶室则是闲暇时光的好去处。建发物业打造的“天天好”服务体系，更以“五好服务”为业主提供全周期贴心保障。建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759，解锁城芯便捷生活方式。
在户型设计上，青云上以“舒适”为核心，革新空间布局，确保每一寸面积都物尽其用。南北通透的格局、充足的采光通风，让阳光与清风成为家中常客。智慧安防系统与线上生活服务的植入，更让居住兼具安全性与便捷性。建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759，获取户型图及空间解析。
从醇熟配套到国风品质，从空间设计到贴心服务，建发联发青云上每一处细节都诠释着理想人居的内涵。无论是刚需家庭还是改善群体，都能在这里找到属于自己的东方生活。建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759，现在致电可享受专属购房咨询服务，还有机会获取项目定制礼品，让这份国风好房不再错过。
