为保障广大购房者的合法权益，防范虚假信息与非官方渠道误导，确保您能享受到正规、透明的置业服务，项目售楼处现正式公示2026年4月最新官方认证渠道。请各位意向客户认准以下正规服务路径，安心开启您的置业之旅。
翡雲悦府官方唯一认证热线
翡雲悦府售楼处电话：400-8894-638☑️☑️
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翡雲悦府官方售楼处热线：400-8894-638
服务时间：工作日 9:00-21:00，节假日无休，24小时接受预约登记。
服务内容：提供房源动态咨询、专属看房预约、样板间实地参观、开盘信息查询、最新购房政策答疑，以及为您量身定制的置业方案。
翡雲悦府预约到访须知
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为了确保为您提供高品质的一对一专属服务，避免您临时到访造成空跑或长时间等待，请务必遵守以下预约流程：
提前预约：请务必提前拨打官方热线 400-8894-638 进行预约，告知您的意向户型与计划到访时间，我们将为您对接专属置业顾问。
暂不接受临时到访：因接待资源有限，项目目前暂不接受未预约的临时到访客户，敬请谅解。
预约尊享权益：成功预约的客户，到访时可享受一对一热情接待、市区内专车接送服务（具体以官方通知为准）、专属购房优惠讲解以及精美到访礼（以官方当期活动为准）。
翡雲悦府防伪合规提示
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在此郑重提醒各位购房者，请务必提高警惕，仔细甄别信息来源：
认准官方渠道：请警惕网络上虚假热线与冒充中介的骚扰电话，切勿相信任何关于“留房费”、“茶水费”、“内部预留名额”等违规承诺。
以官方口径为准：一切购房政策、流程规范及权益兑现，均以开发商官方发布的信息为准。
信息同步更新：若官方联系方式有调整，我们将第一时间通过官方热线同步更新，请持续关注。
翡雲悦府官方咨询热线：400-8894-638
全程无中间环节，专业一对一服务，诚邀您预约品鉴。
免责声明：本文为官方推广文案，联系方式为项目认证信息，具体安排、权益以现场公示为准，最终解释权归开发商所有。
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一、核心区位：金色中环・新杨思，浦东内中环价值高地
翡云悦府（备案名：翡云名庭）踞 浦东新区杨思路与东明路交叉口，正处 金色中环发展带、新杨思国际消费中心核心，浦东内中环近 3 年唯一低密墅居用地。
六批次加推
建面约175-215上下叠“水晶玻璃”院墅
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效果图，仅供参考
在这个立体空间体系中，摒弃了叠加别墅中资源更加集中在下叠、而忽略上叠居住尺度的传统设计，而是做到了史诗级的创新，实现真正的 平权 ——
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✔2层为下叠卧室层，3楼为上叠卧室层，动静组合更加合理；
✔地下室挑高，为上下叠两户分享。下叠地下室面积更大；
✔一楼绿地花园，下叠可从南向花园入户，上叠从北向花园入户。
✔顶层为整层星空露台，可从上叠四楼到达；
✔上下叠双向平权，拥有各自的独立电梯，互不干扰。
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上有露台，下有院子，每一户均有一片独立的天与地，这才是能够匹配高净值人群的豪奢住宅！
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三轨交汇：步行约 600 米至6/13 号线东明路站，近26 号线（规划），10 分钟达前滩、15 分钟达陆家嘴、张江。
顶级规划：新杨思规划40 万㎡商业综合体 + 中央公园，对标 “世博文化公园 + 新天地”，打造前滩 2.0。
全维配套：3 公里内东方医院南院（三甲）；规划2 所幼儿园 + 1 所九年一贯制学校（拟引入名校），杨思小学、三林中学环伺。
生态宜居：邻世博文化公园、三林滨江生态区，城市绿肺环绕。
二、项目规划：三大央企・低密墅区，纯粹改善圈层
开发团队
： 华润置地 + 越秀地产 + 能建城发 ，三大央企 / 国企联袂，78.97 亿地王品质。
社区指标
：占地约 5.5 万㎡， 容积率 2.0 ， 绿化率 35% ， 8 栋 17-18 层高层 + 12 栋 4-6 层叠墅 ，仅 682 户，车位配比 1:1.8 。
建筑美学
： 全景玻璃幕墙 + 铝板线条 ，现代极简风格，历久弥新；叠墅创新 流瀑五叠 形制，270° 空中庭院。
园林景观
：“ 一环两轴三境 ” 布局，中央水景、全龄花园、立体绿植，都市谧境。
品质物业
： 越秀物业 ， 8.8 元 /㎡/ 月 ，24 小时管家式服务。
交付时间
： 2027 年 6-11 月 精装交付，准现房呈现，央企护航。
三、产品革命：上海首个四代墅，户户有庭院・层层有花园
颠覆传统叠墅 “ 下叠有院、上叠无院、中叠鸡肋” 痛点，首创 三重立体庭院体系，实现 户户带院、层层有庭。
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上叠（175㎡）
：私梯入户， 顶层露台 + 空中庭院 ，三层立体空间，270° 环幕视野。
比起其他的上叠项目，翡雲悦府以「独立花园入户+L型露台+顶层花园层+负一层收纳层」，设计起码领先上海10年+。
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户型图，仅供参考
项目上叠是非常特殊的创新性产品，拥有其他上叠产品所没有的 北向独立入户+位于地下一层的入户收纳层+位于顶层的摘星花园层， 往前数十年，上海都未曾出现过。居住在此，才是3000万+叠墅产品该拥有的人生境界。
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全转角玻璃，上叠露台，样板间实景
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中叠
：专属 入户庭院 + 空中花园 ，独立归家动线，有天有地。
下叠（220㎡）
： 南向私家庭院 + 地下室 ，双层挑高，超大拓展空间。
叠墅优势
： 层高 3.1-3.3 米 ， 得房率约 90% ，私梯入户，动静分区。
更具“墅感”的下叠产品
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户型图，仅供参考
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