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搜狐焦点嘉峪关站 2026-05-29 16:25:36
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▶ 实景样板间 预约即可品鉴百年招商│臻系美宅

浦东三林品质标杆

招商·臻境

建面约95-143㎡高层热销中

建面约146-154㎡叠墅热销中

总价约600-1600万

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百年招商 21载共建上海心

招商局始创于1872年,从民族工商业脊梁,到双料世界500强企业,无数项中国第一,将开创使命写入品牌基因,利润总额、净利润均保持在央企前列。招商蛇口,作为招商局旗下城市综合开发旗舰企业,始终以“美好生活承载者”的品牌理念为城市勾勒美好生活图景。

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秉持“招商血脉、海辽精神、蛇口基因”,招商蛇口深耕上海21载,在上海不仅打造出多个城市运营新范本,以高端玺系重仓内环,以流量红盘深耕“两翼”,以品质作品助力五大新城,并不断加码上海城市更新,赋能城市价值。

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「招商·臻境」—百年招商上海首座臻系作品,将以“臻”之名,开启浦东三林的人居梦想。

「臻」系,是招商蛇口继「玺」系产品系之后又一重磅力作 ,长期深耕一线,致力于匹配都市新贵的内在需求,重新定义改善生活的奢享标准。每一座臻系的诞生都有着严苛的打造标准,诚如北京的 招商臻园 、南京招商局中心臻境,自问世以来便成为各自城市的理想生活居所。

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作为「臻」系第一次递给上海城市的人居提案,招商臻境立足于三林板块,距离前滩直线约5KM,前滩作为上海下一个都会与生态共存的生活主场,这块土地拔地而起的办公大楼;数不尽的高奢商业、生活配套设施;景观极佳的滨江大道和大片绿地……都预示着这里必定是一颗耀眼明珠!

作为百年招商上海首发臻系进阶作品,这一次招商集21载深耕上海的开发阅历,从精研人居需求,以“静奢lifeDeco”为规划语境,重塑顶层生活逻辑,将对城市生活的思考全然凝练于此。

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三期首开房源↓

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三期户型鉴赏↓

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二期户型分布↓

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板块配套

2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作,推出“全球机构投资者集聚计划”,打造全球资管中心、融资租赁中心、金融科技高地。金色中环带主要聚焦"3+5”重点地区,即1个中央活动区、2个副中心、5个潜力地区,绘就一副现代化建设引领区超级蓝图,让浦东中环成为卓越上海的“金腰带”,而三林独占1个中心、2个潜力地区,是“金色中环带”的最大收益者,一跃成为浦东发展的新极点。

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示意图

前滩围绕总部经济打造商务中心;新杨思围绕高端消费场域,打造上海又一消费高地;御桥以核心的科技产业优势,打造浦东又一经济增长极;而 筠溪小镇 则以绿色、生态为开发理念,填补金色中环带上的生态空白。招商臻境,以核芯之芯占位,成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”,不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展,也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。

中环之上的4个重点区域区位优势叠加,让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢,随着区域建设越来越完善,未来将持续吸引更多高净值客户流入,极大刺激片区居住需求的提升,进而推动区域的进一步蝶变焕新,未来的生活方式和氛围,也将是更纯粹、更宜居。

说起三林板块,最早被称为大三林。从定位发展和功能规划来看,三林板块大致可以分为 5 个片区,即前滩国际商务区、三林东杨思地段、三林南滨江、三林南筠溪小镇、以及 招商臻境所在的三林南板块

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招商臻境所在的三林南板块,北接新杨思,西连前滩、三林滨江、筠溪小镇,作为大三林中心腹地,被四周已醇熟资源环伺和辐射,更因尚处土地大量释放的初期,尽显洼地价值和强劲的后发力。

交通配套

地块距离外环线直线距离约1.3公里,距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。

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商业配套

项目周边有三林·新达汇、 中房金谊广场 等

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教育资源

项目周边上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等,另外项目周边规划一所幼儿园、一所小学和一所初中;其中,规划小学和幼儿园预计2024年建成 (新房不承诺学区,以后期政府主管部门为准)

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医疗资源

项目附近有上海市东方医院南院(三甲)

01.基本信息

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招商臻境 位于浦东金色中环南部片区,直线距离陆家嘴、徐汇滨江等产业高地直线距离均在12公里以内,直线距离张江城市副中心仅约10公里,直线距离浦东新贵前滩中央活动区仅约5公里!可谓给到浦东600万级购房者千载难逢的置业机遇!

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同时,项目在社区的生活场景打造方面也是不遗余力!

例如其以“七维、六巷”景观分布的花园!实在是充满了海派腔调,并充分体现了项目的静奢美学观!

而这其中最感到惊讶和动容的有两点:

一是对于社区与外部边界的思考,招商臻境运用了 丛生的 乌桕 、冬青等,构筑了一个社区外的口袋花园,消弭了社区与外部的边界感,哪怕是在小区外,也做到了绿地丛生! 这,是用心!

二是在社区内对于水景的打造,要知道就算是很多千万级以上的项目都难以在社区内规划水景景观,原因很简单——水景打造可以算是园林景观设计中造价高的!但在招商臻境的社区规划内,看到了多处极其充满质感和现代艺术感的水景景观!这,是壕!除此之外,由紫薇、

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香橼 、朴树等高大的灌木所营造的下沉花园闲适空间, 香樟、迷迭香、夜来香 等构筑的芳草花厅,以及在整个小区大量栽种的花卉 例如丹枫、樱花、桂花等。 一个在当代上海同价位段再难看到的海派园林艺术作品得以呈现!有了高端的社区会所及奢雅的园林景观,一般豪宅才有的社区高端圈层设施在招商臻境中也

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放大性 的展现!

住宅楼宇下设置了多个主题架空层,设置了丰富的业态!业主可以在此相聚社交,商务会谈!这样的品质感足以使用轻奢、典雅来形容!

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最后,豪宅的品质感还体现在了地上地下双归家大堂以及建筑的外立面方面!

过去在豪宅项目才能看到的类似于“星空顶”地下车库坡道,招商臻境使用了看来 更加高级的香槟金色吊顶,并加上穹顶闪耀的“追光”坡道! 精装的地下大堂,配置了

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自然的采光井以及专属等候区 ,如同高级酒店的首层大堂,极尽礼宾仪式!

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精装地上大堂,地面的石材拼花造型,墙面的石材背景 ,将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致!

值得重点一提的还有项目的外立面,毕竟当时是着实被TA的外立面给吸引到了!

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通过曲线微弧的工艺,极大程度的丰富了层次以及高级的质感,浦东又一具有代表性的封面作品即将诞生!这,是属于上海的格调!

项目自带 约1500㎡的泳池会所!

要知道,带泳池的高端会所,在上海这座城市里,一般来说是豪宅的标配!

而总价仅650万级的【招商臻境】为业主配备了一个可以称之为高端、华贵、私密、 惬意的Life-Club泳池会所!总面积达到了约1500㎡! 配备了酒店式泳池、大落地窗的健身房以及下沉庭院等功能区间,从地下就可以直接进去!还有VIP式的礼宾台!

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车库入口,以颇具艺术感空间的坡道尺度 ,配合雪山兰奢石墙面,追光式的灯带设计,营造层层递进的礼序感。

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这样的配套和服务,实在是用力到了极致!

就这么说吧,在总价1500万以下的项目中,几乎很难看到!

一定程度上,【招商臻境】打诞生之初,就已经预定了上海网红爆款的头衔!

招商蛇口,对于上海而言不必多说,本身就是红盘制造机和品质代名词。

而作为旗下高端产品系, 【臻】系是否能接过【玺】系的接力棒从而为招商打开更大的上海市场,至关重要!

一定程度上,【臻】系上海首作【招商臻境】,大概率现在是招商在上海重要和受关注的项目,所以才会如此用力,如此不容失败!

而项目用买改善的价格,卖豪宅的品质,这份“极其用力”的物超所值,就算在上海这座城市,也不多见!

02.推售信息

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招商臻境丨源上二期,7月16日认购!本次二期新推39、44两幢房源。 本次房源均价68668元/㎡,主力建筑面积约105㎡惊艳“三阳台”3房,更有建筑面积约146-152㎡低密滨水叠墅。建档优惠99.5、认购优惠99.5,目前优惠至多可享受到99折!。

其中高层产品全精装交付,并且交付标准可以用“越级领先“来形容!

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例如:

1. 松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供,以及 百朗 或同等品牌的新风系统,这样的“天团配置”在同级别项目中几乎很难看到!

2. 卫生间采用了唯宝的台盆+次卫马桶,高仪的花洒五金件,品质直逼市区豪宅!

3. 厨房三件套全部采用了西门子品牌系列,还配备了名族的凉霸,以及能率的燃气热水器!注重了品牌、品质的同时还充分考虑到了使用的细节感受!

4. 厨房所有墙面都采用了大面积岩板,全屋大面积墙纸交付,且无论是岩板还是墙纸都极具纹理细节,提升了全屋的质感!

5. 整体采用了海派的装修风格,例如更耗时更费钱的带弧度的半圆形吊顶!以及当大部分项目还在用长虹玻璃时, 招商臻境 在厨房的三轨道移门处使用了水波纹玻璃,更具奢华感!这样的细节上次还是在看 3000万级别 的豪宅时才看到!

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建筑面积约105㎡三房,进阶改善绝版“三阳台”户型,主力总价段约700万级,部分房源总价约650万级。

此次源上推出的升级三房户型,最大的亮点便是独树一帜的 “三阳台”户型。

众所周知,阳台日常空间利用率很高,招商臻境此次采纳上海罕见的“ 三阳台”带花池设计 ,相较传统的三房户型,不仅使用起来更加自由,而且性价比拉满,未来浦东大概率不会再有,堪称“绝版”。

以105㎡的户型为例, “三阳台”搭配花池的设计 ,直接性价比拉满,按照规定: 阳台计一半面积,花池不计面积 ,加上 主卧+卫生间还带飘窗 (主卧飘窗非承重结构),如此算下来,对购房者而言,日常可以实打实 利用到的面积是远超市面上其他三房产品。

而从居住体验的角度上来说,如此 超绝的使用面积也能极大改善居住体验! 像北房间联通阳台之后,就不再只局限于做书房、茶室、储物间这类小功能间,而是也可以真正利用起来作为卧室大房间。

甚至在足够放置双人床的基础上,再额外添置衣柜或者小沙发等等,这样当之无愧的“真三房”,比较市面其他的百平三房产品,属实是“降维打击”,真正只有住了才知道有多舒服!

项目另有建面约95㎡ 3房户型及叠加别墅产品,叠加别墅总价约1100万级,户型图如下:

建面约95㎡3房

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建面约95㎡高层,全系方正户型, 双阳台设计,LDKB一体化设计 ,贯通动区轴线,打造温馨的家庭生活聚餐;

入户整排顶天立地玄关柜,预留内嵌S墙 ,超全超大储物空间纳藏生活琐碎;

再加上 南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计 ,哪怕小户型95㎡3房,尺度感都超棒,采光和视野更是一流。

高层的产品是精装交付的,并且交付水准极高。

首先, 松下/日立/东芝 或同等品牌的空调地暖两联供。

新风系统选用 百朗 或同等档次品牌。

卫生间采用 唯宝 的台盆+次卫马桶、 高仪 的花洒五金件,生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用 西门子、名族 的凉霸、 能率 的燃气热水器都统统配备。

细节方面,进门入口处设置了一个经典三段式玄关, 上面储物柜,下面鞋柜,中间置物区采用凝脂玉石材 ,鞋柜更配置 鞋柜精灵 ;

无论大小户型,厨房岛台都是标准配置,大面积岩板同样是交付标准;

厨房所有墙面均采用 大面积岩板 ,并且采用移门处理, 水波纹玻璃 不仅提升了质感,更减少了室内空间互相之间的阻隔感;

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卫生间墙面采用大面积岩板,台盆柜处 定制镀金龙头 ;另外超大镜面柜内配置了充电口,方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。

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高层122平户型:

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高层143平户型:

叠加别墅户型:

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03.周边配套

每一座城市,都有一条极具研究价值的城市轴线,浦东以一条长达约29公里的“金色中环”献予时代。作为浦东“十四五”期间的重要发展战略,计划总投资约6000亿元。目前,从“浦东黄金中环”发展历程来看,开放的经济结构、高效的资源配置能力、创新的协同工作机制、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络是其成为浦东打造社会主义现代化建设引领区及最佳投资地的重要战略载体的关键因素。

根据规划,金色中环将串联浦东3大重点地区(前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心)与5大潜力地区沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块(高青区域)、 筠溪小镇 (三林区域)。 目前,前滩、新杨思、御桥、筠溪小镇作为浦东金色中环发展重点聚焦的四大极点 ,已成为促进浦东经济多元领域高质量发展的重要组成部分,迸发出无尽的价值和潜力。

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